共信时代广场项目第二次公示

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共信时代广场项目第二次公示

根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环境保护总局环法[2006]28号文《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，将“共信时代广场项目环境影响报告书”的有关事宜公告如下：
一、项目名称：共信时代广场项目
二、项目性质：新建
三、建设单位：云南创利房地产开发有限公司
四、项目总投资：本项目总投资96760亿元
五、项目概况：

项目总用地面积51.94亩，总建筑面积133088.54平方米。住宅建筑面积52986.06平方米，共547户住宅房，其中回迁安置建筑面积为26971平方米，占住宅总建筑面积的50.9%。配套商业建筑面积为14064.5平方米，写字楼建筑面积为26142.55平方米。设置有852个地下车位，其中居住用停车位530个，商业用停车位  322个。项目容积率约为4.674 %，绿地率约为44.83%。

同时，项目建设时将代建6449.05平方米的公共绿化，并对穿过项目净用地部分河道进行置换改道，改道部分河道长约250米，改道后采莲河沿采莲路、89号路南段的中间布置，穿过本项目用地后接入二环已改造的采莲河箱涵。公共绿化和采莲河置换工程建成后将交由永昌街道办事处进行日常管理，不属本项目运营期管理范围。

六、建设项目对环境可能造成的影响
1、施工过程中主要大气污染物为施工机械废气、施工场地扬尘、临时堆土场扬尘和少量的装修废气等会对周围环境产生一定影响。
2、营运过程中产生的废气主要有住户和入驻餐饮业烹饪时产生的油烟，地下车库产生的汽车尾气、中水处理站及垃圾桶产生的异味，备用发电机产生的废气等对周围环境有一定影响。
七、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点
1、施工期水环境影响减缓措施
（1）设置生活污水沉淀池和设置施工废水沉淀池，分别对生活污水和施工废水进行处理后回用项目洒水降尘。

（2）对进出施工车辆轮胎进行清洗。

（3）采莲河一侧优先设置围墙和截流沟，并在截流沟末端设置沉淀池，施工过程中禁止施工废水和固废进入采莲河。

（4）采莲河河道置换时首先建设新河道，在新河道建成后对原河道进行阻流进入新河道

（4）及时进行区内的绿化，提高场地内的绿化率，避免水土流失影响水环境。

2、施工期环境空气污染对策措施
（1）运输车辆进出项目施工场地时对车辆轮胎进行清洗，定期对施工场地、运输道路进行洒水。

（2）开挖土方及时回填，建筑材料弃渣及时清运。

（3）在施工作业过程中，作业场地应采取围档、围护等措施；施工中合理组织施工。

（4）在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源。

（5）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备。

3、施工期声环境噪声污染防治措施
（1）合理安排施工时间，严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府令第72号)的相关规定。

（2）施工期间必须严格按GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》进行施工时间、施工噪声的控制。

（3）选用低噪声施工机械设备。

（4）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

4、施工期固体废弃物污染防治措施
（1）充分利用施工期产生的建筑废弃材料，不可利用部分委托有资质单位清运。

（2）废弃土石方严格按照《水体保持方案》的规定交由有资质的单位清运处置，土石方在运输过程采取封闭措施。

（3）建筑垃圾运输处置过程应严格根据《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市58号令）和昆明市人民政府办公厅《关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》（昆政办[2011]88号），交有资质单位处置。

（4）施工生活垃圾委托环卫部门处置。

（5）严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。

5、施工期水土流失防治措施

（1）做好施工过程中的临时覆盖、排水及沉沙措施；夯实裸露地面，尽量减缓雨水对泥土的冲刷和水土流失。

（2）水土保持工程与主体工程在施工时相互配套，合理安排工程建设时序，避免扰动区域分散，做好临时防护工程。

（3）施工期间做好施工过程中绿化工程区的临时覆盖、排水及沉沙措施。

（4）弃土和施工废料及时清运。

6、运营期水环境保护措施
（1）排水系统为雨、污分流排水体制。

（2）项目内自建中水处理站。在废水能进入市政污水管网时，外排废水需处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准以及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343 -2010）表1A等级标准；在污水不能进入市政污水管网时，外排废水需处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准。回用水需经深度处理达《城市污水再生水利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中城市绿化标准后回用。

（3）化粪池、中水处理、回用设施与建设项目“同时设计、同时施工、同时投入使用”。

7、运营期环境空气保护措施
（1）使用清洁能源，禁止使用高污染燃料为能源。

（2）项目入驻餐饮业需按《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）设置油烟净化器将餐饮油烟处理达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟排口设置满足昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》和《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）相关要求。

（3）中水处理站产生的污泥及时清理、清运；加强日常管理，定期对中水处理站进行检修维护。

8、运营期声环境保护措施
（1）加强项目区域管理，设置禁鸣标志。

（2）将地下车库出入口设置在小区外侧的规划道路旁；地下车库出入口采用改性沥青路面，墙壁做吸声处理，必要时上方安装吸声钢板顶棚。

（3）加强对入驻项目区商户的管理，禁止使用高音喇叭。

（4）选用装配质量好、低噪设备；对高噪声设备进行合理布局，中水处理站为地埋式。

9、运营期固体废弃物污染防治措施
（1）设置分类垃圾回收箱，不可回收生活垃圾交由当地环卫部门处置。

（2）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。

（3）加强垃圾桶周围的环境卫生，对垃圾桶采取“三防”措施（防渗漏、防雨淋、防流失）；物管人员应加强管理，并确保垃圾每天清运一次，交由当地环卫部门清运。

（4）中水处理站产生的污泥定期委托有资质单位处置。

（5）卫生所医疗固废统一收集后交有资质单位处置。

八、环境影响评价结论要点
项目不违反《云南省滇池保护条例》、《昆明市河道管理条例》，符合达标排放和总量控制要求，不改变当地环境功能。环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响很小，符合国家法律法规要求。在严格执行环境保护 “三同时”规定，保证项目内环保设施正常运行，污染物达标排放的条件下，从环境保护角度来看，本项目建设可行。

九、征求公众意见的范围
征求永昌小区、永宁里小区、永顺里居民区、永和里小区等拟建项目周围的单位和居民。
主要事项
1.是否知道该项目？
2. 认为当地最大的环境污染问题？
3. 本项目的建设，您认为可能产生的主要环境问题？
4.施工期噪声宜采取的措施？
5.扬尘污染宜采取的措施？

6.项目应该主要加强哪些方面的环保措施
7.项目建成以后，对当地生活的影响如何？
8.项目建成后，认为对当地经济发展有何影响？
9.您对本建设项目的态度？

十、公众提出意见的主要方式
项目承办单位：云南创利房地产开发有限公司
联系人：吴先生     电话：0871-64158186

环评单位：云南大学
联系人：李彩云    电话：0871-65323863
Email:254893773@qq.com