白云区白金片区保障性住房（公租房）项目环境影响评价

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白云区白金片区保障性住房（公租房）项目环境影响评价

第二次公众参与公告

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保总局环发2006[28]号《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，现将“白云区白金片区保障性住房（公租房）项目”的有关事宜公告如下：

一、工程名称及概要

工程名称：白云区白金片区保障性住房（公租房）项目

建设地点：白云区艳山红镇艳山红村莲花塘组（金苏大道右侧）

工程概要：白云区白金片区保障性住房（公租房）项目位于白云区艳山红镇艳山红村莲花塘组（金苏大道右侧），东面毗邻铝兴南路，北面紧邻莲花路。该项目项目规划总用地面积47560.5m2，总建筑面积211274.98m2；主要建设内容为3栋公租房住宅楼（1号楼A、B栋及2号楼）+4栋商品房住宅楼（3、4、5、6号楼）及2层地下车库、配电室等配套设施。项目性质为新建，总投资52000万元。

贵阳白云城市建设投资有限公司已委托广州市中绿环保有限公司承担该项目的环境影响评价工作。根据《贵州省环境保护条例》有关要求，禁止在城市住宅楼､以居住为主的综合楼内,建设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声､振动污染的娱乐业等经营项目，禁止兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。因此项目小区商业市场实行市场准入制，与进场商家签订环保协议，只能从事食品百货以及服装类商店，不得从事产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声､振动污染的娱乐业等经营项，评价建议引进以对环境影响较小的专卖店、饰物、精品、书店等为主的经营项目。

二、建设项目对环境可能造成的影响

1、施工期产生的扬尘、设备噪声、施工废水、施工人员生活垃圾等对会对周围环境产生一定影响；

2、工程占地将会改变土地利用功能，会破坏地表、林地的植被，对自然景观会产生一定的影响，还会引起水土流失。

3、项目营运期住户产生的生活污水、生活垃圾、油烟废气、汽车噪声、汽车尾气等对周围环境有一定影响。

三、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点

1、施工期

（1）施工期环境保护措施

①大气环境：工程原材料（水泥、砂石）的搅拌、开挖土石方和废石渣以及建筑垃圾的运输、堆放等过程中产生的扬尘可采取封闭运输、湿润喷洒以及清扫车轮泥土等措施来降低其对大气产生的影响。

②声环境：严格制定合理的施工时间，夜间在22：00～6：00禁止机械施工，同时搭建移动声屏障来降低项目噪声对周边环境敏感点的影响。如因技术原因必须在夜间连续施工的，应在开工前报当地环保部门批准，采取临时噪声减缓措施。

③水环境：在施工场地拟修建一临时沉淀池，施工期产生的施工废水经沉淀池沉淀后全部回用于对水质要求不高的施工阶段，如洒水抑尘、清洗车轮等不外排。

本项目拟在施工场地内设置临时施工营地，并设置化粪池，施工人员产生的生活污水可以进入金苏大道市政污水管道，经白云南路泵站提升后接长岭北路市政污水管网，然后进入小湾河截污沟，最终排入金阳污水处理厂。

④固体废物：本项目共产生弃方77910m3，全部运往距项目直线距离约15km的白云区麦家坡倒土场堆弃。麦家坡弃土场有效容积率为500万m3，主要接收白金片区土地开发项目的弃土。

本项目施工人员产生的生活垃圾经统一收集后，全部清运至白云区比例坝生活垃圾填埋场处理。

⑤生态环境：施工期尽量移挖作填，在施工完毕后及时进行覆土绿化、种草植树等生态恢复措施，在施工期挖方时的剥离表土进行短暂堆存，待项目施工完成后用于绿化用土，可将项目施工对生态环境带来的影响程度降至最低。

2、营运期

①生活污水：本项目位于艳山红镇艳山红村莲花塘组，位于金苏大道右侧；营运期产生的生活污水经化粪池处理后，接入金苏大道市政污水管道，经白云南路泵站提升后接长岭北路市政污水管网，然后进入小湾河截污沟，最终排入金阳污水处理厂。

