龙旺润泽园棚户区改造工程项目环境影响报告书第二次信息公示

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龙旺润泽园棚户区改造工程项目环境影响评价第二次信息公告

云南昆钢房地产开发有限公司委托我单位编制的《龙旺润泽园棚户区改造工程环境影响报告书》已初步完成，拟于近期报送环境保护主管部门审批。根据《环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开征求意见，公告如下：

一、     建设项目情况简述

（1）项目名称：龙旺润泽园棚户区改造工程项目

（2）建设单位：云南昆钢房地产开发有限公司

（3）建设地点：昆明钢铁集团有限责任公司生活区内大官庄

（4）项目性质：新建

（5）规划用地面积：项目净用地面积163525.39m2。

（6）项目建设内容：项目总用地面积：163525.39m2 （245.28亩），项目总建筑面积306428.67㎡，地上建筑面积301000㎡（住宅273912.35m2，商铺8944.5m2，综合市场14027.41m2，幼儿园2921.51m2，公辅设施1194.23m2），地下建筑面积5428.67㎡。

本项目经片区内规划道路分隔为南、北两部分。其中南部分主要建设内容有：25栋住宅楼，11栋独立商业用房，1座幼儿园以及配套建设地上车库、物管用房等公辅设施；北部分主要建设内容有3栋综合楼及地下车库。

南部分中：25栋住宅总建筑面积为273912.35m2，1#～4#为12层，共4栋；5#～12#为15层，共8栋；其余，13#～25#为17层，共13栋。11栋独立商业用房建筑面积为8944.5m2，均为2层。项目幼儿园建筑面积为294.51m2，办学规模为6个班，约180人；建设地上停车库，设置1668个停车库。

北部分中：3栋综合楼中Z1#建筑面积为9375.37m2，共5层；Z2#建筑面积为2649.6m2，共3层；Z3#建筑面积为2002.44m2，共2层。建设一层地下停车库，设置停车位132个

二、        建设项目对环境可能造成的影响

施工期环境问题：主要影响有建筑物基础工程阶段的水土流失、施工扬尘、噪声及工程装修产生的粉尘、噪声。施工人员的生活废水、生活垃圾及施工过程中产生的建筑垃圾。装修工程中使用的材料、涂料中含有甲醛、苯及苯系物、卤化物溶剂、含有重金属的颜料等，可对装修后的室内环境产生影响。

营运期环境问题：主要有生活污水及商业污水排放的影响；进出车库的汽车尾气和噪声对周边环境的影响；学校油烟排放对周边环境敏感点的影响；设备噪声及商业噪声对周边环境的影响；生活垃圾等的影响；项目对城市生态景观的影响；日照阴影的影响。

三、        预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点

施工期环保措施：提出水土流失防治措施；采取推荐的洒水抑尘等技术措施；合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间；合理布局，尽量使高噪声设备远离环境敏感点。施工期设置相应的污水处理设施。设置排水沟、临时沉砂池。

运营期环保措施：加强项目区内的绿化建设；设置专用油烟排烟道，家庭油烟经抽油烟机排入烟道内升至楼顶排放，幼儿园及商业内油烟经油烟净化器收集后经内置烟道达标排放；加强机动车辆的管理；加强卫生管理，及时进行地面的清扫、维护。

四、环境影响评价的工作程序和主要工作内容
建设单位委托并提供有关资料--评价单位前期初步调查工作--现状调查—编制环境影响报告书—报告书评审修改--报告书批复。主要工作内容包括工程分析、环境质量现状监测和预测、公众参与、污染防治措施经济技术论证、环境经济损益分析、环境管理及监测计划等工作。
五、政策符合性分析
拟建工程为《产业结构调整目录（2011年）本2013修正版》允许类，符合产业政策要求。
六、项目主要的环境影响因素及拟采取的防治措施
主要污染环节为废水、废气、噪声、固体废物等。 拟采取的防治措施是：
⑴废水主要为生活废水、商业废水，废水经隔油池、化粪池预处理后，部分排入中水处理站处理后回用于绿化浇灌、道路清扫及冲厕，其余经安海路排入安宁市污水处理厂处理。

⑵废气主要是居民燃料废气和汽车尾气、油烟废气。
⑶噪声，主要噪声源为设备噪声，对周围环境影响不大。
⑷固体废物中的生活垃圾清运至垃圾填埋场无害化处理。
七、征求公众意见的主要事项
1、对项目的环境影响提出自己的看法。2、要求署名提交书面意见，并留联系电话与通讯地址，以便建设单位与评价单位反馈意见，必要时会通知举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关部门、专家和公众对环境影响报告书草案的意见。
八、公众提出意见的主要方式
　 以来电、来函、传真、电子邮件等方式提交书面意见。

来电请致：0871-65173867，电邮：tajicy@163.com
九、公示时间
     2014年05月14日