中洲建华花园一期B区居住项目环境影响评价第二次公示

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号文《建设项目环境保护管理条例》的规定和《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006[28号]）的要求，对阳江中洲建华花园一期B区居住项目的有关环评信息公开如下：
（一）项目名称：中洲建华花园一期B区居住项目
（二）项目简介

项目地块位于广东省阳江市长洲岛漠江大道与中洲大道交叉口东南侧，东面毗邻排渠，北面与奥园相望，南面靠近上坎村。

该项目国土证用地面积为113282.1平方米，总计容用地面积为99974平方米，项目分为A,B两个区进行开发建设。

西侧为A区，总计容用地面积为16647平方米，作为商业用地开发，本项目先开发B区。

东侧为B区，分为B-01和B-02两个地块，总计容用地面积83327平方米，计容总建筑面积为199985平方米，其中B-01和B-02两个地块的首期开发计容用地面积为77782平方米，计容总建筑面积为196900平方米，地块内拟建14幢28-32F的高层住宅楼和84幢低层住宅，另有物业管理用房、居委会、垃圾收集站、开关站、变电房等配套公建。B区预留的计容用地面积为5545平方米，预留计容建筑面积为3085平方米。整个B区的容积率为2.4，建筑密度为28%，绿地率30%。

该项目住宅户数1614户，按户均3.2人/户计算，居住人口约5165人。

首期用地的地下车库为一层面积为43660平方米，两个地块的地下车库相连通，地上及地上总车位数为1376个，该车位数不仅满足了首期建设容量车位的配套，并为预留用地及A区项目的建设预留了104个车位。

（三）环境影响概述
1. 施工期
本项目施工期环境影响主要表现为施工准备阶段现场清理对景观及区域交通的影响；施工时场地平整对生态环境的影响；材料堆场占地及引发水土流失影响；施工机械和运输车辆噪声和废气影响等。
2. 营运期
本项目营运期对周围环境的影响主要表现：
②     建项目产生的污水主要包括有居民日常生活、小区管理人员生活污水，车库冲洗废水等。
②废气源主要是居民餐饮油烟废气、备用发电机燃烧废气、机动车尾气等。
③噪声源主要为设备运行噪声、进出车辆交通噪声等。
④固废源主要为居民生活垃圾、公建设施垃圾等。
（四）主要环保对策
1、施工期
（1）粉尘：采用洒水降尘、采取塑料薄膜遮盖等措施。
（2）噪声：采用低噪声设备，严格控制施工时间，对高噪声设备采用防护罩。
（3）建筑垃圾：及时清运至建筑垃圾堆放场处理。
（4）水环境：严格施工管理，防止施工机械跑冒漏滴的污油直接排放，施工废水循环使用。
2、运营期
（1）水污染防治措施
拟建项目产生的污水主要包括有居民生活污水、小区管理人员生活污水等。本项目所在区域属于城市污水处理厂纳污范围，建议拟建项目产生的生活污水经三级化粪池处理，预处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）中较严格标准限值后，经市政管网排入城市污水处理厂。
（2）大气环境污染防治措施
厨房油烟由各住户安装抽油烟机除油烟后经内置烟道于楼顶处排放；地下停车场汽车尾气排放浓度较低，通过机械通风后直接排至地面；备用发电机燃烧尾气由水喷淋处理装置经所在楼内置烟道高空排放。垃圾清运及时，产生的臭气对周围环境空气不会产生明显不良影响。
（3）噪声污染防治措施
拟建项目的噪声设备主要为备用发电机、风机、水泵等。各类设备底座安装减震垫、风机排放口安装消声百叶等。
（4）固体废物污染防治措施
拟建项目产生生活垃圾、厨余垃圾由环卫部门收集统一处理；发电机废机油和废油脂分别交由有资质单位处理。
（五）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
本项目的选址和建设符合国家产业政策和城市总体规划，在落实本项目运营期的环境保护措施的基础上，本项目的建设从环境保护角度是可行的。
（六）环境影响报告书的查阅方式和期限
公众可在本公告发布后10日内，到环评单位或建设单位查阅本项目的环评文件初稿。
（七）征求公众意见的范围和主要事项

范围：受规划直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该规划的单位和个人。

主要事项：①对本项目建设内容的意见和建议；②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；③对本报告环境影响评价结论的意见。
（八）起止时间和联系方式
请您在公告发布后10日内，将您的意见或建议通过以下方式反映给环评单位或建设单位：
1、广州国寰环保科技发展有限公司（环评机构）
联系人：冯工
联系电话：13926253619
电子邮件：891696335@qq.com

2、阳江建华汤始房地产开发有限公司
联系人：刘显进
联系电话：18933109138

建设单位：阳江建华汤始房地产开发有限公司

                      2014年8月8日