嘉运大道一号住宅小区项目全文公示

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重庆和生裕房地产开发有限公司

嘉运大道一号住宅小区项目

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保总局环发2006[28]号《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，现将“嘉运大道一号住宅小区”项目的有关事宜公告如下：
一、建设项目概要

（1）项目名称：嘉运大道一号住宅小区项目

（2）项目性质：新建

（3）建设地点：重庆北碚区蔡家组团渝武高速翡翠出口东侧（蔡家组团N分区N1-02-02、N1-06-02地块）

（4）建设内容：

嘉运大道一号住宅小区项目（以下简称“拟建项目”）位于重庆市北碚区蔡家组团N分区N01-02/02、N01-06/02地块。总投资143000万元，占地面积278526m2，总建筑面积441289.91m2（其中地上面积278523.78m2，地下面积162766.13m2），住宅建筑面积270435.01m2，商业建筑面积6822.39m2，地下车库及设备用房建筑面积160324.07m2，配套设施建筑面积3708.44m2（主要包括幼儿园、物业管理用房、公厕、社区服务用房、垃圾收集房和消防控制室等），居住户数1846户，建筑密度34.90％，绿地率30.05％，停车位2802辆（其中地上10辆，地下2792辆）。项目由9栋双拼住宅（3F）、34栋联排住宅（3F）、122栋叠拼住宅（4F-6F）、1栋幼儿园（3F）及配套商业、服务设施组成。工期36个月。

二、建设单位情况

项目业主：重庆和生裕房地产开放有限公司

联系人：朱先生

联系电话：13320295212

三、环评单位情况

单位名称：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司

联系人：李先生

联系电话：023-67632001

电子邮箱：279422914@qq.com

单位所在地：重庆市江北区红石路8号

四、施工期对环境的影响

施工期的环境问题主要有噪声、粉尘和水土流失等。针对这些问题拟采取的防治措施有：尽量选用低噪声设备，合理安排高噪声设备安放位置；禁止夜间施工（须夜间施工，应向当地环保局申报，批准后还要出示公告牌）；施工车辆进出路线经常洒水，加强场地地面、施工道路的保洁工作；水泥等易扬尘物质须密闭式运输；施工队伍采用清洁能源，禁止使用燃煤。施工废水经处理达标后排放，弃土运至洋人街渣场处理，施工人员的生活垃圾由环卫部门统一清运。

针对可能产生的污染，采取相应污染防治措施后，对环境影响小。

五、服务期对环境的影响

（1）废气

拟建项目内居民一律使用天然气作燃料，设置专用烟道引至屋顶排放，天然气属清洁燃料、燃烧后产生的污染物排放量很小，对外环境影响小；商业门面餐饮项目厨房油烟（油烟浓度12mg/m3）同样需采用静电油烟净化处理达标后经过专用烟道引至屋顶排放，避免对附近小区居民造成不利影响；备用柴油发电机组燃油废气，拟设置烟道引至屋顶高空排放排放，排放口避开人群居住和活动频繁场所；地下停车库的汽车尾气拟采用排风机抽至地面排放，排放口避开人群居住和活动频繁场所；污水处理设施运行产生的臭气集中收集后，拟设置专用排气管道，将其引至污水处理设施附近的屋顶排放，垃圾收集房废气经净化处理后排放，采取上述措施后对环境影响较小。

（2）废水

拟建项目居民住宅产生的生活污水（包括物管、社区用房等生活污水）、隔油后的商业废水可经生化池预处理后达《污水综合排放标准》（GB8979-1996）三级排放标准排入市政污水管网；进入蔡家污水处理厂处理，其经过处理后最终排入嘉陵江的废水执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准的B标准。商业类废水均需经隔油池处理后排入生化池处理。绿化、道路广场排水进入雨水管网。

（3）噪声

水泵、柴油发电机安置在地下设备用房内，经过墙体和顶板的隔声和距离衰减，噪声可衰减约20～30分贝，在采取一定的防噪措施后，此类设备噪声对项目内部居民的日常生活影响甚微。冷却塔采取隔声、消声、减震措施后对环境影响较小。

（4）固废

项目建成后产生的固体废物主要是生活垃圾。居民将生活垃圾袋装化后，每日由物业公司收集至垃圾收集点，再由环卫部门统一收集处理；餐饮垃圾应严格按照《重庆市餐厨垃圾处理管理办法》（市人民政府第226号令）执行，交由有资质单位统一回收处理。

六、外环境对拟建项目的影响

拟建项目四周受交通噪声的影响，为减缓噪声对项目的影响，须在临街住户窗户安装双层隔音玻璃，栽种道行树等等，加强绿化带的建设，多种植高大乔木，合理配置灌木等，可使噪声影响减小。

七、项目主要结论

拟建项目符合城市总体规划，通过环境现状和影响分析，从环境角度看，项目选址合理。同时业主方只要严格落实本环境影响报告书及其批文的各项生态保护和污染防治措施，项目建设对周围环境的不利影响可降至最低，小区人居环境将得到极大改善，评价认为项目按拟定方案建设是可行的。

八、征求公众意见的主要事项

1、本次公示采取网上公示的形式

2、征求公众意见的主要事项：

（1）公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；

（2）影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；

（3）公众对建设项目的了解状况及反应；

（4）公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；

（5）公众对该建设项目环保方面有何建议和要求。

九、公众提出意见的具体方式

公众可以在本公告发布后10个工作日内，以信函、传真或其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。如果公众需要查阅环境影响报告简本和补充相关信息。请于即日起十个工作日内与环评单位联系，联系方式见环评单位情况。

                                    

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