书院片区安置房项目环境影响评价信息第二次公示

Adaquan111

按照《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006［28］文）的规定，现开展该项目的公众参与活动，进行第二次网上公示。

1  建设项目情况简述

1.1  建设项目基本情况

本项目建设用地位于重庆两江新区水土高新产业园，规划的水土片区启动区A标准分区B31-1/01地块，东侧为在建的城市次干道Z3路，南侧隔W2路与在建的精进能源有限公司相邻。建设场地面积约65167m2。建设内容主要包括9栋住宅楼、1个6班幼儿园、2栋公建及配套公共服务建筑（包括沿街商铺和集中式商业、文化活动站、公厕、社区服务站、物管用房、消防控制室、开闭所）、地下建筑（停车库、地下设备用房）、公用工程（给排水设施、电气设施、热能及动力设施、采暖通风设施）、环保设施（生化池、垃圾收集点）等。

1.2  项目建设规模

建设用地面积：65167 m2。

总建筑面积：217155.87m2，其中居住为 175261.71 m2；配套公共服务及公建18322.56m2，车库23571.6m²。

居住总户数：2475户

居住总人数：5006人

停车位：774个（其中地面停车位15个，地下停车位759个）

容积率：2.999

绿地率：39.07％

工程总投资：74800万元

施工期：12个月。

1.3  建设性质、工程计划及土地利用

本工程性质为新建，预计建设期为2013年12月~2014年12月。

本工程所在地块规划的用地性质为二类居住用地，与本项目性质相符，且项目用地已获得重庆市规划局颁发的《建设用地规划许可证》（地字第500141201300035号）。

本项目可以使有限的土地资源得到有效的利用和增值，满足土地利用要求。

项目所在地地形、地质条件适合本项目的建设；周围区域交通便捷、基础设施较为完善、区域环境质量满足功能区划要求，可为项目选址建设提供有力的支撑。

2  环境质量现状

2012年9月市环境监测中心对两江新区监测的监测资料表明，项目所在区域环境空气质量较好，水土镇环境空气主要污染因子SO2、NO2、PM10小时和日均值浓度均满足《环境空气质量标准》GB 3095－2012二级标准，总挥发性有机物低于检出浓度；项目排水最终进入黑水滩河，监测资料表明黑水滩河近期水质满足Ⅲ类功能区要求。区域声环境现状质量较好，满足《声环境质量标准》GB 3096－2008中2类及4a类标准的要求。总体来说，拟建项目区域环境质量有利于项目建设。

3  建设项目对环境可能造成影响

3.1  施工期

3.1.1  噪声

1) 拟建工程施工噪声因不同的施工机械影响的范围相差较大，昼夜施工场界噪声限值标准不同，夜间施工噪声的影响范围普遍比昼间大得多。

2) 施工噪声将对区域附近声环境质量产生一定的影响，按环境噪声2类标准衡量，这种影响昼间主要出现在距施工场地100m的范围以内，夜间将出现在距施工场地250m的范围以内。

3) 本工程在施工作业期间产生的噪声，由于周边200m内无现状声环境敏感点，因而施工噪声对周边声环境影响不大，且施工噪声将随着工程施工过程的结束而消失。开发建设单位和施工单位应合理布置施工机具和设备，并严格控制施工时间。

3.1.2  振动

本工程的振动影响主要由汽车、空压机、钻机以及爆破作业时产生，其影响程度与噪声相当，分别采用间接隔振和对地基进行减振处理措施加以削减。

3.1.3环境空气

1) 粉尘

本地区的常年主导风向为北风，主导风向下风向150m内无现状敏感点，因此施工期产生的扬尘对周边大气现状的不利影响较小。

2) 施工机械燃油废气

项目施工期，各类燃油动力机械进行场地挖填、平整、运输以及建筑结构施工等作业时，产生含CO和NOX等污染物的废气。由于施工的燃油机械为间断施工，且主要集中在土石方工程阶段，加之污染物排放量小，对环境空气的不利影响很小。施工结束后，影响将消失。

3) 生活燃料废气

施工人员生活燃料使用液化石油气等清洁能源，所排放废气对环境影响很小。

3.1.4  地表水

施工期废水主要来源为：混凝土养护产生含SS的施工废水、施工机械维护和冲洗产生含SS和石油类的施工废水以及施工人员的生活污水。施工废水经临时隔油沉淀池处理后回用于机械养护和降尘，不外排；施工人员尽量利用周边现有旱厕，公厕等生活卫生设施，并在施工场地建立简易旱厕，就地沤肥，工程建成后用于小区绿化。

3.1.5  地下水

本项目施工废水经隔油沉淀处理后回用，不外排，因而不会对项目所在地地下水水质产生明显影响。

3.1.6  固体废物

施工期固体废物主要为：土石弃方、建筑垃圾和施工人员生活垃圾。

建筑垃圾包括废弃建材(如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖等)以及设备安装过程中产生的废包装材料等，属于一般固体废物。

