拟建住宅南侧有正在运营的化工厂

听贝壳在唱歌 · 发表于 2015-5-28 15:30

我的拟建项目是住宅项目，可是该地块南侧有个化工厂正在运营，我查了一下地区规划，该片区为住宅和商务用地，化工厂是不符合规划的，但是建设的时间较早，那这种情况下，我的住宅项目环评报告该怎么分析，化工厂罐区距离拟建项目最近的居民楼200米

听贝壳在唱歌 · 发表于 2015-5-28 15:33

我这项目是报告表

huangyejingtu · 发表于 2015-5-28 15:59

如果化工厂不搬迁，那就分析防护距离，加上现状监测。不过，这么近的距离，房地产确实有点不太合适

lixiangting · 发表于 2015-5-29 09:56

重新选址吧

lixiangting · 发表于 2015-5-29 09:56

lixiangting 发表于 2015-5-29 09:56
重新选址吧

{:soso_e141:}虽然不可能

benpoppy · 发表于 2015-5-29 17:01

这个典型的历史遗留问题，你的题干信息太少，不好判断，关键问题是什么类型的化工厂。
一定不能审批的情况：化工厂有行业卫生防护距离或者化工厂环评有计算的卫生防护距离，你的房地产在这个距离之内。
除了上述情况就是可能审批了，但是也困难重重，毕竟200m对于一个化工厂来说真不算什么距离，能不能审批关键看审批部门的态度和房地产商的背景，毕竟没有没有明文规定化工厂周边禁止设房地产（卫生防护距离除外）。

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:40

首先要调查清楚化工厂的情况，如去环保局调研是否有环评手续，验收手续，是否搬迁，是否设置了防护距离等

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:40

首先要调查清楚化工厂的情况，如去环保局调研是否有环评手续，验收手续，是否搬迁，是否设置了防护距离等

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:40

一，首先去环保局

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:41

调研环评和验收手续

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:42

明确化工厂基本工艺，污染环节，防护距离，搬迁计划等

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:44

二，对主要污染物进行监测，分析达标情况，特别是特殊污染物，如总烃

黑豹 · 发表于 2015-5-30 07:46

三，如果不合规，一般有搬迁计划，拿到部门文件，或是叫他们出文件，分析搬迁时间与小

听贝壳在唱歌 · 发表于 2015-6-1 16:52

benpoppy 发表于 2015-5-29 17:01
这个典型的历史遗留问题，你的题干信息太少，不好判断，关键问题是什么类型的化工厂。
一定不能审批的情况 ...

网上查了一下化工厂主要生产铬粉、硫酸铜水处理剂

听贝壳在唱歌 · 发表于 2015-6-1 16:52

黑豹发表于 2015-5-30 07:46
三，如果不合规，一般有搬迁计划，拿到部门文件，或是叫他们出文件，分析搬迁时间与小

不合规划，这个搬迁文件去哪儿找，找谁问

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