合业花苑建设项目环境影响评价全文本公示

合业花苑建设项目环境影响评价全文本公示

项目名称：合业花苑建设项目

建设单位：广州市花都区狮岭房地产综合开发公司

环评单位：河南蓝森环保科技有限公司

1、项目概况

合业花苑建设项目位于广州市花都区狮岭镇合成村杨赤公路（杨赤公路又称杨赤大道、狮岭大道）南段地块，为统一规划布局，各房屋业主委托广州市花都区狮岭房地产综合开发公司进行集中统一报建。合业花苑建设项目总投资30000万元，其中环保投资约950万。项目总用地面积为83239.18m2，总建筑面积为197244.7m2，计算容积率建筑总面积为136214.61m2。工程总投资约30000万元，主要建设25幢商住楼（地上4层），设计居住户数1041户，居住人数约3330人。地下建筑面积为51253.6m2，设地下车位1299个。项目建成后综合容积率为1.69，建筑密度为30.3％，绿地率为24.67％。

2、项目对环境造成的环境影响及拟采取的治理措施

（1）水环境

小区居民一般生活污水和粪便污水经格栅隔渣及化粪池处理达到污水处理厂的纳污浓度（即广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准 ）后，进入市政管网，汇集到狮岭污水处理厂，由污水处理厂集中进行二级生化处理后达标排放，不会对周围水环境造成明显的不良影响。

（2）大气环境

备用柴油发电机燃烧含硫率低于0.035％的轻质柴油，尾气经碱液喷淋降温除尘处理后其污染物排放浓度及速率均可低于广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的二级标准值，烟色可小于或等于林格曼黑度1级。居民住宅楼内各住户均燃烧煤气，无明显的火烟污染，产生的油烟废气经家庭式抽油烟机收集后，引至内置烟道排放，排放口均设在各居民楼顶，由此带来的环境影响轻微。

项目设地下机动车停车位1299个。停车库内排风设备完善，轻型车辆在怠速工况下排放的废气中污染物对居住小区及外界环境的影响基本上可以接受。因此，地下车库中机械送排风系统正常运行时，废气排放口设置在绿化带，高出地面2.5m处排放，对周围环境空气质量影响轻微。

项目另设地上停车位212个。由于地上机动车位沿项目分布于绿化带，各面的停车位数量较小且分散布置，污染物排放量较少，在外环境的空气作用下可迅速扩散，不会对项目周围环境空气产生不良影响。

（3）噪声影响

项目营运期噪声主要来源于各设备运行时产生的噪声，项目通过选用低噪声设备、对设备基础进行减振防噪处理等措施，从声源上降低噪声；通过采用吸音与隔声处理、设置整体隔音室和声屏障等措施，从噪声传播途径上降低噪声。同时，在项目内种植行道树在传播途径上降低噪声。通过采取以上相应的隔声、消声、减振等噪声防治措施后，确保项目边界能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）2类标准要求，室内声环境满足《民用建筑隔声设计规范 》（GB 50118-2010）卧室、起居室（厅）内的噪声要求，不会对周围环境及项目自身产生明显影响。

（2）外环境道路噪声的防治措施

①加强绿化，项目四周特别是临近道路一侧多种树木，以高大、枝叶较为茂密的乔木为主，乔木、灌木、草地相结合，提高吸音滞尘的防污作用。据资料介绍，绿化林带宽度大于l 0m，可降低噪声4~5dB。

②靠近道路一侧第一排住宅临街面都必须采取一定的噪声减缓措施，加装隔声门窗，同时提高门窗密闭性能，保证卧室、起居室隔声窗隔声量达到20dB(A)以上，室内噪声达到《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）建筑室内允许噪声级相应标准。

③在平面布置方面，建议合理布置住宅内部布局。住宅楼靠近道路一侧尽量设计成厨房、卫生间、楼梯间等辅助用房，不作为对声环境有较高要求的卧室、书房等。

（3）武广高铁运行噪声与振动的防治措施

①合理调整23#，24#，25#楼的使用功能。建设单位应与委托方业主协商将23#，24#，25#住宅楼靠近武广高铁一侧应避免设置住宅，可改为仓储、商业功能等。

②临武广铁路线一侧楼房安装双层隔声玻璃，同时提高门窗密闭性能。并合理设置绿化隔离带，在楼房与武广铁路之间设置一定高度的绿化带，以高大乔木结合灌木，形成致密的绿色屏障，减少铁路列车噪声、振动对项目的影响。同时武广线穿越正下方设置绿化带，将铁路噪声、振动的影响降至最低。

③项目地基基础采取减震避震措施，在地基基础建设时加强减震能力，采用减震的地基设计和运用减震材料等，以降低铁路振动的影响。

（4）固体废物的影响

建设项目产生的固体废弃物主要是居民及商铺的生活垃圾，生活垃圾的成分主要是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸、厨房垃圾等。包装废物分类回收，其余生活垃圾全部由当地环卫部门统一清运后填埋。本项目产生的固体废物不会对周围环境产生明显影响。

4、征求公众意见范围、主要事项

征求范围：项目周边小区居民、附近村民、学校、企事业单位及相关人员。

5、征求公众意见的具体形式

①来电、来信反馈意见；②可以在本公告发布后，以信函、电话、传真、电子邮件或者其它便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提出关于该项目建设及环评工作的意见和看法。

6、公众查阅环境影响报告表全本的方式和期限

   自公告之日起十日内，公众可以在建设单位所在地上门查阅环境影响报告表的全本，也可以来电等方式向报告书编制单位索取环境影响评价方面的信息。

（1）建设单位的名称和联系方式

建设单位：广州市花都区狮岭房地产综合开发公司

地址：广州市花都区狮岭镇狮岭墟东升街

联系人及电话：卢伟斌   

联系方式：020-86910722

（2）承担环评工作的评价机构的名称和联系方式

评价机构名称：河南蓝森环保科技有限公司

地    址：郑州市农科路38号金成国际广场3号楼1805

联 系 人：徐工

联系电话：0371-65826709

电子邮箱：1449670006@qq.com

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