深村东片区一期商住小区项目 环境影响评价第二次公示

深村东片区一期商住小区项目 环境影响评价第二次公示

依据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006【28号】）的规定，需要对本项目建设的实施情况进行第二次公示，以便让公众了解，同时也能了解社会公众对本项目建设的态度及对本项目环境保护方面的意见和建议，接受社会公众的监督。

一、    建设项目概况

深村东片区一期商住小区项目拟建设在广东省佛山市禅城区文华中路西侧、深村大道南侧。地块用地性质为居住用地，可兼容商业商务用地。该项目规划净用地面积为23078.10 m2（包含绿化带），净用地面积为21719.69 m2（不含绿化带），总建筑面积106824.99 m2，计容建筑面积80747.35  m2，其中住宅建筑面积76323.08 m2（共建780套住宅），商业建筑面积4115.62 m2，物管用房214.57 m2，发电机房烟道面积94.08 m2；不计容建筑面积26077.64 m2， 其中地下建筑面积24103.16 m2（建设两层），架空层建筑面积1047.11 m2，沿街商业骑楼661.07 m2，屋顶机房及楼梯间266.30 m2；建筑占地面积5428.26m2，建筑密度为24.99%，容积率3.49887，绿地率31.00%。项目拟建设7栋商住楼及商业楼，其中2栋29层商住楼，2栋32层商住楼，1栋2层商业楼，2栋1层商业建筑。项目拟设机动车位663个，均为地下停车位。项目设1台备用发电机，餐饮面积1940 m2，项目无中央空调，不设公厕、垃圾收集站及环卫工作站。

二、建设项目对环境可能造成的影响

该项目为房地产项目，其对环境可能造成的污染主要有：

1、施工期主要污染源：施工期主要的污染源有：施工生活废水、施工废气、施工噪声、施工固体废物。

2、运营期主要污染源：

（1）运营期污水：项目建成后，污水主要是商业、居民生活等生活用水及餐饮废水，以及绿化等公共部分用水等。

（2）运营期废气：主要包括居民厨房及餐饮厨房燃气废气和油烟、地下车库汽车尾气及备用发电机尾气。

（3）运营期噪声：主要噪声源有商铺经营和社会生活噪声以及水泵、风机、变电房、停车场的机动车噪声。

（4）运营期固体废物：本项目固废主要为商业垃圾以及生活垃圾和餐饮垃圾。

二、    预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、废水治理措施：采用雨污分流制，餐饮废水经隔油池隔油后与经化粪池预处理后的生活污水及商业废水达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政管网，经镇安污水处理厂处理达标后排放至佛山水道。

2、废气治理措施：①餐饮油烟经烟罩收集，采用国家环保总局认定的环保实用技术蜂巢板式油烟净化器或静电油烟净化器进行处理，达标后的油烟统一由内置排烟通道通过高空排放；居民厨房油烟废气经油烟废气经吸排油烟机处理后，统一由负压式专用内置排烟道直通每栋建筑物天面排放。②备用柴油发电机排放的废气由专用烟道高空排放。③地下停车库内汽车废气采用机械通风，汽车废气须经捕集后经通风竖井引入地面排放。

3、噪声治理措施：①大楼内所有通风设备和其它设备宜选用低噪声型号，选用符合国家标准的低噪声设备。②地下车库的排风口进行消声处理。③变电房设备、备用发电机及风机等设备采取总图布置、设备选用、隔音、防震等多种治理措施。

4、固体废物治理措施：固废主要为商业垃圾以及生活垃圾、餐饮垃圾。生活垃圾实行袋装分类收集；商业垃圾进过收集分类后可回收利用的出售给回收商，不可回收利用的由环卫部门统一及时清运；餐饮垃圾交有资质的单位处理。

四、主要结论

综上所述，本项目选址基本合理，符合佛山市禅城区及石湾镇街道总体发展规划，如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，同时确保项目做好各种环境风险防范措施的前提下，该项目的建成对周围环境不产生明显影响，从环境保护角度，该项目的建设是可行的。

五、公众查阅环境影响报告书简本及补充信息的方式

公众可通过电话、传真、信件等方式与下列联系单位联系进行索取报告书及其他补充信息。

六、    征求公众意见的范围和主要事项

（1）范围：本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。

（2）主要事项：①本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否可在接受的范围内。②从环境角度考虑，是否赞同本项目的选址建设？③对本项目的环境保护工作有何意见建议？④其它建议？

七、    公众提出意见的起止时

期限：2014年08月08日至2014年08月22日；

方式：通过邮件、电话、传真、信件等方式提交书面意见。

八、    联系方式

（1）邮寄方式
    300384  天津市华苑产业园区榕苑路4号天发科技园2号楼1门三层 天津天发源环境保护事务代理中心有限公司

528000  佛山市禅城区文华中路西侧、深村大道南侧 佛山市深泰天福置业发展有限公司

（2）电子邮件方式：25951257@qq.com

（3）直接打电话： 0757-82366338  雷工

                                                                                                                                        佛山市深泰天福置业发展有限公司

                                                                                                                                                                      2014.08.08