小屯北片区城中村改造环评第二次信息公示

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“昆明市五华区小屯北片区城中村改造建设项目”环境影响评价

公众参与第二次公示

根据中华人民共和国国家环境保护总局2006年2月14日发布的《环境影响评价公众参与暂行办法》[环发2006（28号）]规定，现将昆明市五华区小屯北片区城中村改造建设项目环境影响评价公众参与的有关信息予以公告。公告内容如下：

一、   建设项目概况

项目名称：昆明市五华区小屯北片区城中村改造建设项目

建设单位：昆明保利房地产开发有限公司

建设性质：新建

行业类别：房地产开发经营

建设地点：云南省昆明市二环北路与普吉路交角处西北地块，项目四至界限为东至普吉路，南至二环北路，西至运粮河，北至中坝路（规划道路）。建设场地中心地理坐标为N25°04′40.71″，E102°40′08.25″。

建设投资：项目总投资386163.81万元

建设周期：本项目已于2014年3月开始施工，计划2016年2月竣工，建设总工期为36个月。

二、   主要建设内容

项目总建筑面积643491.76m2，主要建设住宅楼、办公楼、商业设施、幼儿园、车库及其他配套设施等，共有16栋建筑，编号为：1#~16#。其中：1#~15#为住宅楼，16#为独栋办公楼。1#西侧为21班幼儿园用地；3#、5#、8#、11#、14#西侧为下沉式商业广场。地下商业建筑设置为1层，其他每栋建筑地下室设置为3层，包括地下车库、中水处理站、设备用房等。

三、   建设项目对环境可能造成影响的概述

（一） 施工期

施工期废气主要为土方的开挖、建筑材料搬运、装卸产生的扬尘，运输等活动产生的扬尘等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水、基坑开挖过程产生的基坑涌水、施工过程中产生的工程废水以及雨季形成的地表径流。施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。固体废弃物主要是建筑产生的建筑垃圾，施工值守人员产生的生活垃圾，土方开挖产生的弃土。

（二） 运营期

运营期废水为商业办公、居民住宅产生的生活污水，幼儿园食堂产生的餐饮废水等。

废气污染源为地下车库排放的汽车尾气，居民厨房油烟、幼儿园配套食堂的油烟废气，公共卫生间、垃圾桶及化粪池恶臭，备用发电机运行时产生的废气等。

营运期噪声主要来自水泵房的机械噪声，通风设备及备用发电机运营产生的噪声，配电室的噪声，商场的运营噪声。

固体废物主要来源于商业活动、办公活动、居民住宅产生的生活垃圾、物管人员生活垃圾，化粪池污泥等。

运营期产生的污染物若不妥善处理，会对环境产生一定影响。

四、   预防或者减轻不良环境影响的对策和措施要点

（一） 施工期

施工外围设置挡墙，定期进行洒水降尘，以减少扬尘带来的影响。施工场地设置临时排水沟及临时沉淀池，废水经沉淀池沉淀后回用于场地洒水降尘，回用不完的基坑涌水经沉淀处理后排入市政雨水管网。通过合理安排施工时间等减少噪声对周围保护目标的影响。建筑垃圾委托有资质的单位定期清运，生活垃圾委托环卫部门定期清运，废弃土石方委托有资质的单位清运处置。项目施工期短暂，施工期对环境的影响随着施工期结束而消失。

（二） 运营期

运营期实行雨污分流；雨水经项目内雨水系统收集后进入二环北路、普吉路雨水管网；幼儿园食堂餐饮污水经隔油池处理后，与其他污水一起进入化粪池处理，达标后排入二环北路、普吉路污水管网进入昆明市第三污水处理厂处理。

项目区内各地块居民厨房油烟气经吸排油烟机处理，经竖向专用烟道引至各住宅楼屋顶排放。燃料废气中产生的气态污染物均较少，同时废气经专用烟道引出各住宅楼屋顶排放。

配套幼儿园食堂须设置有油烟净化系统，烹饪油烟经净化处理后，由专属烟道排至幼儿园顶楼高空排放。

总之，项目区的烹饪等油烟必须经油烟净化器处理，达《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）后方可经内置烟道至楼顶外排。

地下车库设置排风系统，汽车尾气经地面排气口排放。备用发电机运行时所产生的尾气经地下车库排风系统收集后，至地下车库的排风口统一排放，不得随意排放。

运营期加强项目区的物业管理，避免生活噪声扰民。项目内道路设置禁鸣标志，道路两旁均种植高大树木、绿化带，可最大限度降低项目内及周围道路交通车辆（小型车辆）产生的噪声影响程度。建设单位在承租或销售商铺用于餐饮业应另行办理环保手续。且根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》(昆明市政府46号令)新办餐饮业经营场所的选址(点)，必须符合环境保护要求，严禁在下列地点新办餐饮业：居民住宅楼内；饮用水源一级保护区内。对商业用房应严格限制经营中可能产生高噪声的经营业务，要严格遵守昆明市人民政府46、72号令的相关规定。

运营期产生的商业垃圾、生活垃圾分类存放，集中收集后委托环卫部门清运；化粪池污泥等，委托环卫部门定期清运处置。

五、   环境影响报告书的初步评价结论

本项目的建设符合城市总体规划等相关规划，符合国家及地方产业政策，符合达标排放、总量控制和不降低当地环境功能的原则要求；环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响很小，符合国家法律法规要求。本项目在严格执行环境保护 “三同时”规定，严格进行环境管理，认真落实设计和本评价提出的环境保护对策措施，保证项目内污染物达标排放的条件下，对周围环境的影响较小。因此，从环境保护的角度来看，本建设项目可行。

六、   征求公众意见的主要事项及方式

为听取社会各界对本项目的环境保护工作的意见和建议，特将本项目环境评价进行公示，征求公众宝贵的想法和建议。

（1）对于本项目是否认可；

（2）您认为项目建设对环境有哪些有利影响和不利影响？

（3）项目建设期和运营期对周围环境影响减缓措施的意见和建议。

（4）其他与项目建设有关、您最关心的问题是什么？有何意见和要求？

七、   公众提出意见的主要方式

在本次信息公示后，公众可通过发送电子邮件、电话、传真、信函或者面谈等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法。公示时间为提出或反映有关问题的时间为本次信息公示后的10个工作日。

（一）建设单位

名称：昆明保利房地产开发有限公司

地址：昆明市北市区北辰财富中心1栋24楼

联系人：李锐

电话：18687823377

（二）环评机构

名称：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司

单位地址：昆明市人民东路115号

联系人：李小姣

电话-传真：0871-63062408

电子邮箱：492121223@qq.com