天知柳梧城市综合体环境影响评价第二次公示

拉萨天知柳梧城市综合体建设项目环境影响评价

第二次公示

    根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28号]）有关规定，现对拉萨天知柳梧城市综合体建设项目环境影响评价进行公众参与信息公示，使公众对项目建设情况有所了解，并通过公示了解社会公众对本项目的态度和建议。有关环境影响评价事宜公告如下：
   一、项目概要
    （1）项目名称：拉萨天知柳梧城市综合体建设项目
    （2）建设单位：西藏天知投资有限公司
    （3）建设地点：柳梧新区北京大道以西，1-1路以北、滨河路以南。
    （4）建设规模及内容：本项目为新建柳梧城市综合体项目。项目总占地200209平方米，总建筑面积420118.2平方米,主要建设住宅楼97305.2平方米，办公、酒店及商业街163740平方米，配套建设停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工程、室外消防工程、室外照明工程等设施。综合体建设分为A、B、C、D1、D2、E、F、G1、G2地块，地块的详细参数如下。

    

地块

  

名称

    

  

地块面积（㎡）

  

  

  

总建筑面积（㎡）

  

  

  

其中计容面积（㎡）

  

  

  

地下室或不计容面积（㎡）

  

  

  

基地面积（㎡）

  

  

  

绿地面积（㎡）

  

  

  

容积率

  

  

  

建筑密度（%）

  

  

  

绿地率（%）

  

    

A区

      

  

23864

  

    

  

85910.4

  

    

  

65104.4

  

    

  

20806

  

    

  

8352

  

    

  

7183

  

    

  

3.6

  

    

  

35

  

    

  

30.1

  

  
    

B区

      

  

15143

  

    

  

36343.2

  

    

  

23990.2

  

    

  

12353

  

    

  

4543

  

    

  

4543

  

    

  

2.4

  

    

  

30

  

    

  

30

  

  
    

C区

      

  

40391

  

    

  

48469.2

  

    

  

15180.2

  

    

  

33289

  

    

  

12117

  

    

  

12198

  

    

  

1.2

  

    

  

30

  

    

  

30.2

  

  
    

D1区

      

  

44585

  

    

  

80253

  

    

  

49053

  

    

  

31200

  

    

  

13375

  

    

  

13420

  

    

  

1.8

  

    

  

30

  

    

  

30.1

  

  
    

D2区

      

  

23000

  

    

  

41400

  

    

  

24150

  

    

  

17250

  

    

  

6900

  

    

  

8510

  

    

  

1.8

  

    

  

30

  

    

  

37

  

  
    

E区

      

  

12032

  

    

  

28876.8

  

    

  

19056.8

  

    

  

9820

  

    

  

3609

  

    

  

4235

  

    

  

2.4

  

    

  

30

  

    

  

35.2

  

  
    

F区

      

  

17681

  

    

  

42434.4

  

    

  

27554.4

  

    

  

14880

  

    

  

5214

  

    

  

6365

  

    

  

2.4

  

    

  

30

  

    

  

36

  

  
    

G1区

      

  

16800

  

    

  

40320

  

    

  

26544

  

    

  

13776

  

    

  

5040

  

    

  

5913

  

    

  

2.4

  

    

  

30

  

    

  

35.2

  

  
    

G2区

      

  

6713

  

    

  

16111.2

  

    

  

10412.2

  

    

  

5699

  

    

  

2013

  

    

  

2013

  

    

  

2.4

  

    

  

30

  

    

  

30

  

  
    

综合体

      

  

200209

  

    

  

420118.2

  

    

  

261045.2

  

    

  

159073

  

    

  

61163

  

    

  

64380

  

    

  

2.09

  

    

  

30.5

  

    

  

32.2

  

  

二、建设项目对环境可能造成的影响

施工期主要影响因素为建筑垃圾、生活垃圾、机械噪声、施工扬尘、工程废水、生活污水等。营运期主要环境影响因素为生活污水、机动车尾气、发电机燃油废气、厨房油烟、生活垃圾、机械噪声、交通噪声等。
    三、拟采取的治理措施的要点
    1、施工期

