怡和盛景房地产开发项目环评二次公示

路人009

怡和盛景房地产开发项目环评二次公示
1、建设项目名称
怡和盛景房地产开发项目
2、建设项目概况
项目名称：怡和盛景房地产开发项目
建设性质：新建
建设单位：四川三罗房地产开发有限公司
建设规模：规划总用地面积86693.77m2，总建筑面积250156.22m2。
建设地点：开江县新宁镇橄榄大道以南新宁一小旁
总投资及环保投资： 60000万元。
3、环境质量现状
大气环境
监测资料表明，项目区SO2 、NO2、PM10日平均浓度值满足环境空气质量二级标准的要求，因此项目区空气环境质量现状好。
地表水环境
从以上计算结果可以看出，评价河段水环境质量现状差。
声学环境
监测结果表明：评价区域声环境质量现状好。
4环境影响
4.1有利因素
本项目的建设，将为促进城市化进程，城市的建设和规划作出贡献。提高了居民生活居住条件，项目区绿化恢复了区域生态环境，可改善、美化城市面貌，因此项目建成具有较好的社会、经济、环境效益。
4.2对环境的影响
4.2.1大气环境
施工期工程机械所排废气及施工扬尘，对区域大气环境有一定程度的影响，施工完毕后，该影响会逐渐消除；项目投入使用后，以天然气和电为能源，对区域环境空气质量影响较小。汽车尾气中一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放浓度远小于《大气污染物综合排放标准》中的2级标准，对周围环境影响很小。备用发电机烟气达标排放，对环境空气影响小。
4.2.2 地表水环境
该项目投入使用后，采用污水预处理池处理生活污水，达标后排入城市污水管网而入城市污水处理厂，对地表水直接污染性影响较小。
4.2.3 声环境
该工程声环境的影响主要在施工期，挖掘地下空间、场地平整、桩基建设产生的噪声对附近居民和作业人员的影响，主体工程建设以及人员流动、装修工程施工、外墙装修时的噪声，都将对附近居民和作业人员身心健康产生一定程度影响,但项目投入使用后，施工噪声将消除。运营期柴油发电机、水泵、电梯运行噪声经治理后，可避免扰民；社会生活噪声对环境影响很小。
5达标排放
项目产生的污染物经处理后，可实现达标排放。
6 总量控制
项目周围房地产开发项目，生活废水经过处理进入开江县城市污水处理厂建议，因此，建议本项目不下达总量控制指标。
7污染防治措施的有效性
该项目建成后的主要功能为居住，该项目施工期、运营期的废水、废气、噪声、固体废物的治理设施在经济、技术上可行，措施有效。
8 清洁生产
8.1施工机械经常加强维护，使其处于良好的工作状态和合理安排作业时间，降低噪声污染。
8.2为了有效防止扬尘，确保区域环境空气质量不下降，旧房先湿润后拆出，沿施工边界搭设围墙，主体工程四周遮挡蓬布，使用全密封合格的运渣车辆进行运输，车辆进出施工场地道路硬化处理、铺设草垫等措施，每天施工现场定期洒水防尘，尤其在干燥少雨多风的季节。运输道路设置1名保洁员，沿道路定期洒水保洁，料场覆盖蓬布，防止扬尘随风扩散。
8.3按施工规范文明施工，“精心组织、精心施工”，对人力、机械、用材等因素科学计算。
8.4本项目建设临街道，旧房拆除和新房的修建实行全封闭作业，避免给行人带来伤害。
8.5本项目采用商品混凝土将有效的减少对环境空气的污染。
9对周围居民和学校的影响分析
项目施工对学校、周围居民有一定影响，主要为施工期的施工噪声、施工扬尘及工程机械所排废气对其有一定的影响，项目采取了有效的污染防治措施，施工期应文明施工，施工结束后，施工噪声、扬尘污染及工程机械所排废气即可消除。项目运营期采取了有效的污染防治措施，对周围居民影响小。靠近学校一侧的施工选择在学生放假或者放学期间进行施工，避免施工影响学校的正常教学。
总之，建设工程应严格按照城市总体规划的要求，合理布局，精心设计，精心施工，按照本环境影响评价提出的污染防治措施处理施工期、运营期产生的污染物，最大限度地改善区域的环境质量。
10评价结论
综上所述，本项目用地为居住和商业用地，符合开江县总体规划，具有较明显的社会、经济、环境综合效益；项目所在地环境质量总体较好，项目建成投入使用后，对周围环境的污染程度较轻，在采取相应的治理措施后，可满足相应的国家排放标准；项目实施后能满足区域环境质量与环境功能的要求。公众参与调查结果表明，公众支持本项目的建设。项目建成后，将带动所在区域的经济增长，提升区域形象。
本项目的主要环境问题是建设期施工噪声、扬尘影响。应当在执行“三同时”原则的基础上，严格执行国家的环保法律法规，切实落实本环评中提出的各项污染防治和生态保护措施，将对周围生态环境的影响降低到可接受的程度，从环保角度看，本项目的建设可行。

11、建设项目的建设单位名称和联系方式
项目建设单位：四川三罗房地产开发有限公司
12、环境影响评价单位及联系方式
环境影响评价单位：绵阳市环境科学研究所
联系人：张先生
邮箱：66349530@163.com
13、公众意见反馈方式
在本次信息公示后，公众可通过信函或者面谈等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法。