白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆建设项目二次公示

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白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆

建设项目二次公示

1、建设项目概况

白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆建设项目，项目建设地点位于白城市幸福北大街与庆学路交汇处，东临幸福家园居民楼，南临幸福家园居民楼，西邻幸福北街，隔街为白城市全民健身中心和阳光广场，北邻在建小区。占地面积为34479平方米，总建筑面积为83519.92平方米，住宅楼建筑面积68321.54平方米、商场建筑面积为5090.70平方米、地下室建筑面积为2121.93平方米、地下停车场为7985.75平方米。

项目规划建设为12栋楼，其中9栋住宅楼、3栋为商混楼。1#、2#、3#为商混楼，商网在地上1-2层，3-14层为住宅楼，并设有地下室，4#—12#为住宅楼，其中11#设有地下室。容积率为1.88。绿化率为30%，项目总投资30000万元。该项目建成后，能提高区域内办生活公环境质量，优化区内布局。

2、建设项目环境影响概述

施工期环境影响概述如下：

①施工作业扬尘影响及拟采取的治理措施：

本项目土石方挖掘过程会产生扬尘；建筑材料装卸、运输、堆放过程中，因风力作用将产生扬尘污染；运输车辆往来将造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中将产生扬尘。

施工场地采取定期洒水处理，在施工边界处设置围护栏和施工屏障，建筑材料等在堆积时设堆棚以防风雨，在运输时车上盖防风雨的苫布，通过采取上述措施，施工期间产生的扬尘可大幅下降。

②施工期废水及拟采取的治理措施：

施工期废水有生活污水和施工废水，生活污水中污染物较简单，主要是COD和SS，污染物浓度较低，故生活污水排入污水管网，预计不会对地表水体造成不良影响。

施工废水主要为施工过程中产生的含有泥浆和砂石的工程废水，该废水经临时隔油沉淀池处理后可全部回用于施工生产，如用于施工现场在大风干燥天气洒水降尘、施工过程中工程用水等。要求施工现场必须做到废水零排放。

③噪声影响及拟采取的治理措施：

项目施工过程中机械设备将产生噪声，建议合理安排施工时间，严禁在夜间(22：00—6：00)施工。施工企业应当采用低噪音的工艺和施工方法，同时各个小区四周均设立隔声墙，四周设置社工声屏障，以减少噪声对周围环境产生影响。

④固废物的影响及拟采取的治理措施:

本项目施工期产生的固废物主要包括生活垃圾、工程进入施工阶段过程中产生少量的弃土，产生总量约为100t，弃土主要用于项目内场地的平整，不外排，本项目取弃土平衡。施工人员生活垃圾定点排放，集中收集，定期由环卫部门统一处理。

运营期环境影响概述如下：

①废水

本项目建成后，所排废水主要为生活污水，排放量为69921.6t/a。废水中主要污染物的排放浓度分别为COD：250mg/L，BOD5：120mg/L，SS：250mg/L，NH3-N：30mg/L，生活污水经新建的玻璃钢化粪池处理后达到《污水综合排放标准》中三级标准后，经管道排入市政污水管网后进入污水处理厂。

②废气

汽车尾气

由于车辆为非连续行驶状态，污染物排放时间及排放量相对较少；进入小区的车辆，汽车尾气呈面源污染形式，汽车排气筒高度较低，尾气扩散范围小，车辆为非连续行驶状态，且污染物排放时间短，因此汽车尾气对环境影响较小。

厨房油烟

本项目建成后，公寓居民厨房将产生油烟，经各户厨房抽油烟机处理后，由楼内统一排烟道通过屋顶排入大气中，对周围环境空气影响较小；商业用房出售后，部分从事餐饮行业将产生油烟，通过油烟净化器及统一规划的烟道排放，将其可能产生的环境影响降至最低，避免影响周边居民的正常生活。

(3)垃圾箱异味

本项目建成后产生的生活垃圾暂存于垃圾箱中，生活垃圾在堆存、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体，建议物业人员及时清理，对周围环境空气影响较小。

综上所述，废气对各个小区居民及周围环境影响较小。

③噪声

本项目主要噪声源为项目区内的二次供水水泵、换热站机泵、调压站泵类及出入机动车，本项目各个小区二次供水水泵、换热站机泵位于地下，但仍建议尽量选用低噪变频机械设备，机泵基础做减震处理，操作间采用双层消音材料，双层隔声门及门窗密封装置，以便有效缩小噪声影响范围，减轻噪声对周围声环境的影响。

④固废物

本项目固废物主要为生活垃圾，总产生量为345.8t/a，通过采取分类收集、集中清运方式，暂存在垃圾箱中，由环卫工人收集至小区内的垃圾中转站，再由市政部门集中运往白城市垃圾处理场处理。

3、环境影响评价总结论

本项目为白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆建设项目，项目建设符合国家产业政策和环境功能区划要求，符合白城市城市总体规划要求，符合国家和地方相关环境保护法律、法规、标准和规划要求。同时，项目的建设能够为白城市居民提供一个良好居住条件、提高群众的生活水平，公众对项目的建设也表示出支持的态度。通过现场踏查、工程分析、类比调查、环境影响预测及污染防治措施的论证，认为建设单位如能认真执行“三同时”原则，保证落实报告书中各项环保措施等，实现污染物达标排放，从环保角度考虑，本项目是可行的。

4、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限

以上仅为向公众公布的白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆建设项目，环境影响评价的简略情况，公众需进一步了解项目环境影响评价过程及结论，可通过以下方式与环评单位联系，索取环境影响报告简本，索取时间为2014年11月14日－11月24日，共10天。

5、征求公众意见的方式说明

为广泛征求广大公众对白城市永茂房地产开发有限公司永茂▪中兴公馆建设项目的意见和建议（与环保有关），公众可通过① 邮寄信函（以邮戳日期为准）； ② 电话反馈；③ 电子邮件等方式发表您的意见。发表意见的公众请注明发表日期、真实姓名和联系方式，以便我们根据需要进行反馈。公众意见征询时间信息公开后的10个工作日以内。

六、联系方式

建设单位：白城市永茂房地产开发有限公司

联系人：孙秀梅

联系电话：18704363966

环评单位：吉林省龙桥辐射环境工程有限公司

联 系 人：杨工

地    址：长春市人民大街207号财富领域9层

联系电话：0431-85946366