潍坊金泰房地产有限公司华海五金建材综合市场项目 环境影响评价第二次信息公示

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潍坊金泰房地产有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司进行华海五金建材综合市场项目环境影响评价工作。根据国家环境保护总局[url=]《环境影响评价公众参与暂行管理办法》（环发[/url]2006【28号】）的规定，现进行第二次信息公示。[A1]

1、建设项目基本情况

项目名称：华海五金建材综合市场项目

建设单位：潍坊金泰房地产有限公司

项目性质：新建房地产开发项目

投资总额：33820万元

占地面积：138465.9平方米

本项目建设总投资为33820万元，其中，建安工程费14667.51万元，配套工程费用641.84万元，其他费用17131.29万元，预备费1379.36万元。

[url=]本项目规划用地面积[/url]156541m2，净用地面积138465.9m2，总建筑面积135278.41m2。建筑全部为地上，其中：商铺建筑面积128750.01 m2，仓库建筑面积6528.4 m2。[A2]

总共建设楼宇47栋，包括3F（局部2F）商铺46栋；仓库1栋（东区28#）。本项目规划总商户数628户，规划总机动车停车位120个（全部为地上）。

2、建设项目对环境可能造成影响

⑴ 施工期环境污染因素分析

① 施工期废气

Ⅰ 施工机械和运输车辆产生的废气，包括施工机械和运输车辆燃油产生的含NO2等的废气。

Ⅱ 施工扬尘

施工扬尘包括土石方开挖产生的粉尘，建筑材料堆放的风致扬尘等。通过类似工程现场调查得知，这一时期污染较重，但影响范围约在150米以内，对外界影响相对较小。

Ⅲ 装饰工程中的油漆、涂料等产生的有机废气。由于装饰工程基本上在室内、界内进行，且采用环保型油漆、涂料，有机废气对外界影响甚小。

② 噪声

施工期间噪声主要来自施工机械设备噪声、土石方爆破、开挖及外运交通车辆噪声。施工设备噪声主要由风镐、挖掘机、推土机、吊装机械、搅拌机等产生。噪声源一般为70～100dB（A）左右。以上噪声为中、低能量级，且间歇产生。土石方工程噪声多来自于上述机械；爆破时将产生较强振动和高强度的噪声，其噪声级比一般施工机械产生的噪声高出20 dB（A）左右，最高可达120dB（A），爆破噪声具有瞬间性、局部性等特点；建筑垃圾外运按20t载重卡车计，行驶时的噪声约为85～90 dB（A）。

③ 固体废弃物

施工期的固体废弃物主要是基坑开挖的土石方、建筑垃圾、涂料、油漆等包装桶、生活垃圾等，其中土石方占有较大比重。建筑垃圾中无机成份较多，如泥土、砖瓦石块等，有机成份很少，如纸张、植物性纤维等。

④ 废水

施工期间废水排放量较小，主要是基坑排水和生活污水，主要污染物为SS、COD、BOD5等，将其收集经化粪池简单处理后，经污水管网进昌邑海洋水业有限公司污水处理厂进一步处理。

⑵ 入驻期使用期环境污染因素分析

① 大气污染因素分析

a、 天然气燃烧废气、烹饪油烟废气

本项目为五金建材批发零售市场就爱你舍项目，不涉及五金建材批发零售和餐饮，不产生燃烧废气和烹饪油烟废气。

b、 汽车排放的废气

本项目规划总机动车停车位120个（全部为地上）。汽车在进出项目区及地面停车场过程中将产生汽车废气污染物，其主要污染物为CO、NOx及THC。本项目所在地空气流通迅速，污染物扩散条件好，汽车运行过程中排放的汽车尾气中各项污染物量小且排放浓度很低。因此，本项目停车场汽车尾气排放对周围环境空气质量影响很小。

c、 中水处理设施运行过程中产生的恶臭污染物

本项目中水处理设施运行过程中会产生恶臭污染物，尤其是曝气沉砂池、厌氧池、缺氧池和污泥浓缩脱水池等处由于有机物的生物分解作用会产生少量的恶臭污染物，这些恶臭污染物的主要成分是氨和硫化氢等。

本项目将配套建设的中水处理设施布置在项目区中部景观绿地地下，为地埋式设计，同时在中水处理设施西北角设置恶臭污染物排气口。

本项目中水处理设施的建设规划，均考虑了这些设施产生的臭气对项目区内部环境的影响，在规划布置的时候就尽量让这些设施远离各商铺。经认真核实，拟建中水处理设施距离各商铺的距离都比较远，均符合相应的卫生防护距离要求。因此，中水处理设施运行过程中产生的恶臭污染物排放对区内、区外居民的生活环境影响很小。

