盐城木子置业有限公司新洋路南、绿城路东侧地块项目环境影响评价全本公示

王伟媛

盐城木子置业有限公司新洋路南、绿城路东侧地块项目

环境影响评价全本公示

一、建设项目情况简述

项目名称：新洋路南、绿城路东侧地块项目

项目性质：新建

总投资30000万元人民币

建设地点：盐城市亭湖区新洋路南、绿城路东侧

建设内容：拟建项目总占地面积约46091m2，总建筑面积约101400m2。项目以住宅为主体。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

（1）项目建成后，噪声主要有来自各类水泵、风机、配电房、电梯等设备噪声及车辆交通噪声等。水泵和风机均位于地下设备房内，水泵安装时采用了减震台座及软接头，风机的进、出风管上安装消音器，机座进行了减震处理，本项目通过建立完善的车辆管理制度（例如合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅通；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等），地下车库利用地下建筑来屏蔽噪声，在出入口和地面临时停车场地周围加强绿化等措施，使得交通噪声对周围声环境影响很小，内部噪声污染源主要来自住户使用的音响、电视及小区的各种社会活动，综上所述，本项目建成后四周场界噪声能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准。

（2）本项目大气污染物种类简单，主要为燃料燃烧废气、厨房油烟和汽车尾气。

厨房使用天然气作燃料，天然气为清洁能源，燃烧产生的产物主要是CO2和H2O，污染物产生量很小，对周围大气环境影响甚微；厨房油烟废气经油烟机净化设施处理后由公共烟道引至楼顶高空排放，对周围环境空气影响很小。

由预测结论可知，本项目地下车库对周边大气影响甚微，空气环境质量能达到区域环境功能要求。为进一步减少对周围环境的影响，本环评要求加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。

（3）项目营运期水污染物主要为生活污水。废水产生量约为1138.33t/d。生活污水直接流入化粪池，最终所有废水经化粪池处理后，再进入城市污水管网，最后进入盐城市城北污水处理厂集中处理。

项目总占地46091m2，土地利用现状主要为少量绿化灌木和自然生长的杂草。根据规划设计说明，拟建项目建成后绿化面积约18442m2，绿化面积部分为车库，按实际透水面积约占绿化面积80%计算。

（4）项目营运期的固体废物主要是生活垃圾和商业垃圾。项目建成后，居民固废产生量约为442.745t/a，商业及配套用房等固废产生量约为535.82t/a，项目区共产生垃圾978.565t/a。

生活垃圾在堆放过程中会产生发酵臭气，其主要成份为H2S和NH3，这些气体挥发性较大，易扩散在大气中，在采取措施不当或不及时的情况下可能给垃圾集中收集点局部区域空气环境质量带来一定污染。

项目区沿楼座设置带盖垃圾箱，垃圾分类收集后交由当地环卫部门统一清运，并作无害化处理，做到日产日清，密闭运输，禁止出现遗撒及垃圾粘挂现象，物业部门及时清理堆存过程中产生的渗沥液，项目区地面无渗沥液积存，不会给附近环境产生明显影响。

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

本项目建成后采用雨污分流，雨水通过项目所在区雨水管网排入市政污水管网，就近排入附近河流。项目废水主要为居民生活污水、商业及配套公建用房等产生的污水，项目产生的生活污水经化粪池处理后纳入市政污水管网，由盐城市城北污水处理厂处理达标后排放。

