重庆南方集团有限公司南方玫瑰城金瑰苑项目 环境影响评价公示

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重庆南方集团有限公司南方玫瑰城金瑰苑项目

环境影响评价公示

一、建设项目的名称及概要

项目名称：南方玫瑰城金瑰苑

项目地点：重庆市渝北区回兴镇

项目概况：本项目是集居住及配套的设备用房、地下车库和商业服务设施为一体的综合性组团。总用地面积61686 m2总建筑面积266214.76m2，其中地上建筑面积185779.78m2，地下建筑面积80434.98m2；住宅73714.52万m2、配套用房357.39m2、公建用房110887.12m2、车库用房80434.98m2、架空层820.75m2，停车位1852，绿地率30.0%。

二、建设项目环境影响分析概述

1、地表水环境保护措施及环境影响

（1）施工期

施工场区设隔油、沉砂池，施工场地产生的浑浊废水及施工机械产生的含油废水经隔油、沉淀处理后回用于机械养护、降尘和施工工段用水，多余部分达标排入项目东侧地面水体中。施工过程中须用潜水泵定期或不定期抽排上清液作为项目施工用水，并定期对沉砂池的污泥进行清掏处理。采取前述措施后，项目施工废水不会对地表水环境造成污染影响。

结合项目运营期生活污水处理设施布设状况，须先期建设污水处理设施，施工营地施工人员产生的生活污水经先期建好的生活污水处理设施进行处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准后排入市政管网进入肖家河污水处理厂处理后外排，地表水环境条件可以接受。

（2）运营期

① 排水体系

拟建项目将严格实行雨、污分流的排水体系。

② 拟建项目与市政公用污废水处理设施的依托关系和污废水排放路径

拟建项目属于肖家河污水处理厂的服务范围。目前肖家河污水处理厂营运正常，出厂尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后最终排入长江。

③ 拟建项目污废水处理的具体措施和环境影响

拟建项目建设2个生活污水处理设施，产生的含油废水经隔油处理后与其他生活污水一起进入新建的生化池处理后通过污水综合管网送肖家河污水处理厂集中深度处理达一级B标准后最终排入长江，不会影响长江水域功能区划目标的实现。   

综上所述，本项目在认真落实污废水处理措施后，达标排放的污废水对长江水质影响小，当地地表水环境条件可以接受。

2、地下水环境保护措施及环境影响

项目所在区域地下水总体贫乏，水文地质条件简单，局部地段存在极少量的地下水，且不涉及地下水饮用水源保护区。同时，项目施工废水经隔油沉淀处理后回用，基本不外排；施工人员生活污水经先期建好的生活污水处理设施处理后达标后排入市政管网，不会对地下水水质产生明显恶化影响；营运期生活污水、经营性废水经隔油沉淀池预处理后再一并进入生活污水处理设施处理达（GB8978-1996）中的三级排放标准后经市政管网进入肖家河污水处理厂建成深度处理达一级B标准后排入长江，不会对区域地下水造成明显不利影响。

评价要求，必须作好隔油沉淀池、生活污水处理设施及其配套管网、垃圾收集点地面的防渗漏措施，加强截、排水措施的维护与管理，避免对地下水造成污染影响。

3、大气环境保护措施及环境影响

（1）施工期

工程施工期间产生的粉尘污染，一般情况下，其影响范围主要在施工区域周围100m范围内。拟建项目施工期环境敏感点为东侧正在建设的时代国际一期，拟建项目施工期对其影响不大。

施工方应合理组织施工，尽量缩短工期，文明施工；加强对施工机械的维护保养；施工场界四周设置不低于1.8m的硬质密闭围挡，实行封闭施工；使用商品混凝土，禁止现场混凝土搅拌、燃煤、焚烧垃圾和从楼上向下抛洒建筑垃圾，生活燃料使用天然气和电，最大程度减轻施工废气对周围环境敏感点的影响。

（2）运营期

运营期大气污染物主要为居民厨房、餐饮业、酒店食堂油烟废气，汽车尾气，柴油发电机废气，隔油沉淀池、生活污水处理设施、垃圾收集点产生的臭气等。

天然气燃烧废气、居民厨房油烟废气拟经集中烟道收集后屋顶排放；食堂及商业餐饮油烟废气安装油烟净化器净化处理后引入专用油烟排放烟道屋顶排放。排放口与敏感点的距离满足《饮食行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求。