为尽最大努力降低中水处理设施运行过程中产生的恶臭污染物对区内、区外环境的影响，本项目在中水处理设施产生恶臭污染物的主要位置设置集气罩，将其运行过程中产生的恶臭污染物实行集中收集，经位于绿化带内的排气口低空排放。由于该中水处理设施是地埋式的，本项目中水处理设施产生的恶臭污染物经集气罩收集后，通过引风机引入活性炭吸附装置，活性炭吸附装置的吸附效率≥80%，恶臭污染物经活性炭吸附装置吸附处理后通过位于绿化带内排气口低空排放，中水处理设施产生的恶臭污染物属于无组织排放，[url=]H2S[/url]、NH3[A3] 等恶臭污染物浓度低，且产生量较小。通过加强排气口周围绿化，采用种植乔木、灌木相结合，特别选取一些吸臭植物形成生态屏障，吸附部分臭味，净化空气。同时通过加强管理，及时清运污泥等措施，该部分恶臭污染物的排放能够满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表4中厂界废气最高允许排放浓度二级排放标准的要求，对区内、区外居民生活环境的影响很小。

综上所述，本项目区建成后，地上停车场空气流通迅速，污染物扩散条件好，各项污染物产生量小且排放浓度很低，因此停车场汽车尾气排放对周围环境空气质量影响很小；本项目中水处理设施在运行过程中会产生恶臭污染物，在规划布置的时候将中水处理设施设计为地埋式的，同时采取了切实可行的污染削减措施确保其产生的废气污染物实现达标排放，因此中水处理设施运营过程中产生的恶臭污染物排放对周围环境空气质量影响也很小。预计项目建成投入运营后，项目区内环境空气质量能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准要求。

② 废水

本项目规划营运期入驻商户628户，本项目规划营运期共入驻商户628户，主要水污染源是商铺的生活污水和仓库的冲洗用水。经测算本项目生活用水量约为676.35m3/d。根据项目区的设计规模及公建设施用水量，按用水量的80%估算本项目排放的生活污水量约541m3/d。其中：有405.75m3/d生活污水经本项目配套建设的中水处理设施处理后，水质达到《城市污水再生利用-城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）和《城市污水再生利用-景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）标准要求，该部分水作为中水回用，用于绿化、冲洗厕所、道路冲刷等；有135[url=].25m3/d[/url]排入市政污水管网，进入昌邑海洋水业有限公司污水处理厂做进一步处理，排放量为4.94万m3/a，主[A4] 要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮等，其排放浓度分别为COD≤350mg/L、BOD5≤170mg/L、SS≤220mg/L、氨氮≤28mg/L，排入污水处理厂的量分别为COD17.29t/a、BOD58.39t/a、SS10.78t/a、氨氮1.38t/a。

本项目外排生活污水水质符合昌邑海洋水业有限公司污水处理厂进口水质标准要求，经排污管网汇至昌邑海洋水业有限公司污水处理厂做进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中一级A标准后排入夹沟河，项目排入污水处理厂的COD量和氨氮量分别为17.29t/a、1.38t/a，COD和氨氮的最终排河量分别为2.47t/a、0.247t/a。

③ 噪声:本项目噪声污染源包括产生噪声的[A5] 水泵房、中水风机等，对声环境影响较小。

④ 固体废弃物:本项目的主要功能是五金建材批发零售[A6] ，固体废弃物主要为生活垃圾。项目区内普遍设立分类垃圾箱，采用垃圾定点分类收集的办法，由专人负责及时清运打扫，收集后外运至城市垃圾厂集中处理。垃圾箱的密度要适宜，设置的位置既要方便业主[A7] ，也要注意和周围的景观协调。根据规划，项目区生活垃圾由项目区物业管理机构配置专职卫生保洁人员，采用袋装方式收集，分类处理，由环卫部门运至垃圾处理场集中处置后，基本可消除垃圾的二次污染问题，对环境影响不大。垃圾清运用密封垃圾车，作到日产日清，并避免运输过程中的抛、撒、滴、漏。做好上述措施后，本项目运营过程中产生的固体废物对周围环境影响很小。

3、环境影响评价的工作程序和最终成果

根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律、法规，本项目需要编制环境影响报告书，建设单位委托安徽省四维环境工程有限公司承担本项目的环评工作。本项目的环评工作成果为《潍坊金泰房地产有限公司华海五金建材综合市场项目环境影响报告书》。

4、公众参与

除以上影响和环保措施外，可能还有其它影响和环保措施，为使项目建设对环境的影响降低到最低限度，实现区域环境和经济的可持续发展，在报送环境保护行政主管部门审批前，我们进行本次公众参与调查活动，请您参与项目的环境决策，把您关心的环境或其他与项目有关的问题，反馈项目建设单位或环评单位，建设单位或环评单位一定把您的宝贵意见落实到实处。

公众如需了解有关详细内容，可通过电话或电子邮件方式向建设单位或评价单位索取环境影响报告书简本，期限为2015年3月25日至2015年4月5日。

5、联系方式

⑴ 项目建设单位的联系方式：

建设单位：潍坊金泰房地产有限公司

联系人：刘亚静

地  址：潍坊高新开发区金马路以西卧龙街以南工业园内

⑵ 承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式：

环评单位：安徽省四维环境工程有限公司
　　　联系人：徐洲（13793695008）

E-mail：lvjingzixun@126com
　　地址：合肥市长江西路8号