“东原北碚蔡家（一期）项目”环境影响后评价第二次公示

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“东原北碚蔡家（一期）项目”环境影响后评价第二次公示

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发[2006]28号）等相关规定，现将“东原北碚蔡家（一期）项目”有关环境影响后评价事宜进行第二次公示，公示期限为2015年1月19日～1月30日，共10个工作日。

一、建设项目情况变化简述
1）项目名称：东原北碚蔡家（一期）项目。

2）项目性质：新建。

3）建设地点：蔡家组团M69-01/02、M69-03/02、 P16-1/01、P16-2/01、P17-1/01、P17-4/01号地块。

4）建设规模：占地面积128119m2，总建筑面积156838.65m2。

变化情况：M69-03/02、P16-2/01地块原建筑面积为118444.47m2，变更为84280.03 m2。其余地块建筑面积未变。

5）项目组成：2~3F低层住宅、5~6F多层住宅、8F小高层住宅、地下车库及配套设施。

变化情况：原项目共由62栋建筑组成，分别为5栋小高层住宅、15栋多层住宅、41栋低层住宅、1栋（3#楼）幼儿园（6班）以及1个卫生站、1个农贸市场和物管用房等。变更设计后现项目共由66栋建筑组成，分别为5栋小高层住宅、15栋多层住宅、46栋低层住宅。

6）建设周期：开工时间：2012年5月~2015年12月，总建设工期为43个月。

变化情况：原开工时间2011年12月~2014年12月，总建设工期36个月。

二、项目建设单位名称及联系方式

建设单位：重庆东原创博房地产开发有限公司

联系地址：重庆市南岸区南城大道199号正联大厦22楼

联系人：刘老师

联系电话：13500336369

三、承担评价工作的环评机构名称和联系方式

评价机构：中国人民解放军后勤工程学院环境保护科学研究所

联系地址：重庆市渝州路79号

联系人：李老师

联系电话：18523058924
四、建设项目对环境可能造成影响的概述

（1）废气：

项目运营过程中产生的废气主要为地下车库汽车尾气、天然气燃烧废气、居民厨房油烟、备用柴油发电机废气、污水处理设施臭气、垃圾收集点臭气等。

1）地下车库汽车尾气

本项目地下车库拟设置抽风系统将废气引至地下车库外排放，地下车库采用机械通风，换气次数为6次/h。地下车库废气经机械排风系统抽至室外绿化带内排放，朝向避开居民住宅和人行通道，并配合排风口高度在其周围设置一定的乔、灌木。

2）居民厨房油烟

居民烹饪时产生含少量油烟的废气经抽油烟机收集后通过竖向变压式排风道送至屋顶高空排放。居民楼内的排烟系统是在住户炉灶上方或侧方设置排油烟机，利用其机械动力将厨房烹饪产生的烟气收集并通过塑料短管排入专用烟道，烟道在每层与一户排烟短管相连。每户烟道入口设置止回阀以防烟气倒灌。

3）备用柴油发电机废气

备用柴油发电机房内采用机械通风，将发电机废气排至A16#楼楼顶排放。

4）污水处理设施臭气

项目在共设置2座污水处理设施，其排放废气中主要污染因子为NH3、H2S等。项目污水处理池设置为地埋式，采用厌氧生化处理，进行混凝土预制板封盖，恶臭气体泄漏量较少；在池顶上进行绿化景观设计，种植具有一定吸臭功能的植物，以减轻污水处理设施臭气影响。臭气经专用通气立管引至地面绿化带内排放，排放口高出地面绿化带2m。

5）垃圾收集点臭气

本项目不设置集中垃圾收集站，在住宅楼道内布设有塑料垃圾桶收集生活垃圾，同时在临近住宅处公用绿化带内设有15个垃圾收集点，其形式为露天垃圾桶，距住宅的最近距离均超过15m，符合《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）的要求。各垃圾收集点处垃圾由小区物管部门统一收集后运至小区附近市政生活垃圾收集点，再由环卫部门运至城市垃圾处理场统一处置。

