新兴县翔顺筠州花园二区建设项目环境影响评价信息第二次公示

新兴县翔顺筠州花园二区建设项目

环境影响评价信息第二次公示

1  项目概况

新兴县翔顺筠州花园二区建设项目位于新兴县新城镇升平路西侧，由广东翔顺房地产开发有限公司开发建设。项目规划总用地面积为209149.28m2，总建筑面积为764542.30m2，总投资为22.17亿元。项目东面为升平路（规划）及桥亭村，南面为新兴县翔顺实验学校，西面为文建路，北面为筠州路（规划）。项目规划用地为商业用地和住宅；项目建设内容主要为住宅、沿街商铺、酒店（含餐饮功能），其中：住宅建筑面积478129.24m2，商业建筑面积46003.63m2，规划居住户数3996户（套），居住人数13986人，规划配建机动车停车位6069个。

2 环境质量现状

（1）地表水环境质量现状

根据监测数据，本项目纳污水体新兴江水质监测各种指标均不超标，符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅲ类标准。

（2）地下水环境质量现状

根据监测数据，地下水监测点的所有监测指标均符合《地下水质量标准》（GBT 14848-93）Ⅲ类标准，说明本项目所在地的地下水环境质量较好。

（3）环境空气质量现状

根据环境空气质量监测结果，本项目评价区内环境空气污染物SO2、NO2、PM10监测值满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准，从整体上来看，评价区域内的大气环境质量良好。

（4）声环境质量现状

由噪声监测结果可知，本项目现状监测项目中心及四至边界共5个监测点昼夜噪声值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2、4类标准限值的要求，项目所在区声环境质量较好。

3 环境影响

3.1 施工期环境影响

拟建项目在施工期间将产生施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等对环境造成不良影响。因此，必须引起建设单位和施工单位的高度重视，按本报告中提出的有关要求，切实做好施工期的污染防治，保证在施工期间，拟建项目附近敏感点、建设单位的工作人员不受施工噪声的干扰和施工机械所产生 的废气、粉尘的影响；河流的水质不受施工期间产生的污水的污染。则可使其对环境的影响减低至最低程度。

3.2 营运期环境影响评价

（1）水环境影响分析

本项目运营期污水排放总量为3085.4m3/d，主要为住宅居民日常生活污水，小区管理工作人员、商业区及酒店顾客及服务人员生活污水、酒店餐饮废水、垃圾中转站清洗废水、车库路面冲洗水等。水污染物主要为CODCr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油、粪大肠菌群等。

本项目产生的污水经预处理后，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准、《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）以及新成工业园污水处理厂进水水质标准中较严格标准限值后，满足新成工业园污水处理厂污水进水要求，不会对新成工业园污水处理厂造成负荷冲击，不会影响该厂的正常运行。

本项目所在地在新成工业园污水处理厂的纳污范围内，新成工业园污水处理厂日处理能力为2万吨，本项目外排污水量为3085.4m3/d（日最大废水量），占新成工业园污水处理厂处理量15.4％，不超出其剩余容量。所以本项目产生的污水不会对新成工业园水处理厂产生水量和水质冲击负荷。

新成工业园污水处理厂的达标尾水排入新兴江。污水厂出水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准两者之严者，因此对纳污水体及周围环境影响较小。

（2）环境空气质量影响

本项目主要大气污染源为居民油烟、酒店餐饮油烟废气、备用发电机燃烧尾气、机动车辆尾气以及垃圾中转站产生的恶臭气体等。厨房油烟由各住户安装抽油烟机除油烟后经内置烟道于楼顶处排放；酒店餐饮油烟废气经运水烟罩+静电除油烟机除油处理后，经内置烟道引至楼顶天面高空排放；地下停车场汽车尾气排放浓度较低，通过机械通风后直接排至地面；备用发电机燃烧尾气由水喷淋处理装置经所在楼内置烟道高空排放。

