江南御府项目环境影响报告书全文公示

黄军

“江南御府”项目环境影响报告书全文公示

    根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局，环发[2006]28号）与环办[2013]103号《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》通知的相关要求，对“江南御府”项目环境影响评价文件主要内容进行公示。

一、建设项目情况简述

     “江南御府”项目位于重庆市巴南区花溪街道民主村，属巴南区巴南组团B分区，B5-1/04，B4-1/06号宗地。属于房地产建设类项目。拟建项目总占地面积83094m2，总建筑面积为266348.02m2（地上建筑面积211797 m2，地下建筑面积54551.02 m2），其中住宅建筑面积187140.08m2，配套用房建筑面积3237.3m2，公建建筑面积21419.62m2，车库及设备用房面积54551.02m2（不计容）。规划居住户数2248户，总居住人数为7194人（3.2户/人），容积率2.55，绿地率30.62%。整个项目由10栋11+1层小高层，4栋33层高层住宅，1栋3层幼儿园，6栋3层商业，1栋吊1层2层商业，地下车库及小区配套用房组成。项目总投资84000万元，计划工期两年。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

     1）废气

    由工程分析可知，施工期大气污染源以扬尘为主，其次为施工机械、车辆运输过程排放的含CO、NOX废气以及施工人员使用生活燃料时产生的废气。营运期大气污染物主要为居民厨房、商业区餐饮门面、幼儿园食堂油烟废气以及地下车库废气、柴油发电机废气和生化池臭气。

     2）废水

拟建项目施工期废水主要有施工生产废水、施工人员生活污水。营运期污水主要为生活污水、商业区餐饮、超市生鲜宰杀含油废水、幼儿园食堂废水以及医疗废水。

      3）噪声

  施工期噪声主要声源为动力设备、施工机械、施工作业和车辆运输等。机械噪声主要由施工机械造成，如挖土机械、打桩机械、升降机械等。营运期主要设备声源有风机、水泵、备用柴油发电机、排油烟风机等。

    4）固体废物

施工期的固废主要来源于施工过程中产生的弃方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。项目建成后主要固体废物为生活垃圾，餐厨垃圾，社区卫生服务站及幼儿园医疗保健室还会产生少量的医疗垃圾。

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

   1）废气

      施工期采取洒水抑尘、湿法作业等措施，施工采取不低于1.8m围挡。营运期生活燃料废气：拟建项目使用燃料为天然气和电，属清洁能源。天然气燃烧后产生污染物SO2、NO2、烟尘量很小，对环境空气影响轻微。居民用天然气的炉灶和油烟废气，经油烟净化器处置后拟通过设置的集中公共烟道引至屋顶高空排放，对大气环境影响小。

商业餐饮油烟

拟建工程为商住小区，商业用房中有餐饮进驻。在日常运营过程中将产生一定量的餐饮油烟，油烟浓度一般为10~15mg/m3。评价要求沿商业门面设置横向烟道并在各楼设置独立的竖向烟道供商业门面将餐饮油烟引至住宅楼屋顶排放，不得与居民住宅烟道混用排放。

幼儿园食堂油烟

幼儿园食堂厨房使用天然气作燃料，由于天然气属清洁能源，其燃烧后污染影响很小。油烟废气设置净化效率达85%以上的油烟净化装置，处理后的油烟排放浓度为2.0mg/m3，排放量为0.01t/a，经排气筒引至屋顶排放。

车库废气

本项目设有地下车库，汽车怠速状态或启动时产生，汽车尾气中主要含有CO、总烃和NOx等有害成分。各个地下车库内均设置有通风、抽排系统，-1F利用进出口自然进风、机械排风，-2F及以下地下车库采取机械送风、机械排放。车库废气经通风系统抽排后引至地面绿化带内排放（共设置8个排放口）。排放口避开居民活动频繁区和住宅楼，外观应结合小区绿化进行美化。

