江苏益邦置业有限公司——官塘台江软件园项目(第二次)

江苏益邦置业有限公司——官塘台江软件园项目

环境影响报告书第二次公示

㈠、建设项目情况简述

项目名称：官塘台江软件园

项目性质：新建

建设规模：规划总用地为17.08公顷(和儿庙路以南地块10.86公顷、四平山路以北地块6.22公顷)，规划建筑总面积36.82万㎡(和儿庙路以南地块19.42万㎡、四平山路以北地块17.40万㎡)，其中地上23.47万㎡(计容)、地下13.35万㎡(不计容)；建成后共设置会展中心1座(1#楼)、办公楼3栋(2、3、29#楼)、科研楼1栋(30#楼)、住宅23栋(4～7、9～22、24～28#楼)、会所1座(8#楼)、代建幼儿园1座(23#楼)。

建设地点：项目所在地位于镇江市官塘桥路以东四平山路以北地块及官塘桥路以东和儿庙路以南地块。

㈡、建设项目对环境可能造成影响概述

软件园建成运营后，入住企业主要生产行为为软件研发和维护。

1、废气

软件园运营后的废气主要是会展中心(1#楼)食堂及23栋住宅楼(4～7、9～22、24～28#楼)居民生活产生的燃料燃烧废气和油烟。

根据环评大气环境影响预测，软件园营运期中产生的废气不会影响项目所在地的环境功能区达标。

2、废水

软件园产生的废水主要为生活污水，主要来自于各办公场所、居民楼、会展中心、幼儿园等。

其中会展中心食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水一起纳入征润洲污水处理厂集中处理，因此正常情况下对软件园附近水环境的无影响。

3、噪声

软件园运营期的噪声源主要为会展中心食堂风机、各办公建筑的VRV空调外机。

软件园各设备噪声源强较低，经建筑隔声及距离衰减后可满足声环境功能区要求。

4、固废

固体废物按环评要求进行妥善处理，实现零排放，对周围环境影响也较小。

5、地下水

软件园运营期用水采用市政给水管网供给，污水由市政污水管网输送到征润州污水处理厂处理，不会渗入地下而影响地下水水质；同时软件园不会抽排地下水，因此不会造成地下水水位降低及污染地下水水质。

㈢、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点

1、大气污染防治措施、污染物达标排放及环境影响分析

软件园1#楼会展中心食堂燃料燃烧废气及油烟采用油烟净化器过滤净化，过滤后的尾气通过超出1#楼楼顶的排气筒排放。

按以上措施实施后，本项目废气排放量较小，可达标排放；对周围环境基本不产生影响。

2、水污染防治措施、污染物达标排放及环境影响分析

软件园产生的废水主要为生活污水，主要来自于各办公场所、居民楼、会展中心、幼儿园等；其中1#楼食堂废水采用隔油池进行隔油，隔油后的食堂废水与其他生活污水一起接管排入征润州污水厂集中处理，处理后的尾水排入长江。

按以上措施执行后，软件园产生的废水接入城市污水管网，对周围水环境无直接影响。

3、噪声污染防治措施、达标排放及环境影响分析

软件园建成投产后，噪声主要来源于1#楼食堂风机及各建筑的VRV空调外机；风机选购低噪声设备、并在安装时做好减震措施，风管沿外墙墙壁附设时做好固定措施；VRV空调外机安装时统一安装于建筑预留外机位，并设置隔声挡板。

按以上措施执行后，场界噪声能够达标排放，对周围声环境的影响实际上较小。

4、固废污染防治措施、污染物达标排放及环境影响分析

软件园建成投产后固废主要为办公生活垃圾、食堂厨余，作为一般固废由环卫部门及时清运。

在认真落实以上措施后，软件园的所有固废可妥善处理，对周围环境的不产生直接影响。

5、地下水污染防治措施及环境影响分析

软件园建成后园区内污水管网全部采用防渗管，隔油池及各污水集水井全部做好防渗措施；在此基础上污水不会渗入地下而影响地下水水质。

㈣、环境影响评价结论要点

选址位于镇江市润州区，项目建设符合产业政策、相关规划的要求、清洁生产等十项审批原则。经预测，项目污染物排放不会明显影响区域环境质量，本环评认为只要严格按照本报告提出的要求组织实施，根据有关预测评价结果，从环保角度而言是可行的。

㈤、征求公众意见的范围和主要事项

征求意见的范围主要是项目选址附近的村庄，相关公众可以就发放的调查表填写自己的意见和要求，也可以书面单独发表个人或团体意见，并建议个人应如实填写姓名和联系方式，单位应如实填写联系地址并加盖公章，便于今后联系沟通。

㈥、联系方式

1、建设单位

建设单位：江苏益邦置业有限公司

联系人：殷工；联系电话：0511-88980667

2、环评单位

环评单位：江苏绿源工程设计研究有限公司

资质证书编号：国环评证乙字第1951号

联系人：孙工；联系电话：025-84985528

㈦、公示时间：

2014年11月14日～11月27日(10个工作日)。