（2）废水：

本项目排水系统采用雨污分流制。生活污水近期统一收集后排入污水处理设施处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准后排入市政管网，最后流入嘉陵江；远期处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准进入蔡家污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排入嘉陵江。项目各污水处理设施设计规模均大于各自纳污量，故污水处理设施规模均满足小区排水要求。

（3）噪声：

本项目运营期噪声源主要有：小区内车辆进出交通噪声、地下车库通风设施产生的噪声、空调设备噪声、水泵房噪声、变压器噪声、柴油发电机噪声等。

1）小区内车辆进出交通噪声

合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等。

2）地下车库通风设施产生的噪声

本项目拟通过选用低噪声设备、安装减振垫、以及增强地下风机房的密闭性来降低噪声污染。  

3）水泵、变压器噪声

通过选用低噪声设备、安装减振垫以及增强泵房密闭性来降低噪声污染。

4）柴油发电机噪声

柴油发电机组进行减振、隔音处理。

（4）固体废物：

本项目运营期的固体废物主要为：居民住宅的生活垃圾及污水处理设施产生的污泥等。

各垃圾收集点处垃圾由小区物管部门统一收集后运至小区附近市政生活垃圾收集点，再由环卫部门运至城市垃圾处理场统一处置。污水处理设施污泥每6-12 个月清掏一次，委托有资质单位清运处置。

五、外界环境对项目的影响

1）蔡家污水处理厂臭气

根据《蔡家组团产业片区开发规划环境影响报告书（报批版）》蔡家污水处理厂近期处理规模4万m3/d（厂内主体工程已建成，配套截污干管预计2015年6月建成投入使用），远期增加处理规模6万m3/d，建成后形成总处理规模为10万m3/d。根据机三院编制的《重庆主城蔡家组团污水处理工程环境影响报告表》批复（批准号：渝（市）环准[2009]136号）中的大气环境防护距离为：“蔡家污水处理厂近期工程（4万m3/d）大气环境防护距离为产臭区外90m，远期工程（6万m3/d）为150m。”

本项目距离蔡家污水处理厂最近距离为1010m，均未在蔡家污水处理厂近期及远期工程划定的大气环境防护距离内，且蔡家污水处理厂与本项目的高差约60m，对臭气也形成了一定的阻隔。因此，蔡家污水处理厂近、远期工程运行过程中产生的臭气，将不会对本项目产生明显影响。

2）交通噪声的影响

本项目西侧已建成通车的纵一路为城市主干道。根据《重庆市北碚区蔡家组团控制性详细规划》，项目场内北侧的规划P1路和场地地块内的规划P2路为城市次干道。根据规划，项目西侧场界距离纵一路之间将规划为城市绿化用地，可能存在树林带，能降低规划纵一路的交通噪声对临路侧的影响。经预测分析，在本项目临路侧住宅安装中空玻璃窗后，纵一路和规划P1路、规划P2路交通噪声对各临街住宅楼对其的影响较小。

六、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

本项目的建设符合城市规划和经济发展需要，其建设内容、土地利用、开发项目等符合北碚区有关要求。项目所在地环境质量现状良好，环境影响分析结果表明，只要建设单位严格落实环境影响报告书中提出的各项生态保护和污染防治措施，项目建设对周围环境无明显的不利影响。从环境保护角度考虑，本项目在拟定场地内建设可行。

七、征求公众意见的范围和主要事项

范围：建设项目所在地周围居民、政府单位及工厂企业。   
主要事项：您是否了解该项目；您对当地环境质量现状是否满意；您认为本工程的建设对当地居住条件和居住环境的影响；您最担心本工程建设阶段对本地区环境的不利影响；本项目的实施对您的影响；您对本工程最关心的问题；您认为本工程应注重哪些环保措施；您对本工程的综合意见等。

公众可在本公告发布的10个工作日内，到本项目的环评单位及建设单位查阅环境影响评价报告书简本。

八、公众提出意见的主要方式
个人或单位可以通过信函、传真、电子邮件或者其他方式向建设单位和该项目环境影响评价单位提交书面意见。以子邮件形式发送至以下邮箱：2424132229@qq.com；或来电至：18523058924；并可登陆网站，随时关注本项目环评的进展情况。环境影响评价单位将在项目环境影响报告书中记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见与建议向项目的建设单位和有关部门反映。