泉州万科城二期项目 环境影响评价公众参与二次公示

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泉州万科城二期项目环境影响评价工作委托福建闽科环保技术开发有限公司完成，为了贯彻执行国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》，特做此公示，以广泛征求公众意见，公示期10个工作日。公示期间，对项目建设所造成的环境影响及所采取的环保治理措施等有疑问或建议的公众，可以通过以下方式向建设单位或环评单位提出意见或建议：

建设单位：泉州市万科北峰房地产有限公司

联系方式：0595-27199018（林经理）

评价单位：福建闽科环保技术开发有限公司

联系方式：18965610016（林工）         minke333@263.net     

一、   建设项目基本情况

(1)项目名称：泉州万科城二期

(2)投 资 方：泉州市万科北峰房地产有限公司

(3)项目性质：新建

(4) 行业类别：房地产

(5) 投资概况：20亿元

(6) 建设规模：项目规划总用地面积90306.47m2，总建筑面积421132.07 m2。

(7) 地理位置：泉州万科城二期项目选址于泉州市丰泽区北峰片区江滨路东侧。

二、项目主要环境影响分析           （1）施工期：

①施工期水环境影响

施工污水中砂土悬浮物含量较高，特别是雨季来临时，频繁的雨水冲刷以及施工污水中的砂土悬浮物不断地进入污水管道，可能加速了污水管道堵塞和河道的淤积，应采取有效措施，减少施工废水对附近水体的影响。

②施工噪声环境影响

昼间项目施工期场界噪声对北侧西埔村将造成一定影响，特别是打桩和结构施工阶段。建议本项目建设单位加强施工期环境监理，做到文明施工，清洁施工。

③施工废气环境影响

根据气象资料，本地区主导风向为NE，施工时，场地周边敏感目标，东山村处于施工场地主导风向的侧风向，因此受到施工粉尘污染影响较小。

运输车辆和部分施工机械设备废气，其影响范围在下风向200m 范围内，影响范围内NOX、CO和烃类物质的浓度有可能出现超标，但施工设备在场区内流动施工，且施工时间短，因此对西埔村影响有限。

④施工期固废环境影响评价

施工期共产生建筑垃圾和装修垃圾约2.11×105t，最大生活垃圾产生量为160kg/d。应分类回收利用，按《泉州市建筑垃圾和工程渣土处置管理方法》有关规定外运处理，不会造成环境污染影响。

⑤施工期社会、生态环境影响评价

本项目施工过程中会对附近路段的车辆行驶和居民出行造成较大的影响，产生的噪声也会对周围居民区构成一定影响。工程施工期对生态的影响主要是施工清除现场，土石方开挖、填筑、机械碾压等施工活动，破坏了工程区域原有地貌和植被，造成一定植被的损失；扰动了表土结构，土壤抗蚀能力降低，损坏了原有的水土保持设施，导致地表裸露，在地表径流的作用下，会造水土流失，加大水土流失量。

（2）运营期

①水环境影响评价结论

从污水的水量、水质及浓度分析，本项目建成后产生的污水可以排入北峰污水处理厂进行处理，处理后出水水质达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》表1一级B标准后排放，对纳污水域晋江金鸡闸-鲟埔段影响较小。

②声环境影响评估结论

通过采取噪声防治措施，则实际交通噪声的影响范围会有一定程度缩小，居住区的噪声基本都可以达标。水泵和发电机于地下室专用机房内，布局合理，经选型把关并采取隔声、减震、消声等综合处理措施后，其噪声不会对住户产生明显影响；地下层的通风口风机采取了消声器，在进行认真进设计和施工后，可保证出口处声环境质量达标达。

③大气环境影响评价结论

项目建成后，区内的环境空气质量受交通汽车尾气的影响较小，远小于《环境空气质量标准》（GB3095-96）中CO、NO2小时均值二级标准浓度限值。居民使用液化天然气所产生的厨房废气对环境空气的影响甚微；家庭厨房油烟经过油烟分离装置排入排烟竖井引至建筑物顶部排放，对周围空气环境的影响很小；小区内地下车库汽车尾气、发电机烟气经通风排气系统后，既改善了内部环境，废气扩散稀释后一般情况下不会对居民人体健康产生明显影响。

④固体废物

小区垃圾处理实行“分袋装放、定时收集、统一运送、集中处理”的办法，纳入城市生活垃圾无害化处理系统，确保当天垃圾当天清运，不会产生二次污染。

三、   环保措施可行性结论           （1）施工期污染防治措施

①施工期废水防治措施

在项目施工时，应规划好临时的污水沉淀池，使泥砂得到沉降。严禁将含油污水直接排入水中。汽车清洗废水应先经隔油沉淀后再与施工生活污水一起处理后排放。施工场地四周应设排水沟，以减小积雨面积和地表径流，并在作业区设好排水系统，雨水统一导流，经沉淀后排入雨水管道。施工期产生的生活污水应经过化粪池预处理后排入市政污水管网。合理安排施工时间，土方的施工应避开雨季，应尽量做到施工料的随取、随运、随铺、随压，以减少雨水冲刷侵蚀。