（1）加强施工管理，减少施工扬尘污染，工地应配置细目滞尘防护网，工地四周应设置固定的围墙或者围板实行封闭施工。工地使用混凝土必须采用商品混凝土，严禁私设混凝土拌合站。及时对运输道路打扫和洒水，必要时对建设区域采取水雾降尘。在运输、装卸建筑材料时，必须采用封闭车辆运输，尤其是泥砂等，要防止散落。

（2）建设期间的施工废水和生活污水禁止无组织排放，施工废水沉降后作洒水降尘处理，生活污水经过防渗旱厕收集后，清运至附近建好的污水收集管网内，污水在经过柳梧新区城市污水处理厂处理达标后排放。

（3）建筑施工场界的噪声必须达到（GB12523-2011）的规定值，除需要特殊作业外(经环保部门批准)，禁止夜间进行高噪声设备施工。

（4）本项目为填方工程，项目剥离的表土直接作为绿化带种植土利用，无弃渣产生。废建筑材料严禁随意倾倒，应严格按柳梧新区市容市貌管理局的有关规定妥善处理与处置。

（5）工程环境污染控制应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定，在工程设计和施工中应选用低毒性、低污染的建筑材料和装修材料。

2、运营期

（1）生活污水经预处理后排入市政污水管网，最终排入柳梧新区城市污水处理厂进行集中深化处理达标后排放。
    （2）酒店及其他餐饮企业厨房产生的油烟经排烟道或内置的烟气管道引至楼顶经油烟净化设备处理达标后高空排放。发电机燃油废气集中收集后由机房机械排烟系统经专用排烟管道排放。

（3）地下停车库汽车尾气应通过机械强排方式，换气频率不小于6次/h，收集后的废气集中高空排放。

（4）发电机、水泵、风机等噪声比较高，单独置于地下室设备房内。在汽车进出小区的道路口，设置禁鸣标志；水泵采用变频水泵，安装时应根据设备的振动特性采用合适的钢筋混凝土台座，保证有效隔振；风机的进出风口及送风管、进风管等高噪声部位应根据其位置和对环境的影响情况，安装相应的消声器。

（5）加强对商户的管理，禁止商户在商业活动中使用高音喇叭或采取其它发出高噪声的方法招来顾客。

（6）对固废进行分类收集，有回收利用价值的全部回收利用，无利用价值的集中存放，委托新区环卫部门统一清运，做到日产日清。

（7）在绿化布局、树种选择时，应考虑适当的乔、灌、草比例，并在此基础上合理选择绿化类型，以美化环境，降低污染。

四、环境影响评价结论要点
    本项目建设投资符合国家及地方现行的相关产业政策要求，符合当地规划要求，选址基本合理。在落实各项环境保护和污染控制措施的前提下，项目对周围水环境、大气环境、声环境等影响较小。从环境保护角度分析，该项目建设是可行的。
    五、建设单位的名称和联系方式
    建设单位：西藏天知投资有限公司

通信地址：西藏拉萨市城关区当热西路72号
    联系人：仇先生    联系电话：13989999532

                              六、环境影响评价机构的名称和联系方式
    环境影响评价单位：河南蓝森环保科技有限公司
    证书编号：国环评证乙字第2537号
    通讯地址：郑州市金水区黄金地段金成国际广场
    联系人：温工         联系电话：15889078575
    Email：1525595908@163.com（邮件主题请注明：拉萨天知柳梧城市综合体建设项目公众意见）
    七、公众提出意见的主要方式
    本次公示主要采取公告栏张贴的形式，在工程用地附近有关街道办事处和行政村公告栏张贴公示。公众可以在本项目公示之日起10个工作日（2013年9月22日——2013年10月1日）内通过信函、传真、电子邮件或者其他方式向建设单位和该项目环境影响评价单位发表对建设项目的意见和看法。

                                            

            河南蓝森环保科技有限公司

                                                  二〇一三年九月二十二日