重庆远朗房地产开发有限公司远朗项目环境影响评价第二次公示

重庆远朗房地产开发有限公司远朗项目

环境影响评价第二次公示

根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律法规规定，重庆远朗房地产开发有限公司委托重庆大学承担远朗项目的环境影响评价工作，现项目环评报告书的编制工作已基本完成，依据《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定，现将该项目环境影响评价的有关信息公示如下：

一、项目概况

远朗项目选址于九龙坡区大杨石组团G分区G08-2-2/02、G09-7/02号宗地。总用地面积35865m2，总建筑面积126046m2。北地块（G08-2-2/02）由3栋高层住宅（1#~3#住宅楼）和外围配套商业组成；南地块（G09-7/02）由1栋4层的商住楼和1栋3层的商业楼组成。配套建设有物业管理用房、垃圾收集点、配电房、地下车库等公共设施。总户数882户，居住人数2822人。

项目总投资39433万元，环保总投资1180万元，占总投资的3%。

二、环境影响及污染防治措施

（1）施工期

① 废气：严格控制尘污染。主要大气污染防治措施为：工地四周设置不低于1.8m的硬质密闭围挡，进出口道路硬化处理，设置车辆清洗设施及配套的沉沙井，车辆冲洗干净后方可驶出工地；产生大量泥浆的施工，配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外流，废浆应密闭罐车外运；使用商品混凝土，严禁现场搅拌混凝土；加强施工机械的使用管理和保养维修，合理降低使用次数，提高机械使用效率，降低废气排放，减轻燃油动力机械排放的废气对环境空气的影响；建筑弃渣及时清运，加强监督管理，禁止任意倾倒。加强对运输车辆的管理，运土车密闭，严禁超重、超高装载，控制二次扬尘对作业点及运途中的空气污染等。

② 施工废水：施工人员的生活废水修建临时性生化池，处理达三级标准后排入市政污水管网。洗衣、洗浴等生活废水用于场地浇洒。施工场区设隔油、沉砂池，施工场地产生的浑浊废水及施工机械产生的含油废水经隔油、沉淀处理后回用于机械养护和降尘，不外排。

③ 噪声：在满足施工需要的前提下，尽可能选取噪声低、振动小、能耗小的先进设备；加强机械设备维护保养，使机械保持最低声级水平；安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时间较长的工人，发放防声耳塞、头盔等，对工人进行自身保护。加强施工区内动力机械设备管理，对机械设备进行合理布局，将高噪声设备尽可能布置于场地中央，远离环境敏感点；合理安排施工时间。高噪声的施工设备仅限于白天作业，严禁在夜间22:00至次日6:00作业，运输车辆限速、禁鸣；高噪声设备设置在临时设备房内。严格控制夜间施工时间，最大限度地避免夜间施工对环境的不利影响，确因生产工艺要求必须夜间施工作业的，施工单位必须于夜间施工前4日按照有关法律法规的规定向九龙坡区环保局报批，并在夜间施工前1日在施工现场公告附近居民，由施工单位认真实施降噪措施，作好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监督；禁止高考、中考前15日内以及高考、中考期间在噪声敏感建筑物集中区域进行排放噪声污染的夜间施工作业，禁止高考、中考期间在考场周围100米区域内进行产生环境噪声污染的施工作业。

④ 固体废物：施工人员的生活垃圾分类袋装收集后交环卫部门统一进行无害化处置。本项目以挖作填，就地利用开挖土石方，挖填平衡。不能利用的建筑废料按环保要求送九龙坡区市政渣场进行处置，严禁任意堆弃。

采取上述措施可大大减少对环境的影响。

（2）运行期

① 废气

居民、餐饮油烟废气

天然气燃烧、居民厨房油烟废气经集中烟道收集后超屋顶排放；餐饮油烟安装油烟净化器净化处理后引入公共烟道超屋顶排放。对入驻的餐饮业，要求集中布置，单独进行环评，油烟经净化处理达标后经专用烟道超屋顶排放。排放口与敏感点的距离需满足《饮食行业环境保护技术规范》的要求。

车库汽车尾气及备用柴油发电机废气

地下车库设置抽气系统将废气引至室外排放，排放口远离居民住宅和人群活动频繁场所，设置在小区绿地中间，排放口外观加以美化，使之与周边景观协调一致。废气排放口与住宅楼的距离应保持在10m以上，并且排放口不朝向邻近居民住宅楼。备用柴油发电机废气经排气筒超屋顶排放。

生化池臭气

生化处理池、隔油沉淀池避开人员逗留、通行区，臭气经收集后引入单独设置的专管超屋顶排放。

垃圾收集点臭气

垃圾收集点设置于绿化带内，对小区内部景观影响很小，垃圾收集点必须及时清理，保持清洁。

② 废水

生活污水和经隔油处理后的商业废水一起进入生化池处理达三级标准后排入市政管网，然后进入鸡冠石污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B 标准后排入长江

③噪声治理

不在住宅楼内及楼下、居民区开办娱乐、修理与加工等行业。建筑物外墙预留合理的家用空调器室外机组安装位置。风机、水泵、柴油发电机等均位于地下设备用房内。地下车库的进风口与排风口设置在绿地内，须远离敏感点，不能靠近住户的门窗。对进出停车泊位的汽车作禁鸣、限速要求。

在临道路一侧栽种如黄桷树、小叶榕、改良香樟等树木，吸声降噪。调整平面布局，将邻道路住宅楼厨房、厕所、客厅、阳台等布置在临公路面房间，将其卧室、学习室、小孩室布置在远离公路一面。将临道路一侧建筑窗户设计为外飘窗，外飘窗采用塑钢中空玻璃窗户。

⑤ 固废

生活垃圾、商业垃圾实行分类袋装化，由物管每天定时定点清运，环卫部门统一收集处理，对环境无明显影响。

餐饮垃圾采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集，每日定时交由取得城市生活垃圾经营许可证的单位统一收运、集中处理，并按规定交纳餐厨垃圾处置费，严格执行《饮食业环境保护技术规范》、《重庆市餐厨垃圾管理办法》（重庆市人民政府令第226号）相关规定。

格栅井及沉渣池产生的固废和生化池污泥定期清淘，及时清运，严禁随意堆放。

三、环境影响评价结论

拟建项目符合产业政策和相关规划，无制约项目建设的重大环境问题，严格落实各项生态保护和污染防治措施后，项目建设不会对周围环境产生明显不利影响，区域生态环境和城市景观将得到改善，其建设不会改变区域环境功能，环境可以承受，从环境保护角度，项目建设可行。

四、建设单位的名称和联系方式

建设单位：重庆远朗房地产开发有限公司

联系人：陈晓莉

联系电话：13372620631

五、环境影响评价机构的名称和联系方式

单位名称：重庆大学环评室

联系人：王熙

联系电话：13594064070

电子信箱：wx0116@cqu.edu.cn

六、征求公众意见的范围和主要事项

范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该项目的单位和个人。

主要事项：①本项目内容的意见和建议;②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议;③对本报告环境影响评价结论的意见。

七、公众提出意见的起止时间

公众可在本项目公示之日起15日内，向环评机构和建设单位查阅本项目的环评文件初稿。

                                                                                                                         重庆远朗房地产开发有限公司

                                                                                 重庆大学环评室

                                                                                    2015年4月8日

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