②废气：本项目采用地下集中式停车场的方式，在项目地下室设有2层集中停车的地下车库，共有车位1267个，其中地下1219个，地面48个。因此营运期对大气环境的污染主要来自于进出车辆产生的汽车尾气；为保证地下车库内空气质量，对地下停车场内拟采取自然通风和机械通风相结合的处理方式，拟设置排风口，排气口位置分别设置在屋顶以及项目绿化带内，汽车尾气采用机械抽排风至独立的废气排放竖井至地表2.5m排放。

③固体废物

本项目营运期产生的固废主要是生活垃圾及住户装修垃圾。生活垃圾经统一收集后运往白云区比例坝生活垃圾填埋场处理；装修垃圾进行分类，可回收的进行回收利用，不可回收的经统一收集后运往有关部门指定的建筑垃圾填埋场进行处置，对油漆桶等危废由厂家自行回收处理，对周围环境影响不大。

④噪声

a.车流交通噪声影响

项目内的车流对沿线环境噪声影响较小，在采取一定的噪声防治措施，如控制行车速度、禁止鸣笛等，项目内车流对项目内部及外部的噪声影响将进一步减小。

项目内的汽车交通噪声有明显的时间性，即在上下班高峰时间交通噪声会有明显的增加。在高峰期，项目物管应加强管理、有效疏通，把交通噪声影响减小到最低程度。

b.配电室噪声影响

项目配电室设置在地下室内，配电室为全封闭房屋，根据类别分析，配电室室内的噪声值在61.1~68.3dB(A)之间，配电室外噪声范围为55.6~59.0 dB(A)，加之配电室设置在地下，因此配电室对项目办公环境影响较小。

c.项目泵房噪声影响

项目水泵设置在地下室，根据类比资料，地下室水泵房基础为独立基础，噪声经墙体阻隔、距离衰减、基础减震后，对地面的噪声影响小于60.0dB(A)，因此项目水泵噪声对项目环境不会带来超标影响。

d.项目办公楼内人群活动，噪声值一般在65～75 dB(A)，由于在房间内部，经墙体隔声后能都满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，对周围声环境影响不大。

e.其他设施噪声影响

项目地下车库通风、排风用风机安装了风机消声器，降低了风机的运行噪声和气流噪声向外传播，风机消声器的消声量高于25dB(A)。地下车库的排风口应进行消声处理，例如安转消声百叶等，以降低排风口气流噪声对项目周围环境的影响，综合降噪效果应不低于10dB(A)。

四、环境影响评价结论要点

白云区白金片区保障性住房（公租房）项目符合当地的建设规划，工程在施工过程中应严格执行报告书中提出的污染防治对策及生态保护措施，严格执行“三同时”管理制度，确保环保设施与工程同时设计、同时建设、同时投入运行，并加强环保设施管理和维护；可使该项目在施工期和营运期对环境所产生的负面影响可以得到有效控制，各项污染因子也可控制在相应的标准限值之内。因此项目在建设过程中，只要认真落实各项环保措施，从环境保护角度评价是可行的。

五、征求公众意见的范围和主要事项：

1、征求公众意见的范围

白云区艳山红村莲花塘组周边住宅区及企事业单位及其代表等。

2、主要事项

①项目选址是否合理；

②建设项目采取的环境影响预防和减缓措施是否可行；

③建设项目的环境影响是否可以接受；

④对建设项目环境可行性的总体看法和意见；

⑤其它意见和建议。

六、公众提出意见和获取报告书简本的主要方式

1、通过电话反映：

建设单位：贵阳白云城市建设投资有限公司

联系人：杨工；            联系电话：13595159221。

环评单位：广州市中绿环保有限公司

联系人：杨晶；              联系电话：0851-6513211；

联系电话：0851-6513211   邮箱：304296220@qq.com

地址：贵州省贵阳市枣山路港天大厦8楼A座   邮编：550002

2、问卷调查。

七、保留时间：2013年8月16日～2013年8月30日。

                                                

  贵阳白云城市建设投资有限公司

2013年8月16日