盈科苹果城商业住宅小区工程建设项目环境影响评价报告书公众参与公示

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盈科苹果城商业住宅小区工程建设项目环境影响评价报告书

公众参与公示

一、项目概况

本项目为房地产投资项目，项目名称为盈科苹果城商业住宅小区工程建设项目，建设于昆明安宁市太平新城始甸村，南侧为宽40m的西环大道，西侧为宽20m的规划八号路，北侧为太平镇规划建设的湿地公园，云锡奥城、山水融城、澜山悦等地产项目位于项目区东北面，项目区东侧存在一定面积的人工林地。项目总用地面积88789.34㎡（约133亩），总投资6.4亿元，共分为4期。

二、建设内容

项目住宅一期用地面积13827.36㎡（约20.74亩），地上建筑面积27527.8㎡（其中：住宅建筑面积24915.80㎡、商业建筑面积2212.00㎡、社区用房面积400㎡）；地下机动车库及其它5185.91㎡，机动车停车位124辆；自行车库500㎡，自行车停车位280辆、居住户数364户（1165人）、生态停车位156辆；容积率为1.99，建筑密度为20.5%，绿地率为41%。

项目住宅二期用地面积49435.81㎡（约74.15亩），地上建筑面积98176.43㎡（其中：住宅总建筑面积89531.43㎡、商业建筑面积7880㎡、社区用房面积400㎡、物业管理200㎡、社区医疗100㎡、公共厕所65㎡）；地下车库1418㎡、垃圾处理65.00㎡、中水处理120.00㎡；居住户数1299户（4157人）、机动车停车位416辆、生态停车位561辆、自行车停车位900辆；容积率为1.99，建筑密度为18.1%，绿地率为42%。

项目商业一期用地面积22714.47㎡（约34.07亩），地上建筑面积67953.58㎡（其中：商业建筑面积38316.22㎡、公寓建筑面积29637.36㎡），地下商业配套设施3152.52㎡，地下机动车库及其他16678.45㎡、机动车停车位486辆、生态停车位100辆；容积率为2.99，建筑密度为44%，绿地率为21%。

项目商业二期用地面积2811.70㎡（约4.22亩），地上建筑面积8420㎡（其中：商业建筑面积3155.70㎡、酒店式公寓建筑面积5264.30㎡），生态停车位70辆；容积率为2.99，建筑密度为45%，绿地率为26%。

三、污染减缓措施及影响评价结论

项目施工期的工程内容主要是土地平整，住宅楼、商业区、酒店式公寓及社区其它公共建筑等的建设，施工过程会产生施工扬尘、施工废水、施工噪声及废弃建筑材料、废弃土石方。

建筑工地实行一定的围挡封闭施工，对施工车辆和机械扬尘采用洒水湿法抑尘；合理安排施工时间，选用低噪声机械设备，尽可能利用施工场地内的地形地物进行隔声；做好水土流失防治工作；施工人员生活营地采用生态厕所或设临时化粪池，施工废水沉淀后回用于施工场地洒水降尘和施工工程用水；对挖土方及时回填、处置，剩余部分及时委托有资质单位负责清运处理；施工人员生活垃圾及施工过程中的建筑垃圾分类收集，可回收部分回收外卖，不可回收部分生活垃圾委托当地环卫部门清运处理，建筑垃圾委托有资质单位负责清运处理。通过采取以上措施后，施工期对周围环境影响较小。

项目运营过程中对环境的影响主要是营运过程中产生的生活污水、厨房油烟、汽车尾气、交通噪声和生活垃圾等。

本项目运营过程中对污染采取了治理措施，生活污水经隔油池、化粪池收集处理达到相关标准后一部分外排进入城市污水管网，一部分进入项目区中水处理站进行处理，处理达到相应回用水标准后回用于项目区绿化、道路清扫、水景；厨房油烟由抽油烟机收集处理后，经烟道集中至建筑物顶部排放；垃圾分散收集后集中转运至项目区垃圾收集房，再委托当地环卫部分及时清运；对高噪声设备尽可能设置于地下室并采取吸声降噪措施，使其达标外排。通过采取以上污染防治措施，项目对周围环境的影响较小。

四、结论

本项目位于昆明安宁市太平新城始甸村，项目符合《国家建设项目环境管理条例》和《云南省建设项目环境管理规定》。项目的建设在落实本环评提出的污染防治对策措施后，从环保角度评价是可行的。

现该项目正在进行环境影响评价工作，建设项目涉及和影响所在区域公众的生活和工作环境，公众参与使公众保护环境、促进经济发展的意见得到反馈。使政府管理部门决策科学化，使项目建设更完善和合理，从而有利于发挥项目的综合和长远效益。若你对项目建设以及环境保护方面有好的建议或疑问请致电我们，感谢您的支持和参与。

建设单位：昆明泰尊祥和房地产开发有限公司

建设单位联系人  ： 陈工

联系电话：13888688406

环评单位：河南蓝森环保科技有限公司

环评单位联系人 ：洪工        联系电话：0871-65421938

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