重庆融大房地产开发有限公司融大•湖地新苑环境影响评价公众参与第二次公示

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重庆融大房地产开发有限公司融大•湖地新苑

环境影响评价公众参与第二次公示

1、项目概况

融大·湖地新苑系由重庆融大房地产开发开发建设的集居住、商业服务一体的居住小区。项目用地位于重庆永川工业园区凤凰湖工业园C-01-1，A-09-3地块，规划占地面积39586m2，总建筑面积102031.39m2，商业服务等公建面积3270.062m，居住面积75009.90m2，设计居住户数900户，停车位640个。

项目用地东西向长200m，南北向宽330m，呈梯形形状，地块东侧为兴龙大道和凤凰湖公园，西侧为永津路和凤凰世纪城，北侧为重庆台川橡塑材料有限公司。

项目总投资约1800万元，环保投资约199万元，占工程总投资的1.1%。

2、建设项目可能对环境造成的影响概述

本项目建设过程中，产生的主要污染物是建筑垃圾、施工废水、水土流失以及施工人员产生的生活废水和生活垃圾。本项目建设场地内不设搅拌站，土石方挖填尽量平衡，减少外运量。施工期的主要环境问题是土建和运输过程产生的噪声、扬尘、建筑垃圾、生活污水以及水土流失等。施工期对环境的影响是暂时的，局部的，通过严格施工管理，对环境的影响可以接受。

本项目营运期内采用天然气、电能等清洁能源，产生的污染物主要有生活污水、餐饮废水、生活垃圾、餐厨垃圾、生化池污泥、噪声等，在采取相应措施妥善处理处置后，对环境影响小，环境可以接受。

3、预防或减轻不良影响的对策和措施

为预防或减轻不良影响，建设单位拟采取以下主要的环保措施：

1）大气污染防治措施

项目建成营运后，燃料采用清洁燃料天然气或液化气（餐饮），拟设餐饮商业建筑内均预留专用餐饮油烟道，引至建筑楼顶高空排放，对环境影响小；备用柴油发电机房设置独立排风系统，废气引至建筑楼顶高空排放，环境影响小；生化池臭气就近引至建筑楼顶高空排放，排放口避开住宅、人群，环境影响小；垃圾收集点均设置在地下层，远离周围住宅和人群，通过加强日常管理和除臭，可减少对环境的不利影响。采取以上措施后，项目对各环境敏感点影响较小。

2）污水污染防治措施

项目营运期污废水主要为生活污水和餐饮废水，拟经生化池处理后，经市政污水管网排入凤凰工业园区污水处理厂，达标排放，对区域地表水环境影响小。其中，商业餐饮预留隔油池位置，餐饮废水经隔油处理后再排入生化池。

采取上述措施后，项目外排废水对区域环境影响较小。

3）噪声污染防治措施

项目商业建筑为临街门面，不设中央空调，无冷却塔等设备，营运期噪声主要来自柴油发电机、风机、水泵等机械设备。柴油发电机、水泵、风机等设备均置地下设备间，通过采取减振、吸声、隔声措施后，对环境影响小。

4）固体废物污染防治措施

生活垃圾经集中收集后委托市政环卫部门送城市垃圾填埋场处置；商业餐厨垃圾由具有资质的专业公司统一收集处理；生化池污泥由市政部门统一处理

在严格落实上述污染治理方案后，项目排放的废水、废气、噪声、固体废物完全能够满足达标排放要求，对环境的影响较小。

5）外环境对本项目影响

项目周围的城市道路交通噪声对临近公路道路侧的住宅存在一定影响，为了减轻交通噪声对小区的影响，住宅建筑临街一侧房间设置双层中空玻璃隔声窗，并对房间功能进行合理的布局，以减轻交通噪声对居住环境的影响。

项目整体位于凤凰湖工业园内，周边分布有一定数量工业企业，对本项目的影响主要是废气和噪声。除重庆金鑫热处理厂、重庆汇东生物科技有限公司和重庆新泰机械有限责任公司外，其余企业均未设置卫生防护距离；重庆金鑫热处理厂、重庆汇东生物科技有限公司和重庆新泰机械有限责任公司与本项目住宅的距离均能够满足卫生防护距离要求。总体而言，在企业正常生产和污染物达标排放的情况下，对本项目产生的影响不大。但如果上述企业环境管理不善，不能做到达标排放，将会对本项目造成影响。

本项目住宅与永津路最近距离大于50m，周边100m范围内无喷涂车间，500m范围内无电镀车间，800m范围内无废旧电子回收企业，满足相关环保要求。

4、环境影响评价主要结论

融大•湖地新苑项目符合国家产业政策和相关规划。针对项目产生的废气、废水、噪声、固体废弃物均采取了可行的措施，有效减缓了项目实施对环境的影响，项目自身也采取了一系列污染防护措施，将外环境对本项目的影响降到最低。工程建成后，可改善区域居民的居住条件，提高居住水平，具有良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，融大•湖地新苑项目选址合理，建设可行。

5、征求公众意见的范围和主要事项

（1）您是否支持该项目的建设？

（2）您是否同意环境影响评价的结论？

（3）对本项目的环境影响评价或环境保护有何补充意见或建议？   

6、公众提出意见的起止时间

    公众可在本项目第二次公示之日起10个工作日内。

7．公示方式
　　本次公示采取网上公示的形式，公众可通过电话和电子邮箱向建设单位和环评单位联系和反馈信息。
8．公众提出意见的主要方式
　　即日起，公众可按照下面提供的联系方式、地址或提供详细的联系方式，通过邮箱索取环评报告书公示本，并发表对工程建设及环评工作的补充意见、看法。敬请发表意见的同时提供详尽的联系方式，以便联络和反馈意见。
　　本次公示时段：2015年4月16日－4月29日。

9．建设单位联系方式

建设单位：重庆融大房地产开发有限公司

　　联系电话：13908345807

　　联 系 人：樊登全

10．评价机构联系方式

环境影响评价单位：中冶赛迪重庆环境咨询有限公司

证书编号：国环评证甲字第3104号

地址：重庆市渝中区双钢路1号

项目负责人：杨 先生

联系电话：023-68484328      

Email：yangjun20043503@163.com(邮件主题请注明：融大•湖地新苑公众意见 )

环境影响评价单位将在《重庆融大房地产开发有限公司融大•湖地新苑项目环境影响报告书》中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见、建议向项目的建设单位、设计单位和政府环保部门反馈。感谢您对本项目和环保工作的关注、支持。