油烟采取下列措施：

①目前我国还没有专门针对居民住宅烹饪油烟排放的环保标准规定，一般居民住宅均采用家用油烟机，厨房废气经油烟机处理后，通过竖井于楼层屋顶高空排放。

②油烟废气由＞15m烟道排放，烟气在大气中得以迅速的扩散和稀释；

③厨房均设机械通风设施，新鲜空气送至厨房，废气经油烟净化装置排出。

这些技术不存在难度，也基本不需要额外投入，只要加强管理，就可以达到。

汽车尾气采取下列措施：

（1）地上路旁停车：为敞开式结构，属于无组织排放，由于进出汽车启动时间较短，废气扩散也较为容易，不会对居民产生影响；

（2）地下停车：本项目区地下汽车库设置机械排风系统，车道自然补风或机械补风，换气次数6次/h，车库废气设排风竖井至附近各楼的屋顶进行高空排放，所有排风尽可能向对居民影响最小的方向；车库排气百叶窗下沿距地面2.5m，高于人群呼吸带，百叶窗排气速度设计为2.8m/s，略高于平均风速；不会影响居民正常生活；

（3）为减轻汽车尾气排放的影响，最有效的措施是加强项目周边的绿化建设，选择具有防尘功能的速生树种。经常清扫路面，保持道路的清洁，减少扬尘污染；

（4）加强教育，鼓励使用清洁燃料，逐步推广天然气等作为汽车燃料；

（5）加装汽车尾气净化装置；

（6）设置引导外来车辆停放指示牌，减少怠速行驶。

该项目应积极采取必要的隔声措施，以尽量降低噪声源对周围环境和居民生活的影响。

本项目生活垃圾可分可回收垃圾垃、不可回收垃圾、有害垃圾（废电池、日光灯管等）三类进行收集。

①可回收垃圾包括玻璃类、纸类、金属类、塑料类等。由各住户及商场自己严格分类，存放在指定的地点，由环卫部门回收后再利用；

②不可回收垃圾包括居民厨房垃圾、果皮、渣土、落叶等。由各住户采用袋装化封闭收集，存放在指定的地点，由环卫部门定期清运；

③有害垃圾主要是指垃圾中的重金属元素（即废电池和日光灯管等），有毒有害物质约占2-3％。危害最大的是镉电池和汞电池，最好的方法是住户自己先严格分类，分别投入对应收集箱，由资质单位收集处理。

按上述方案对垃圾分类收集后，由环卫部门和资质单位定期清运，进行“无害化、减量化、资源化”处理，不会对周围环境产生明显的不利影响。

固废全部处置或综合利用后，外排量为零。

经预测评价，本新建项目所采用的各种环保措施可以做到污染物的长期稳定达标、运营成本合理。因此，该污染防治措施是切实可行的。

四、环评总结论要点

本项目社会效益良好，符合产业政策和规划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，污染物能够排放达标，对评价区的环境影响较小。本项目建设用地周边环境质量较好，外环境对本项目影响较小。因此，从环保角度分析，在采取相应环保措施后本项目的建设是可行的。

五、公众查阅环境影响报告书方式和；

自公告之日起5个工作日内，公众可在本网站查询本项目环境影响报告全本，必要时可通过电话、传真、信函等方式向建设单位或评价单位索取更多相关补充信息。

六、征求公众意见的范围和主要事项；

本次征求公众意见的范围是建设项目所在地周围的、关注本项目建设的公众。

环境影响评价工作征求公众意见主要包括：

⒈征求公众对项目所在地环境质量的满意度；

⒉征求公众对建设项目的了解程度，以及认为建设项目对周围环境质量的危害/影响程度；

⒊征求公众是从何种渠道知道建设项目的；

⒋征求公众对建设项目所持有的态度；

⒌征求公众对建设项目的建议和要求。

七、征求公众意见的具体形式；

公众可通过电话、信函等形式将意见反馈，也可直接向建设单位或环评单位的联系人，当面反馈意见。

八、公众提出意见的起止时间；

公众在本公示发布之日起5个工作日内提出您的宝贵意见或建议。

九、联系方式：

建设单位联系方式

单位名称：盐城万江置业有限公司

联系人：李荣珍

电话：18605100599

评价单位联系方式

评价机构名称：江苏宏宇环境科技有限公司

联系人：江工

电话：0512-69552743

2015年3月10日