求助房地产新噪声评价等级

吃猫的老鼠 · 发表于 2010-5-16 10:49

最近接了个房地产项目，项目位于城市主干道旁边，后面有火车路（火车较少，一天经过4次城际火车，较少的货运火车），请问此房地产项目噪声评价等级，谢谢！

吃猫的老鼠 · 发表于 2010-5-16 12:07

怎么没有人回答啊

Rebecca.z · 发表于 2010-5-16 12:21

受影响人口较多，新导则出来之前，我们单位做了个类似的项目，又是公路又是铁路的，专家提了很多要求，包括画噪声等值线，按楼层高度进行预测，还要明确噪声防治措施，比如那些楼，那些楼层，甚至那几户人家需要安装隔声窗等。对照现在的噪声导则，似乎就是一级评价的要求了。供楼主参考。

Rebecca.z · 发表于 2010-5-16 12:35

按导则要求，似乎一级评价和二级评价都可以。对照一二级评价要求的区别，主要在于不同高度的敏感目标预测，以及噪声防治措施的达标效果分析。但现在的房地产，大多都是高层建筑，如果因为低层不达标而要求整栋楼安装隔声窗（实际上高层有可能是达标的），对建设单位来说，是一笔较大的投资，可能影响措施的落实程度。
当然，如果铁路、公路距离较远，又是另外的考虑了。
以上纯属个人建议，仅供楼主参考。

zhong246 · 发表于 2010-5-16 13:51

至少二级评价！！！

eialiujian · 发表于 2010-5-16 20:04

本帖最后由 eialiujian 于 2010-5-16 20:05 编辑

若真是按导则来划分评价等级，似乎没充足的理由要是二级及以上。
但Rebecca.z（3楼）提的建议，我认为是很有必要考虑的，也是导则要求的——外环境对本项目的影响。这也正是这个项目与普通房地产项目的区别，好好写应该会收获颇多。

总而言之，看似没达到二级及以上评价等级，但实际要求却要按这样来写。

lhua08 · 发表于 2010-5-17 10:16

按新导则，农村项目，市区项目全得做二级评价。
声导则不像气导则没有它所要的各种表的样式，做项目的人设计起来也会因人而异，增加工作量。
感觉声导则还应提供典型项目的案例。

ylsdau1001 · 发表于 2010-5-17 10:24

新导则出来后考虑的东西越来越具体详细了本人觉得至少是二级评价

吃猫的老鼠 · 发表于 2010-5-17 19:00

按导则要求，似乎一级评价和二级评价都可以。对照一二级评价要求的区别，主要在于不同高度的敏感目标预测 ...
Rebecca.z 发表于 2010-5-16 12:35

但是这个项目是一个登记表的，不用做报告表，难道登记表也要按2级来做么？

规划人生 · 发表于 2010-5-17 22:07

按二级评价

木易民 · 发表于 2010-5-18 16:16

声环境影响评价工作等级划分的基本原则
等级分类等级划分基本原则
一级评价范围内有适用于GB3096规定的0类声环境功能区的区域，以及对噪声有特别限制要求的保护区等敏感目标；或建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量达5dB（A）以上或受影响人口显著增多时
二级建设项目所处声环境功能区为GB3096规定的1类、2类地区；或建设项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量在3～5dB（A），或受噪声影响的人口数量增加较多时
三级建设项目所处声环境功能区为GB3096规定的3类、4类地区；或建设项目建设前后噪声级增高量在3dB（A）以下，或受噪声影响人口数量变化不大时

Rebecca.z · 发表于 2010-5-18 18:38

回复 9# 吃猫的老鼠

早说啊，原来是登记表，，，，那就不要定级了。

吃猫的老鼠 · 发表于 2010-5-23 17:49

回复吃猫的老鼠

早说啊，原来是登记表，，，，那就不要定级了。
Rebecca.z 发表于 2010-5-18 18:38

不定级是什么意思啊？

yp-eia · 发表于 2010-5-23 23:37

建议从严做噪声评价，低于二级估计是不太可能的

lizibin · 发表于 2010-5-24 09:57

为什么不报告表呀

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