生活垃圾主要包括废弃的各种生活用品以及饮食垃圾，属于一般固体废物。

土石方工程产生的弃土若堆放不当，在大雨或暴雨时易造成水土流失；生活垃圾可能影响施工区环境卫生和景观。

3.1.7  生态环境

拟建项目在开发建设阶段，由于土地利用，工程建设会对区域生态环境条件和功能产生较大影响，其陆地、水生生态环境条件、自然景观和功能也将发生比较明显的变化。

3.1.8  社会环境

施工期处于项目投入期，可为施工承建单位产生经济效益，并为社会待业人员提供就业机会，使其生活质量得以改善。

运输车辆应采用密闭运输，离开施工现场时，应对轮胎进行清洗，减少砂石洒、漏在运输道路上，影响道路卫生。

虽然项目施工期对社会环境和生活质量带来一些不利影响，但这些影响多为短期的、可逆的和局部范围内的。施工期间应加强建设期的环境管理和监督，加强施工区及相关道路的交通管理，科学合理地进行施工作业，尽可能地减少施工期对社会环境的影响。

3.2  营运期

3.2.1  噪声

拟建工程投入使用后，主要噪声源为：水泵、各类风机、风冷热泵机组、柴油发电机组等。

本工程噪声源风冷热泵机组来自位于场地西侧的1#配套建筑，与居住楼有一定距离，选用低噪声设备并采取减振措施。水泵和各类风机尽量选用低噪声设备，设于地下层，并采取相应的减振措施；柴油发电机设置于地下设备用房，作为备用电源，仅在停电时临时使用。

上述噪声源均设置于专门的房间、地下车库或地下设备用房，对小区本身及周边居民造成的影响很小。

3.2.2  环境空气

拟建项目产生废气污染的污染源主要有：餐饮类商业烹调油烟、厨房燃烧废气、汽车废气、备用柴油发电机废气以及公厕和生化池臭气等。

住宅厨房以天然气为燃料，烹饪时产生含少量油烟的烟气，通过排烟道从屋顶排入大气环境；幼儿园食堂和商业餐饮设置油烟净化器，废气经排烟道在屋顶排放；当区域停电时，自备柴油发电机投入运行，产生少量含烟尘、NOx、非甲烷总烃的废气，经排气系统抽至建筑物屋顶排放；生化池产生的臭气，经管道引至邻近建筑屋顶排放；公厕使用过程中产生臭气，加强日常管理降低臭气的产生；垃圾收集点易产生臭气，收集的垃圾及时清运。各地下车库产生的汽车尾气通过风机排到地面上室外绿地区域，排风系统与防排烟系统合用；车库补风由车道入口自然补风，无自然补风的，设置进风系统。

3.2.3  地表水

项目建成投入使用后，外排废水主要有住宅生活污水、公厕、配套商业、以及物管、社区服务活动外排废水等。

住宅居民、配套商业工作人员、社区服务人员、物业管理工作人员等产生的生活污水以及公厕冲洗污水，经生化池处理后排入城市污水截流管网，配套服务建筑中餐饮类商业产生的餐饮含油废水经隔油、生化池处理达到三级标准后排入市政污水管网，送水土污水处理厂处理达到一级A标后排入黑水滩河。

3.2.3  固体废物

项目营运期产生的固体废物主要为：生活垃圾、餐厨垃圾和生化池污泥。

物业管理部门负责将生活垃圾袋装化收集处理，定期送至城市垃圾处理场集中处理；餐饮垃圾由专业公司收集、处置；生化污泥由市政部门统一处理。营运期固体废弃物对环境的影响较小。

3.2.4  生态影响

项目建成后，通过采取建筑工程和植物工程措施，使因施工造成的水土流失得到控制，生态破坏得到恢复，在小区内新增绿化植物品种和植物种群数，增加了小区内的生物多样性，绿色植物、人、各种鸟类及观赏动植物等将参与小区生态系统的物质循环，生态环境在原有基础上有所改善并朝着良性循环方向发展。

本项目绿地率为39.07%。

3.3  外界环境

3.3.1  交通噪声

项目入住后，现有的W2路以及在建的Z3路等城市次干道将对本项目声环境产生不利影响，夜间比昼间噪声影响明显。

3.3.2  重庆精进能源有限公司新能源锂聚合物动力电池生产基地

本项目南侧隔W2路相邻的精进能源有限公司新能源锂聚合物动力电池生产基地在建项目，建设内容有厂房、研发中心、办公大楼、展示和交易中心等，包括4条18650电池生产线，14条锂聚合物动力电池生产线，根据已批复的环境影响评价报告书，该项目不需设置大气环境防护距离，项目建成投产后将产生废水、废气、固体废物，在采取严格的污染控制措施后，对环境影响不大，并能为环境所承受。

4  预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

4.1  施工期

4.1.1  噪声

尽量选用低噪声设备；合理安排施工计划；合理安排施工时间，高噪声设备禁止夜间施工；24h连续作业需提出申请，征得主管环保局的同意，并张榜公布等。

4.1.2  振动

对空压机、钻机作业时产生的振动影响分别采用间接隔振和对地基进行减振处理等加以削减。

4.1.3  废水

修建排水沟、沉砂池；加强施工机械管理；含油废水隔油沉淀后回用于机械养护、降尘，不外排；施工人员生活污水生化处理等。

4.1.4  废气

提高施工机械的作业效率，合理降低使用次数；设洒水抑尘装置；设置汽车冲洗点；施工场地出口道路硬化；施工弃土采用加盖车辆，严禁冒装和撒漏；使用商品砼；禁用燃煤设施。施工场地周围设置不低于1.8m高的硬质密闭围档；禁止从3m以上高处抛撒建筑垃圾或扬撒的物料等。