本项目各类废气污染物高空达标排放不会对周围环境产生明显影响。

（3）声环境影响评价

本项目噪声源为：备用发电机、水泵、冷却塔、风机、机动车噪声等，噪声源在65-110dB（A）之间。

根据声环境影响预测可知，拟建项目主要声源在采取噪声防治措施情况下，各噪声源对项目所在地的声环境贡献值较小。建设单位通过对设备噪声采取隔声、消声、减振等处理，对机动车噪声采取设置限速、禁鸣及道路设计上的人车分流等措施后，可使其各类噪声传至项目各边界的声级贡献值符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008) 相应标准，能确保项目产生的噪声不会对周围环境产生明显的影响。

（4）固体废物影响评价

本项目固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾、废油脂等。采取相应的处置方法后，本项目产生的固体废物不会对周围环境产生不利影响。

4 环境保护措施

（1）水污染防治措施：拟建项目产生的生活废水经过三级化粪池进行预处理，餐饮废水、车库及垃圾中转站地面冲洗废水经隔油隔渣池预处理后；外排水达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准、《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）以及新成工业园污水处理厂进水水质标准中较严格标准限值后，经市政管网进入新成工业园污水处理厂处理。

（2）大气环境污染防治措施：厨房油烟由各住户安装抽油烟机除油烟后经内置烟道于楼顶处排放；酒店餐饮油烟废气经运水烟罩+静电除油烟机除油处理后，经内置烟道引至楼顶天面高空排放；地下停车场汽车尾气排放浓度较低，通过机械通风后直接排至地面；备用发电机燃烧尾气由水喷淋处理装置经所在楼内置烟道高空排放。

（3）噪声污染防治措施：拟建项目的噪声设备主要为备用发电机、风机、水泵、冷却塔等。各类设备底座安装减震垫、风机排放口安装消声百叶等。

（4）固体废物污染防治措施：生活垃圾放在商铺、住宅楼各层楼梯间的带盖的塑料垃圾桶内，由物业保洁人员定时上门收集，保洁人员按规定时间收集垃圾后，临时存放在本项目配套垃圾中转站内，并当天由当地环卫部门及时清理、转运，作统一处理；餐厨垃圾及废油脂属于严控废物，交有资质的单位回收处理

（5）施工期污染防治措施：由于该建设项目建设规模较大，施工周期较长，项目施工期间将对周围环境产生一定程度的影响。建设单位应该尽可能通过加强管理，文明施工的手段来减少施工期间施工对周围环境的影响。

5 内外环境影响

本项目的内外污染源污水、废气和噪声等经治理后，对本项目不会产生明显的影响。

6 清洁生产

本项目采取相应的节能、污染防治措施，有效的减少了资源、能源的浪费，从而产生间接的经济、社会和环境效益；降低了污染物的产生和排放量，更好的保护了环境。因此，本项目的建设符合清洁生产的要求。

7 污染物总量控制建议指标

本项目产生的污水经过预处理后排入市政管网进入新成工业园污水处理厂处理，新成工业园污水处理厂总量控制指标已包含本项目排放的污染物量，因此本项目无需再统计水污染物总量控制指标。本项目属于房地产项目，所排放的大气污染物SO2，主要是备用发电机在应急情况下使用所产生的，正常情况下并不排放。因此，本项目无需统计大气污染物总量控制指标。

上述总量控制指标为建议值，为向环境保护主管部门提供的参考依据，最终核准指标应以当地环保主管部门下达的为准。

8 联系方式

（1）建设单位及其联系方式：

名称：广东翔顺房地产开发有限公司   

地址：新兴县翔顺花园一区翔顺办公楼三楼

联系人：顾生         电话：0766-2936977   传真：0766-2932838

（2）环境影响评价机构及其联系方式：

名称：广东省生态环境与土壤研究所

地址：广州市天河区天源路808号

联系人：翁工        电话：020-85531055     传真：020-85531055

    邮箱：1012594994@qq.com

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