梅河口市众诚万家三期房地产开发建设项目环境影响评价公示

梅河口市众诚万家三期房地产开发建设项目环境影响评价公示
一、建设项目概况
梅河口市众诚万家三期房地产开发建设项目位于梅河口市兴隆大街以东，规划路以南，万隆大街以西，景阳路以北。项目规划用地面积为120608m2，建设用地为95456m2。总建筑面积为 209604.81 m2，其中住宅建筑面积为144664.65 m2，公建建筑面积为32075.45m2，半地下车库建筑面积为7223.89m2。地下车库占地面积为23931.49 m2。配套1709.33 m2。
二、建设项目环境影响概述
1、施工期环境影响概述如下：
①施工作业扬尘影响及拟采取的治理措施：
本项目土石方挖掘过程会产生扬尘；建筑材料装卸、运输、堆放过程中，因风力作用将产生扬尘污染；运输车辆往来将造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中将产生扬尘。
施工场地采取定期洒水处理，在施工边界处设置围护栏和施工屏障，建筑材料等在堆积时设堆棚以防风雨，在运输时车上盖防风雨的苫布，通过采取上述措施，施工期间产生的扬尘可大幅下降。
②施工期废水及拟采取的治理措施：
施工期废水有生活污水和施工废水，生活污水中污染物较简单，主要是COD和SS，污染物浓度较低，故生活污水排入污水管网，预计不会对地表水体造成不良影响。
施工废水主要为施工过程中产生的含有泥浆和砂石的工程废水，该废水经临时沉淀池处理后可全部回用于施工生产，如用于施工现场在大风干燥天气洒水降尘、施工过程中工程用水等。
③噪声影响及拟采取的治理措施：
项目施工过程中机械设备将产生噪声，建议合理安排施工时间，严禁在夜间(22：00—6：00)施工。施工企业应当采用低噪音的工艺和施工方法，同时四周均设立隔声墙，以减少噪声对周围环境产生影响。
④固废物的影响及拟采取的治理措施:
本项目施工期产生的固废物主要包括生活垃圾、工程进入施工阶段过程中产生弃土和建筑垃圾，经过集中收集、分类处置，不会对周围环境产生影响。
施工期虽然可能带来某些环境影响因素，但这些因素不可能长期存在，随着工程的竣工，绝大部分影响因素将消失或缓解。
2、运营期环境影响概述如下：
①废水
本项目建成后，所排废水主要为生活污水，废水中主要污染物的排放浓度能够满足GB8978-1996《污水综合排放标准》中三级排放标准要求及梅河口市污水处理厂进水指标要求，废水通过市政排水管网进入梅河口市污水处理厂，处理达标后排入辉发河，对项目所在区域地表水体影响较小。
②废气
拟建项目供热由区域锅炉房统一供给，不新建锅炉房，小区居民厨房采用天然气，天然气燃烧后产生CO2和水蒸气；厨房产生的油烟，经抽油烟机处理后，由楼内统一排烟道排至顶楼，再经高出楼顶的排气装置排入大气；汽车产生的尾气产生量较小，地下停车场产生的尾气由通风口排入大气。对大气环境影响较小。
③噪声
本项目主要噪声源为项目区内的二次供水水泵、换热站机泵、调压站泵类及出入机动车，建议尽量选用低噪变频机械设备，机泵基础做减震处理，操作间采用双层消音材料，双层隔声门及门窗密封装置，以便有效缩小噪声影响范围，减轻噪声对周围声环境的影响。
④固废物
固废物主要为居民生活垃圾，由环卫部门统一收集清运，不会产生二次污染。
三、环境影响评价结论
本项目的建设符合产业政策要求，符合梅河口市城市总体规划要求。项目建设和运营过程中将会对周围地区的环境质量产生一定的不利影响，但经采取有效的治理措施后均能够实现达标排放，符合国家相应的环境标准要求，影响程度是可以接受的，在建设单位积极落实各项治理措施，实现污染物达标排放的前提下，从环境方面来看，本项目是合理可行的。
四、征求公众意见的内容和反馈方式
1、征求公众意见内容 本次公示主要征求公众意见的问题主要有：对项目的选址是否认可；主要关心该项目建设及使用过程可能存在的环境问题有哪些；对本项目环境保护工作有什么建议。
2、公众意见反馈方式
本次公示后，公众可通过以下提供的电子邮件、电话、信函等联系方式向建设单位或环境影响评价单位发表对该项目建设及环评工作的意见看法。
五、建设单位及其联系方式
　　建设单位：吉林省众诚房地产开发有限公司
　　联系人：葛万鹏
　　联系电话：13732837284
六、评价单位及其联系方式
　　评价单位：吉林省冶金研究院
通讯地址/邮编：长春市前进大街2266号
130021
联系人：常亮
联系电话：13756179545
电子邮箱：306530311@qq.com