立德山庄一期项目环境影响评价第二次公示

立德山庄一期项目环境影响评价

第二次公示

根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，对“立德山庄一期项目”环境影响评价的主要内容、评价结论等进行第二次公告，以便征求广大公众的意见和建议。公告内容如下：

1   项目建设内容

立德山庄一期项目选址于句容市宝华镇，汤龙路以东，纬十三路以北。项目建设内容包括2F商业楼2栋，11F住宅楼6栋，18F住宅楼10栋，26F住宅楼1栋（含社区服务用房），33F住宅楼2栋（含商铺），综合用房1栋（2F），配套变配电所、地下车库，小区道路、景观绿化和综合管线等。建设用地109341m2，总建筑面积322023m2，其中地下建筑面积81487m2，地上建筑面积240535m2，建筑密度为22.14%，绿地率30.48%，容积率2.20，机动车停车位共1890辆（地上180辆，地下1710辆），总户数2150户，总人数7525人。项目总投资为61381.36万元，其中环保投资600万元，工程建设期4年。

2   环境影响预测与评价结论

（1）外环境对本项目的影响

项目周边工业企业距离较远，主要受到的外环境影响为西面汤龙路的交通噪声、汽车尾气的影响，经预测分析，周边道路的交通噪声、汽车尾气不会对本项目产生较大影响。

本环评建议在靠近汤龙路一侧的住宅楼窗户配置双层或中空玻璃，可以降噪10-25dB(A)，使建设项目边界噪声进一步减小；另可在交通道路与住宅间设置绿化带以确保建设项目周边的道路交通噪声对区内居民的影响达到最小。

（2） 项目对外环境的影响

项目主要大气污染源为小区居民生活燃料烟气和厨房油烟，小区能源采用天然气，废气排放引起的大气中污染物浓度增量较小，不会改变区域环境空气质量等级；项目废水主要为住宅、商业、公建设施生活污水，经预处理后接管宝华新城污水处理厂集中处理，达标后排入七乡河，对水环境影响不大；项目主要噪声设备都安置在室内，并采取了减振、隔声等措施，场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对外环境造成污染影响较小；项目固体废物主要为生活垃圾，可得到有效处置，不会产生二次污染。

本项目建成后对周围环境的影响较小，不会造成区域环境质量下降。

3   项目建设与国家产业政策相符

建设项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的的决定》，国家发展改革委第21号令，2013年2月16日）中限制和禁止类项目；不属于《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》（《关于修改<江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）>部分条目的通知》，苏经信产业[2013]183号，2013年3月15日）中限制和禁止类项目。同时，本项目不违背《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》要求。

因此，本项目符合国家和地方产业政策。

4   选址与区域总体规划相符

根据《宝华新城控制性详细规划》，该地块用地性质规划为居住商业混合用地，符合宝华镇总体规划要求。

5   环保措施可行、污染物可稳定达标排放

项目采用清洁的天然气作为生活能源，废气均达标排放；生活污水、食堂废水等经过隔油池、化粪池相应预处理达接管标准后排入宝华新城污水处理厂集中处理；主要噪声设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施；固体废物均得到妥善处置。项目采取的污染防治措施合理可靠，污染物可稳定达标排放。

6   结论与建议

综上所述，本项目建设符合句容市宝华新城总体规划要求；符合国家及地方产业政策；建设与运营过程中产生的各类污染物能达标排放；当地公众对项目建设没有反对意见；通过预测，项目建成投产后能确保周围环境功能不下降；项目建设符合清洁生产要求。因此，从环保角度来讲，本项目在拟建地建设是可行的。

7   征求公众意见的范围和事项

范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该项目的单位和个人。

主要事项：（1）本项目建设内容的意见和建议；（2）对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；（3）对本报告环境影响评价结论的意见。

8   环境影响报告书的查阅方式和期限

公众可在本公告发布即日起10个工作日内，可联系环评单位及建设单位查阅报告书初稿。

9   起止时间和联系方式

请您在公告发后10个工作日内，将您的意见或建议通过以下方式反映给环评单位或建设单位：

①建设单位的名称和联系方式               

名称：句容立德置业有限公司

地址： 句容市宝华镇宝华花园E区402

邮政编码：212415

联系人：刘经理

电话：0511-87900266

②承担环境影响评价的单位和联系方式

评价单位名称： 广州市环境保护工程设计院有限公司

总公司联系方式：

电话:020-83363613

地址：广州市越秀区回龙路增沙街20号

邮编：510155

联系人：徐小姐

江苏分公司联系方式：

电话： 025-87780251

地址： 南京市建邺区集庆门大街万达西地5栋2单元14层

邮政编码： 210036

联系人：李小姐

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