寿光巴龙国际住宅小区项目环境影响评价第二次公示

青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司

寿光巴龙国际住宅小区项目环境影响评价第二次公示

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发 2006[28] 号)的要求，现对《青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司寿光巴龙国际住宅小区项目》环境影响评价进行公众参与信息公示，通过公示了解社会公众对本项目的建议，接受社会公众监督。

1、 项目情况简述

项目名称：寿光巴龙国际住宅小区项目

项目位置：寿光市市区东环路以西、建桥路以东、南隔规划路与圣城街遥路相望，北侧紧邻现状村庄。

占地面积及基本情况：寿光巴龙国际住宅小区项目地处寿光市市区东环路以西、建桥路以东、南隔规划路与圣城街遥路相望，北侧紧邻现状村庄。该项目总投资10亿元人民币，规划总用地面积361609.2平方米，总建筑面积547951平方米，规划用地性质为二类居住、商业金融用地。该地块基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，是开发建设中高档综合商住社区的理想地段。项目用地符合潍坊市土地利用总体规划，符合国家供地政策。

2、项目建设对环境可能造成影响

施工期：项目施工期废气主要来源于土石方、建筑垃圾及建筑材料运输等产生的扬尘及一些动力设备运行产生的燃油废气和装饰工程中涂料、油漆等产生的有机废气。

施工期噪声主要来源于施工设备噪声以及建筑垃圾外运、土石方运进、建筑材料运输等产生的车辆噪声。

施工期固体废弃物主要是建筑垃圾、施工人员生活垃圾。

施工期间废水主要是施工人员生活污水和工程养护、基坑支护产生的施工废水。

入住期：项目入住期产生的废气污染包括住户餐饮油烟、地下车库废气等其他废气。住户餐饮油烟经油烟机处理后排放，污染物排放情况为：年排放烟尘0.16t/a 、SO20.34t/a、NO2 0.99t/a，油烟3.22t/a。地下车库汽车尾气中主要污染物CO、NO2、HC，年排放量分别为4.51t/a、0.52t/a、0.58t/a。

入住期产生的噪声主要为换热站水泵、风机、变电站及地下车库排风口等设备运转产生的噪声。

入住期产生的废水主要为生活污水，产生量42.26万m3/a，部分废水经项目内中水站处理后用于项目内绿化，剩余排入市政污水管网，排放量为40.15万m3/a。其中各类污染物最终排入环境的年排放量分别为CODCr 20.08t/a、氨氮2.01t/a。

入住期产生的固体废弃物主要为生活垃圾及中水站污泥等，固体废物产生量2092.21t/a。

3、 预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点

1）大气环境保护措施

施工期：采取围挡、洒水抑尘、施工现场道路及作业场地用混凝土硬化等措施。

入住期：各地下停车库采用机械排风方式进行通风换气，且排风口高度高于地面2.5m；居民厨房油烟经油烟机处理后排放。

2）水污染保护措施

施工期：施工废水部分要进行收集，经沉淀后再进入市政污水管网。

入住期：入住期产生的废水主要为生活污水，产生量42.26万m3/a，部分废水经项目内中水站处理后用于项目内绿化，剩余排入市政污水管网，排放量为40.15万m3/a。废水水质满足《污水排入城镇下水道水质标准》要求，通过市政管网排入高新区污水处理厂处理，不对外排放，对周围水环境基本没有影响。

3）声环境保护措施

施工期：严格执行（GB12523-2011）《建设施工场界环境噪声排放标准》有关规定，同时合理安排施工时间、合理布局施工现场、并进行必要的隔声处理。

入住期：采取合理布置公用设施，设备减振，及其它降噪消音措施。

4）固体废物处置措施

施工期：建筑垃圾要分类收集，集中存放，成分送至市政部门指定地点进行填埋处理；少量的生活垃圾，定点袋装存放，日产日清并外运至城市垃圾处理场。

入住期：本项目对所产生的固体废弃物分别集中收集，按类别进行处理，能够确保所有固废的处置措施妥善有效。本项目固废防治措施合理可行。

4、环境影响评价结论要点

1）环境质量现状评价结论：

①项目所在区域SO2、NO2小时浓度满足GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准要求；SO2、NO2、PM10日均浓度略有超标。

②区域噪声监测结果表明，项目全部监测点位昼、夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中的2类标准要求，声环境状况良好。

2）施工期环境影响评价结论

    根据施工建设工程内容特点分析，施工期对环境的影响属短期的、可恢复的和局部的环境影响。在确保各项施工期污染防治措施到位，并严格施工管理的前提下，本项目建设不会对周围环境和敏感目标不会造成较大的影响。

3）入住期环境影响评价结论

①入住期产生的废气主要来源于居民餐饮油烟废气及地下车库汽车尾气。由于使用的是清洁能源，各污染物排放量均较小，对环境影响很小。

②项目废水排放总量约40.15万m3/a，污水水质可达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中规定的B级水质排放标准，排入城市污水管网，对当地水环境不会造成明显影响。

③项目主要产噪设备位于地下，采取相应的减震降噪措施的情况下，配套设备噪声对周围环境影响较小。

④项目运营后，产生的生活垃圾，集中外运至城市垃圾处理场，对周围环境无污染影响。

4）环保措施评价结论

     本项目采取的各项环保措施切实可行，在确保各项环保措施落实到位的情况下，可将项目带来的污染降到最低程度。

5）项目选址可行性和场区布局合理性评价结论

本项目选址符合潍坊市土地利用的总体规划，符合国家用地政策，项目场内布局比较合理。

6）综合结论

在确保报告书中提出的各项环保措施和建议落实到位的情况下，从环境保护角度分析评价，项目的选址与建设是可行的。

5、征求公众意见的主要事项

公众参与的目的是收集项目影响范围内的民众对项目建设的观点、要求和愿望，公众如果对项目持有异议，本次调查自2014年4月14日起十个工作日内（节假日顺延），请在10日内与项目单位或环评单位进行联系。

6、公众提出意见的主要方式

公众可通过电话、信函、电子邮件等方式与项目单位或环评单位进行联系，联系方式如下。

1）建设单位联系方式

单位名称：青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司

地  址：寿光市建桥路市委党校对面

  联系人：李经理     联系电话：13573615570

2）环境影响评价机构和联系方式

   评价机构名称：北京中科尚环境科技有限公司

  地址：北京市西城区黄寺大街21号中银利华北楼     

联系人：王工      联系电话：010-82239391

           二〇一四年四月十四日