地下车库及备用柴油发电机房拟设置机械排风系统将废气引至室外排放，排放口避开居民住宅和人群活动频繁场所，可设置在小区绿地中间，排放口外观加以美化，使之与周边景观协调一致。

污废水生活污水处理设施所在位置避开人员逗留和通行区，臭气经收集后，引入单独设置的通气立管屋顶排放。

小区内垃圾收集点置于绿化带内，对景观影响小，并进行及时清运，保持清洁。

综上所述，正常情况下，运营期拟建项目产生的废气不会对周围环境和环境敏感点产生不利影响。

4、声环境保护措施及环境影响

（1）施工期

施工噪声的达标距离是昼间40m，夜间100m。施工期间噪声对外环境将产生一定影响，昼间轻微，夜间影响较大。施工方必须合理安排施工时间；运输车辆限速、禁鸣；高噪声设备设置在临时设备房内；尽量缩短工期，文明施工，降低施工噪声对周边环境影响。

（2）运营期

运营期主要设备声源有风机、备用柴油发电机、电梯房、抽排油烟风机等，其工作时会产生一定的噪声，声级在60～100dB（A）之间，采取隔声、消声、减振和合理布局后，噪声不会对环境造成明显影响，环境可以接受。

进出小区的车辆通过加强管理、限速、禁鸣的措施后，小区内行驶的车辆产生的交通噪声影响小。

5、固废处置措施及环境影响

（1）施工期

拟建项目施工产生的土石方挖填平衡后多余的弃土石和建筑垃圾由运至市政渣场处置，项目施工期产生的弃土石和建筑垃圾通过妥善处理后对环境的影响小。

施工人员生活垃圾定点堆放，每天及时清理外运处理。施工人员生活垃圾及时、妥善处理后对环境的影响小。

（2）运营期

① 生活垃圾、商业垃圾实行分类袋装化，由物管每天定时定点清运，再由环卫部门统一外运进行无害化处理，对环境无明显影响。

② 餐饮垃圾采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集，每日定时交由取得城市生活垃圾经营许可证的单位统一收运、集中处理，并按规定交纳餐厨垃圾处置费，严格执行《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）、《重庆市餐厨垃圾管理办法》（重庆市人民政府令第226号）相关规定。

6、外环境对拟建项目的影响

本小区东、北、西面临市政道路，路面车辆类型主要为轿车，目前车流量小，交通噪声对拟建小区有一定的影响。通过道路种植三绿高大树木能够有效的减轻交通噪声对拟建项目的影响。

三、主要结论

重庆南方集团有限公司南方玫瑰城金瑰苑项目选址符合渝北区城市总体规划的要求，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响能得到有效控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，有利于改善市民的居住环境，将获得良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，拟建项目符合生态小区和绿色建筑相关环保要求，工程选址合理，在拟选地址上建设可行。

四、查阅报告书简本的方式和期限

查阅报告简本可到重庆南方集团有限公司和重庆重庆宏伟环保工程有限公司，必要时可向重庆南方集团有限公司索取补充信息。公众对于本项目上述方面的任何意见和建议可以与建设单位以及评价单位联系，公众意见的提出可通过公众参与调查表、电话或口头反映、意见书面提交、互联网反映等多种方式，如下：

（1）建设单位联系方式

建设单位：重庆南方集团有限公司

联系人：凌女士

联系电话 ：13708318823

地址: 重庆市高新区科园四路195号

（2）环境影响评价机构的名称和联系方式

环境影响评价机构：重庆宏伟环保工程有限公司

联系人：李先生

电话： 67570635

电子邮箱：cqhwhp@163.com

地址：重庆市渝北区龙山街道新南路388号天邻风景18栋3—4号

五、公众提出意见的起止时间

公众提出意见和建议的起止时间为：2014年3月26日~4月9日

感谢广大公众对本项目的关注，谢谢您的参与！

            项目建设单位：重庆南方集团有限公司

            项目环评单位：重庆宏伟环保工程有限公司

                                  2014年3月26日