生化池臭气

小区生化池、隔油池均设置于绿化地块下地下，生化池全部为埋地式。避开人员逗留区和通行区。运营过程中产生的含H2S、NH3废气通过专用通气立管集中收集后分别引至住宅楼屋顶排放。1#生化池臭气引至B-2#住宅楼屋顶排放，2#生化池臭气引至E-3#住宅楼屋顶排放，3#生化池臭气引至B-5#住宅楼屋顶排放，对周边大气环境影响小。

备用柴油发电机组废气

柴油发电机组均设置在地下车库的专用房间内，设置有机械送风和专用排烟管。发电机组在运行过程产生的含NOx和HC废气，通过专用管引至C-2#、D-2#住宅楼屋顶后高空排放。由于柴油发电机仅作备用电源，具有使用频率少，排放时间短、排放量少等特点，产生废气采取高空排放后，对周边大气环境影响小。

垃圾收集点臭气

小区内垃圾收集设施全部为城市环卫专用集装箱，可防雨、防渗；共有垃圾点6个，均临小区道路、城市支路布设，垃圾点与最近住宅楼距离为9.2m。满足《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）规定，生活垃圾暂存点与相邻建筑物距离不应小于8m，绿化隔离带宽度不应小于3m。

超市生鲜宰杀臭气

拟建项目A区引进超市，废气主要来源于烂蔬菜叶以及生禽加工后产生的内脏等散发出来的恶臭。

环评反馈：超市进驻前应单独环评，对内部有臭气作业区应设集气罩、横向烟道，引至专用烟道超住宅楼屋顶排放。

     2）废水

     施工人员生活污水经临时生活污水处理设施处理。营运期，商业废水（餐饮、超市、幼儿园、医疗废水需预处理后）与生活污水一起进入生化池处理，经市政污水管网接入李家沱污水处理厂，排入花溪河，最终汇入长江。

     3）噪声

    选用低噪声施工设备，合理安排施工时间；营运期噪声各设备在采取隔声、消声、减振和合理布局后，设备运行噪声对周边环境和项目自身影响不明显。

     4）固废

    弃方运至解放渣场，施工期生活垃圾统一收集，定期委托环卫部门清运处置；

生活垃圾：小区各个组团内设置有垃圾收集点。所有垃圾全部实行分类袋装收集后由小区专人每天清运至垃圾收集点后统一交由当地环卫部门运至垃圾填埋场处理，无二次污染。

餐厨垃圾：要求入驻商业区餐饮商户自行设置专用容器单独收集，在餐厨垃圾产生后24小时内将其交给依法取得餐厨垃圾收集资质单位统一收运、集中处理。严格执行《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）、《重庆市餐厨垃圾管理办法》相关规定执行。

社区服务站及幼儿园医疗保健室医疗垃圾：严格执行《医疗废物管理条例》、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001），按规范要求收集、储存、转运，由具备医疗废物处置资质单位统一收集处置，并实行并联单制管理。不得将医疗垃圾与其他垃圾混合收集、储存，不得任意抛弃和排放，不产生二次污染。

生化池污泥定期清掏后及时送城市生活垃圾填埋场统一处理。

经采取上述措施后，本项目产生的固体废物不直接排放，对周边环境影响小。

  四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

  拟建工程符合国家和地方现行产业政策，项目建设后可取得良好的环境效益、社会效益和经济效益。工程选址合理，采取有效的生态环境保护措施及污染防治措施后对环境影响较小，对环境的影响满足功能区划要求，只要严格落实报告中提出的各项环保措施和环保“三同时”，保证各项设施的正常运行，从环境保护的角度分析，环评认为工程建设可行。

五、公众查阅环境影响报告书全文方式及时间

公众可在本公告发布之日起可在附件对报告书全文进行查阅。

六、建设单位情况

建设单位：重庆斌鑫博睿置业有限公司

联 系 人：赵经理

联系电话：18696756667

七、环评单位情况

  环评单位：中国市政工程东北设计研究总院

联 系 人：黄老师

联系电话：13340221346

邮箱：327228929@qq.com

   详细内容见附件《 江南御府 公示版》。