杰特广场建设项目环评信息第二次公示

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杰特广场建设项目环评信息第二次公示

一、项目概况

“杰特广场项目” 项目拟建于云南省红河州开远市。项目规划建设3幢（25层）居住楼、1幢15层酒店、集中商业区、交通、绿化、给排水设施及其他配套设施，总建筑面积175455.48m2，其中地上建筑面积为128156.20m2，地下建筑面积为47299.28m2；项目占地范围内建构筑物占地面积1.92hm2（19235m2），建筑密度为59.5%，容积率为2.82；绿化景观面积0.93hm2（9307m2），绿化率为20.5%（不含屋顶绿化）；道路广场及地面停车场地1.69hm2（16856m2），停车场采用地下停车库和地面停车场。建设工期预计为24个月，本项目规模、地段、商业架构优势缔造的项目唯一性，在未来若干年内难于超越、不可复制，势必成为县城城市综合体的标杆，对城市形象、税收、就业、百姓生活等各个方面带来巨大经济和社会效益。

二、工程区环境质量现状

(1) 环境空气

项目区为商业、居住混合区，环境空气质量较好，项目区目前的环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。

(2) 声环境

项目所在区域属于商业和居住混合区，项目南面紧邻临泉路，项目区声环境质量较好。项目区噪声现状监测值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类及4a类标准要求。

(3) 水环境

项目周围主要的地表水体为泸江河，根据《云南省地表水环境功能区划（2010-2020年）》，泸江河开远河段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。

(4) 生态环境

项目区域及其周边没有任何自然保护区、风景名胜区、文物古迹、水源保护区等生态敏感区域。

三、可能对环境产生的影响

(1) 环境空气

项目施工期的环境空气污染主要为施工时储料场扬尘，材料运输过程中的漏散造成的扬尘，临时道路及未铺装道路路面起尘等。

营运期主要污染物主要为交通车辆尾气、餐饮油烟等。

（2） 声环境

施工期环境噪声影响是短期行为，只要加强管理，实施环境监理及监测，采取切实有效的防治措施后可使影响降至最低程度。

根据营运期噪声主要为社会活动及水泵等设备噪声，通过加强管理及绿化降噪，能有效减少噪声对周围环境的影响。

(3) 水环境

项目施工期对水环境的污染主要来自施工机械运行、建筑材料的运输和堆放、施工人员产生的生活污水等对地表水体的污染影响等。

运营期废水达标排放，对周围水体影响较小。

(4) 生态环境

施工活动对陆生植被的影响主要来自施工期造成的直接影响，该活动会造成表层土壤受扰动和直接破坏地表植被，使施工区分布的自然植被受到破坏。运营期项目绿化率达20.5%，能有效改善生态环境现状。

(5) 社会环境

经过对土地的开发，提高了土地的利用价值，改变了区域内的经济结构，改善了区域的环境经济现状。随着各商户的入驻，会刺激当地的消费。此外在建设商铺的同时，兴建了一批娱乐设施及住房，改善了当地的经济结构，提供了较多的就业机会，增加了就业人员的经济收入。同时社区服务设施的建成，也将吸引投资者进入社区进行开发，为该区域的经济发展创造了优越的条件。

四、环境影响评价结论

本项目的建设对周围环境的影响范围小，影响程度低，不会降低当地环境功能；公众支持率较高；污水排入市政污水管网经污水处理厂处理达标后排放，对地表水的影响不大；项目的生活垃圾等固体废物可得到妥善处置；对于噪声通过采取有效的防治措施后，声环境基本可以满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准及4a类区标准要求。因此从可持续发展和环境保护角度，本项目的建设是合理可行的。

六、公众查阅信息的方式和期限

公众可在我单位或云南杰特房地产开发有限公司查阅报告书简本，简本公示时间为自本信息发布后至2015年4月21日止，在此时间内公众如需所取补充信息，可通过信函、电子邮件、传真或者其他便利的形式向建设单位或环境影响评价机构提出。

七、征求意见的范围和主要事项

意见范围为：征求公众对本项目工程设计、施工和营运环境保护方面的意见。

公众范围：受拟建工程影响的公民、法人或者其他组织的代表，或关心本工程环境保护工作的其他公众。

八、联系方式

（1）建设单位：云南杰特房地产开发有限公司

联系人：杨海林      电话：13888220181

（2）环境影响评价单位联系方式

环评单位：云南大学科技咨询发展中心

地址：昆明市翠湖北路2号           邮编：650091

联系人：何丽娟      电话：13629403993

云南大学科技咨询发展中心

二〇一五年四月十一日