4.1.5  固体废物

本项目地块开挖产生的土石方12万方，填方10万方，多于的2万m3弃方送周边缺填较多的工地进行填方利用，施工产生的生活垃圾设垃圾收集点送城市垃圾填埋场处置。

4.1.6  水土流失

合理安排施工期，尽可能避开暴雨、多雨季节进行大规模的土石方开挖工作，必要时用塑料薄膜遮盖，施工过程中应首先建设挡土墙、排水沟和沉砂池。

4.2  营运期

4.2.1  废气

住宅厨房以天然气为燃料，烹饪油烟通过排烟道从屋顶排入大气环境；餐饮油烟过净化后升顶排放；生化池臭气引至邻近屋顶排放；车库废气引至地面上室外绿地区域排放；备用发电柴油机废气引至建筑物屋顶排放。

4.2.2  废水

住宅居民、配套商业工作人员、社区服务人员、物业管理工作人员等产生的生活污水以及公厕冲洗污水，经生化池处理后排入城市污水截流管网，餐饮含油废水经隔油、生化池处理达到三级标准后排入市政污水管网，送水土污水处理厂处理。最终进入水土污水处理厂处理达到一级A标后排入黑水滩河。

4.2.3  噪声

设备进行减振、隔声或置于地下，使噪声对小区居民的影响最小化；在小区住宅楼周边朝向道路一侧空地种植高大树木，以降低道路噪声影响；临路一侧建筑窗户设计为外飘窗，采用塑钢双层空心玻璃窗户或塑钢中空玻璃窗户。

4.2.4  固体废物

生活垃圾采用袋装收集，定点收集、及时外运至城市垃圾处理场处置；餐饮垃圾由专业公司收集、处置；生化污泥由市政部门统一处理。

5  污染物排放总量核定

本项目所在地处于水土污水处理厂集水范围，其外排废水经生化池处理达到三级标准后排入城市污水截流管网，最终进入水土污水处理厂处理达到一级A标后排入黑水滩河，项目外排污染物总量纳入污水处理厂污染物总量指标中。

本项目经由水土污水处理厂排入最终受纳水体黑水滩河的污染物总量为：COD 20.58t/a，SS 4.12t/a，氨氮2.06t/a，BOD5 4.12 t/a，动植物油0.41t/a。

6  选址合理性

本项目周边临近居住、商业金融服务、医疗卫生等用地，拟建工程其功能定位与周边环境具有相容性。拟建项目选址符合规划要求。所在区域的供水、供电、天然气、通信、有线电视管网系统建设较为完善，建成后可直接与之联网，并可依托周围的商业、文化、卫生、道路等基础设施为其服务。

交通组织合理，方便出入，能够满足居住小区和商业功能的设置要求。项目建筑满足节能、卫生间距、日照和区内、外景观视觉要求。总体布局注重生态环境质量、利用地块内的保护绿地为住户提供休闲、活动交往的生活空间，建筑总体布局合理。

7  环境承载力

区域环境承载力分析表明，项目建成后不会对当地社会生产和生活带来大的冲击，现有的社会经济环境和公共基础设施能够满足小区发展的需要，区域环境具有一定的承载力。

8  综合评价结论

书院片区安置房项目选址符合规划要求，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响得到有效治理和控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，为失地居民提供了安置房，同时改善了居住条件，提高了居住水平，具有良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，项目选址合理，其建设是可行的。

9  公众查阅环境影响报告书简本及必要时索取补充信息的方式和期限

查阅环境影响报告简本或索取相关补充信息，可直接与本项目的环评单位联系。

环评单位：中冶赛迪工程技术股份有限公司
资质证书编号：国环评证甲字第3104号
联系电话：023－63546178

通讯地址：重庆市北部新区赛迪路1号   

邮政编码：401122

查阅报告书简本及索取补充信息的期限至2013年9月11日止。

11  征求公众意见的范围和主要事项

意见范围：征求公众对书院片区安置房项目设计、施工和营运环境保护方面的意见。非环境保护方面的内容不在本次征求范围内。

公众范围：受“书院片区安置房”影响的公民、法人或者其他组织的代表，或关心本工程环境保护工作的其他公众。

主要事项：设计、施工和营运期主要环境影响问题；公众希望采取的环境保护对策措施；公众对拟建工程的态度等。

12  征求公众意见的具体形式

（1）以书面形式向建设单位提交意见书；

（2）致电至023－63546178（中冶赛迪工程技术股份有限公司）或023－60313510（重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司）反馈意见；

（3）以网络形式（发送邮件至Dian.Hao@cisdi.com.cn）向评价单位反馈意见。

13  公众提出意见的起止时间

2013年8月28日～2013年9月11日。