广元驰天房地产开发有限责任公司广元驰天•万象国际项目第二次环评公示

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广元驰天房地产开发有限责任公司

广元驰天•万象国际项目

第二次环评公示

我公司已承接广元驰天房地产开发有限责任公司 《广元驰天•万象国际项目环境影响报告书》编制工作，依据国家环境保护总局制定的《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号），现将环境影响评价工作的相关信息公示如下：

（一）建设项目情况简述：

项目名称：广元驰天•万象国际项目

建设地址：广元经济开发区下西办事处陵西居委会

建设单位：广元驰天房地产开发有限责任公司  

项目概要：

驰天•万象国际房地产开发项目共建设商住楼14栋。本项目占规划建设净用地面积：68912.16㎡（103.37亩），总建筑面积：253842.65㎡，地上计入容积率建筑面积186174.87㎡；地下建筑面积67667.78㎡。

本项目共包括建筑物14栋，其中商住楼9栋，纯住宅2栋，纯商业3栋。

商住楼包括1#楼（28F，1~3F商业）；4#楼（33F）、13#楼（26F）、14#楼（26F）的1~3层为商业用房，形成半围合商业裙楼；6#楼（26F）的1~6层为商业用房，独立商业裙楼为4层建筑；10#楼（33F）、11#楼（33F）商业部分均在1~3层。

纯住宅为2#楼（33F）、3#楼（33F），位于地块的北侧。

纯商业楼为7#、8#、9#楼，均为三层建筑，位于整个地块的南侧。

项目总建筑密度为36.5％，容积率3.79，绿地率30%。机动车停车位2612个，其中住宅车位2077个，商业535个。

（二）项目对环境可能造成影响概述

1、  施工期废气防治措施

（1）建设单位应在工程概算中设立用于扬尘污染控制的专项资金，并保证此项资金专款专用；

（2）在施工过程中，作业场地应采取围挡、围护以减少扬尘扩散，围挡、围护对减少扬尘和环境的污染有明显作用，当风速为2.5m/s时可使影响距离缩短40%。在主干道两侧的施工现场周围，连续设置不低于2.5m高的围挡，在一般路段应连续设置不低于1.8m的围挡，并做到坚固美观。围护高度可按略高于建筑物高度设置为宜；

（3）在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定。一般每天洒水1～2次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。施工场地洒水与否对扬尘的影响较大，场地洒水后，扬尘量将减低28%～75%，大大减少了其对环境的影响。

（4）主要的运输道路应当及时清扫，并用洒水车定时对地面洒水，以减少车辆行驶时的卷挟扬尘量；对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落。同时，车辆进出、装卸场地时应用水将轮胎冲洗干净；车辆行驶路线应尽量避开居民区和交通要道。

（5）在施工场地上设置专人负责建筑材料、弃土和建筑垃圾的堆放、处置和清运，水泥等易产生扬尘的物料应有简易仓库储存；堆放场地应避开居民区的上风向，易产生扬尘的物料应加盖蓬布或洒水，防止二次扬尘。对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，防止扬尘污染，改善施工场地的环境。

（6）使用商品混凝土，并避免在大风天气下（风力达到4级（含4级）以上）进行施工作业，尤其应禁止在大风天气下进行建筑物拆除作业。

2、  施工噪声防治措施

（1）合理安排施工计划。遵循《建筑施工噪声场界噪声标准》（GB12523-90），特别是严禁打桩机在夜间施工。合理安排好施工时间，除工程必须，并取得环保部门批准外，遵循有关施工场所的管理规定与制度，避免在夜间22:00～06:00和中午12：00～14：00人们休息睡眠时段内，进行施工噪声较大的作业。

（2）从声源上控制。建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要施工机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械，确保所用的施工机械设备处于良好运转状态。

（3）采用距离防护措施。在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，并将其移至距离居民住宅等敏感点较远处，为保障居民区有一个良好的生活环境，强噪声设备至敏感点距离至少在100m以外，并对固定的机械设备采取入棚操作的方式。

（4）采用声屏障措施。在施工场地周围有敏感点的地方设立临时声屏障；在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设备噪声对周围环境的影响。同时合理安排施工平面布局，利用噪声源和敏感目标之间的非噪声敏感建筑或其它实体障碍物（围墙、临时建（构）筑物、土坡、土堑等）起声屏障作用。

（5）使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响。

（6）施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。

（7）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

（8）施工过程中对附近已入住的住户无疑将会产生较大影响，为此建设与施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的关系，认真听取受扰居民的意见并及时采取切实可行的减噪措施，同时让他们了解施工进度及已采取的降噪措施，以取得大家的谅解和合作。若因工艺或特殊需要必须连续施工，施工单位应在施工前三日内报请环保局批准，并向施工场地周围的居民或单位发布公告。

3、  营运期废气防治措施

根据建设单位提供的方案设计资料，本项目建成后使用的能源主要是电，电属于清洁能源。本项目运营期大气污染源主要是运输车辆产生的汽车尾气、运输过程及装卸过程产生的扬尘。

本评价要求运输车辆尾气排放必须达标，同时，运输车辆必须定时冲洗，地面硬化，并定时洒水，以减少粉尘的产生。

因此，项目废气可实现达标排放。

4、  营运期废水治理措施

营运期废水来源主要是办公生活废水和运输车辆冲洗废水，经预处理池处理后排出的废水水质可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1998）三级标准，随后经城市污水管网进入污水处理厂厂。

因此，项目废水可实现达标排放。

5、  营运期噪声防治措施

本项目运营期的噪声主要来自运输车辆交通噪声，本评价要求加强对进出厂区车辆以及停车场的管理。车辆噪声一般在60－75分贝，采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能大大降低车辆噪声。

只要建设单位切实采取本报告书提出的相应环保措施，则可以保证本项目营运期产生的噪声做到达标排放，其产生的不利影响在可接受范围内。

6、  减轻固体废弃物对环境影响的防治措施

项目营运期间，固体废物主要是生活垃圾和预处理池污泥。

生活垃圾将由城市环境卫生管理局进行统一清运而实现无害化处置，但在清运走之前，项目内管理部门则应当保证所产生的垃圾实现袋装或桶装集中，不致形成随处乱堆乱排现象。办公区设置有垃圾收集点，满足办公区垃圾的统一收集。同时，该收集点应密闭设置，保证日产日清，做好卫生防疫工作和收集点的防渗处理。

可见，本项目所产生的固体废物都能得到合理妥善的处理，不会对周围环境造成明显的不良影响。

（三）建设项目的建设单位及评价单位的名称和联系方式

本项目现正在编制环境影响评价报告书，如有意见请联系：

建设单位：广元驰天房地产开发有限责任公司     

联系人：田工，13881245001   

评价单位：联系人：代斌

电话：13708070774