②施工期废气防治措施

施工期内应严格遵守《泉州市环境保护条例》，采取有效的防范措施，文明施工。为降低搅拌机粉尘污染和水泥等装卸的扬尘污染，应使用水泥搅拌站现成的商品混凝土进行浇注。为降低施工道路的扬尘和车辆尾气污染，应铺设夯实的水泥路面，保持道路清洁，及时洒水保湿，可有效降低扬尘污染。施工前应首先在施工场地周围构筑围墙，在建筑物主体框架构筑完，进行后续施工时应设置网幕围护。施工场界设围墙既可隔声、滞尘，还有利于施工工地的安全生产。施工运输车辆严禁超载，防止沙土泄漏。减少运输车辆的跑、冒、滴、漏等。装修过程中应选用符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准规定的建筑材料和装饰材料。

③施工期噪声防治措施

要合理安排施工期和工时并缩短施工期；施工期禁止午间（12时-14时）、夜间（22时-06时）进行建筑施工，确需在夜间和午间作业的必须经报所在地环保行政主管部门批准，并予以公告，接受群众的监督。对高噪声施工设备进行隔声减震处理，在施工场地周围设置简易隔声屏障如围墙，以减小本项目施工噪声对西埔村的影响。不设水泥搅拌站，代之以使用商品混凝土浆，可有效减轻建筑施工噪声的环境影响。车辆进出施工工地时严禁鸣笛，严禁在施工工地抛扔钢管、脚手架，把人为造成的噪声控制在最低水平。

④施工期固废处置措施

建筑垃圾可以委托市政建筑渣土管理公司负责统一清运到指定地点填埋处理。建筑垃圾中的废钢筋、废纸箱、包装水泥袋、废油漆桶等回收利用。生活垃圾由环卫部门及时清运处理。建设单位应将本报告书提出的施工期环保措施，列入到与施工单位的合同条款当中，加强约束、监督与管理。

⑤施工期社会、生态保护措施

建设单位应制定好施工方案和计划，并提前向社会公布，把施工对城区居民的生活和出行造成的影响降到最低程度。

合理安排施工时间。土方的施工应避开雨季，、并在雨季来临之前将开挖回填土方的边坡排水设施处理好。如不能避开雨季施工，应尽量做到施工料的随取、随运、随铺、随压，以减少雨水冲刷侵蚀。建筑材料不能露天堆放，弃土合理利用，及时清运。

（2）运营期污染防治措施

①运营期污水治理措施

小区化粪池的设计应与小区污水量相匹配，在加强小区环保管理，保证化粪池的定期清掏维护，生活污水经化粪池预处理情况下，小区污水可达标排放市政污水管网。

②运营期废气治理措施

确保各住宅楼厨房应预建设排油烟竖井并送主楼屋顶排放。确保发电机烟气设专用竖井，引至主楼屋顶排放。地下车库通风系统应确保足够的通风量，改善空气质量，保证工作环境空气质量，确保车库排气通风系统的排气口应高出地面2.5m以上。

③运营期噪声治理措施

对区内店面应加强管理，限制区内的商业噪声源，尤其应限制使用高音喇叭招揽生意，以免噪声扰人。进出小区的所有车辆应减速、禁鸣管理，汽车应有序进出车库。应选用环保型低噪声叠压式变频水泵和发电机，并应置于地下室专用机房内，采取隔声、消声、减震等综合处理措施，要求机房外噪声达标≤50dB，确保楼上居民不受影响。所有通风排气口、发电机进排风口、排烟口处的风机均应确保安装高效静音风机，并在排烟口和排风口上安装消声器和减震器，最大降低气流和噪声，确保满足区内地面声级值小于50dB的环保要求。地下室排风系统的风管与法兰等应采取防共振措施。

④运营期固废处置措施

在小区内每个建筑单元均设置密盖式分类垃圾投放桶，随时接纳住户和商业区分类投放的垃圾，物业管理配备专门人员将垃圾清运至垃圾房再由环卫部门定期清运。

四、  环境影响评价总结论

泉州万科城二期项目符合城市建设用地管理手续，符合《泉州市城市总体规划》（2008-2030年），项目将建成环境优美、基础设施较完善的幼儿园、商业、居住小区，具有较好的社会、经济效益；项目施工及运营期各污染物能实现达标排放，环境质量满足功能区要求；项目选址可行、平面布局合理。该项目建设在采取本报告书中提出的一系列环保措施，严格按照 “三同时”原则进行设计施工，加强环境管理前提下，从环境保护角度考虑项目建设是可行的。

公示目的：公示目的是通过征询可能受到影响的公众与团体了解本项目主要环境问题的信息，并表达自己的意见。本评价单位根据公众意见并结合实际情况为建设单位提供有效的污染防治措施，给有关管理部门处理和解决问题提供帮助；同时通过公众调查活动过程提高民众的环保意识。

公示要求：要求公众积极提出的良好建议和宝贵意见。

                                            公示日期：2013年12月9日－12月30日