骄杨·理想城房地产项目环境影响报告书环境影响评价公众参与第二次公示

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骄杨·理想城房地产项目环境影响报告书

环境影响评价公众参与第二次公示

1、项目概况

骄杨·理想城房地产项目位于重庆市九龙坡区陶家镇，地块由西彭组团O分区O52-02/01和O56/01地块组成，项目北面为农用地分布有零星农户，南面紧邻陶铜路、百可陶家广场和双胞胎饲料厂，西靠白彭路，东面为在建的陶家110kv变电站，该区域交通便利，地理位置优越，交通发达。

项目总用地面积101592m2，总建筑面积286301.98m2。其中，地上面积为222762.08m2，地下面积为63539.9m2，容积率为2.21，绿地面积31996.82m2。整个项目由21栋住宅楼、1所幼儿园、沿街商业、商业集中区、超市、农贸市场、地下车库、物业管理、社区居委会以及其他配套设施用房组成。按使用功能性质分类，住宅建筑面积179812.08m2，幼儿园建筑面积1800m2，商业建筑面积38910m2，地下车库建筑面积63539.9m2，停车泊位1923个（地下1828个、地上95个）。工程总投资为65000万元，其中环保投资为1228.5万元，占项目总投资的1.89%。

2、建设项目可能对环境造成的影响概述

本项目建设过程中，产生的主要污染物是建筑垃圾、施工废水、水土流失以及施工人员产生的生活废水和生活垃圾。本项目建设场地内不设搅拌站，土石方挖填尽量平衡，减少外运量。施工期的主要环境问题是土建和运输过程产生的噪声、扬尘、建筑垃圾、生活污水以及水土流失等。施工期对环境的影响是暂时的，局部的，项目场地周边100米范围现内无建成项目，通过严格施工管理，对环境的影响可以接受。

本项目营运期内采用天然气清洁能源，产生的污染物主要有生活污水、餐饮废水、生活垃圾、餐饮油烟、社会生活噪声等，在采取相应措施妥善处理处置后，对环境影响小，环境可以接受。

3、预防或减轻不良影响的对策和措施

    为预防或减轻不良影响，建设单位拟采取以下主要的环保措施：

1）噪声污染防治措施：施工期采用低噪声设备、合理安排施工工期、施工区域设围栏，严格施工过程管理，严格按照 “宁静”行动要求采取合理、有效的防护措施，将施工期施工作业对环境的影响控制在最小的范围和程度。项目建成以后，发电机、风机等机械设备均采用先进低噪设备，且设置于地下，并做减震处理。

2）污水污染防治措施：在施工现场设置排水沟与集水井，施工废水经沉砂处理后尽可能重复利用；运输车辆冲洗废水集中收集后经隔油、沉淀处理后排入市政雨水管网。运营期废水主要为生活污水，项目商业门面产生的餐饮废水设置隔油池预处理后与生活污水一起排入生化池，经处理达三级标准后排入市政污水管网。

3）大气污染防治措施：施工期主要大气污染为施工扬尘，在施工现场实行封闭施工、硬地坪施工、文明施工，增设必要的防尘措施、施工场地适时洒水、加强施工现场运输车辆管理等防治措施。项目建成后使用天然气清洁燃料，厨房炉灶及油烟废气设置防倒灌专用烟道引致屋顶高空排放；商业铺面预留排油烟竖井，油烟经净化处理后高空排放；备用柴油发电机组废气经排气管道至专用土建排烟竖井排放；车库尾气排放量少，经机械排风系统由专用管道至坚井排放；生化池臭气经收集后用专用管道引至屋顶有组织的高空排放。

4）固体废物污染防治措施：施工期固体废物主要是施工弃方和生活垃圾，应当按有关规范，集中堆放，统一处理，禁止乱丢乱放。项目建成以后，小区内沿道路设置垃圾收集点，由物管集中至垃圾收中转站，再由环卫部门统一送往城市垃圾场处置；垃圾收集点采取密闭措施，日清日运，定期消毒、除臭等措施；餐厨垃圾用专用容器收集后交由有资质单位的统一处置；生化池污泥同生活垃圾一起交由当地环卫部门采用密闭的垃圾车运至城市生活垃圾填埋场处置

5）生态环境保护措施：项目施工期主要通过加强管理，设置围墙挡土、排水沟，避免雨天施工等措施，尽可能减小因施工造成的水土流失, 水土保持措施结合工程措施和植被措施进行。

4、环境影响评价主要结论

骄杨·理想城房地产项目符合国家政策和区域规划要求，本项目的建成对改善居民居住环境和条件，促进九龙坡区建设，带动局部经济的发展腾飞、改善城镇环境将起到积极作用。项目在建设期和营运期间产生的污染物在采用合理、有效的措施防治和处理后，对环境影响小，是可以接受的。严格按环境影响报告书明确提出的措施进行污染治理和防治，切实做到污染物达标排放，对当地区域环境影响是可以接受的。从环境保护角度分析，评价认为该项目建设是可行的。

5、征求公众意见的范围和主要事项

（1）您是否支持骄杨·理想城房地产项目的建设？

（2）您是否同意环境影响评价的结论？

（3）对本项目的环境影响评价或环境保护有何补充意见或建议？    

6、公众提出意见的起止时间

    公众可在本项目第二次公示之日起10个工作日内。

7．公示方式
　　本次公示采取现场张贴公示的形式，公众可通过电话和电子邮箱向环评单位联系和反馈信息。
8．公众提出意见的主要方式
　　即日起，公众可按照下面提供的联系方式、地址或提供详细的联系方式，通过邮箱索取环评报告书简本，并发表对工程建设及环评工作的补充意见、看法。敬请发表意见的同时提供详尽的联系方式，以便联络和反馈意见。
　　9．建设单位联系方式

建设单位：重庆骄杨地产有限公司
　　联系电话：15923143936

　　联 系 人：陈海燕

10．评价机构联系方式

评价单位名称：重庆地质矿产研究院

资质证书编号：国环评证乙字第3137号

联系人: 郭  先生

联系方式: 023-88316312

传真：023-88316319  

邮编：400042

邮箱：46711793@qq.com（注明：骄杨·理想城房地产项目）

环境影响评价单位将在《骄杨·理想城房地产项目环境影响报告书》中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见、建议向项目的建设单位、设计单位和政府环保部门反馈。感谢您对本项目和环保工作的关注、支持。