商业用房、绿化工程及附属设施项目环评公示

项目名称：商业用房、绿化工程及附属设施项目

建设单位：成都国际商贸城房地产开发有限公司

建设性质：新建

建设地点：金牛区火车北站东一路26号、28号（A宗、B宗及地下空间）

建设内容：本项目占地面积32152.4m2（合计约48.23亩），建筑面积218792m2，办公建筑面积为60420.69m2，商业建筑面积为83248.43m2，酒店建筑面积为36288.51 m2，为集大型商业卖场、甲级办公楼、酒店于一体的商业商务综合体。建设内容包括：A宗地块：A座（-1F-22F）高层建筑，负1F为地下车库及公辅用房，1-4F为商业用房，5-22F为酒店；东侧设置为开敞空间，包括非机动车停车位、绿化以及地下机动车库入口。B宗地块：靠近北站东一路为B、C座（-3F-26F）高层建筑物，负1-5F商业部分，6-16F为办公用房，17F-26F为酒店；东侧为D座（-3F-8F）建筑物以及裙房，D座6-8F为办公用房，D座 -1至5F 以及裙房为商业用房；东北侧设置为开敞空间，与A宗地块开敞车间相对应。本次环评仅针对建筑综合体评价，今后引进的商业项目、酒店项目另行环评。

总投资：162000万元，环保投资442万元，占总投资的0.27%。

项目主要环保设施

项目			环保措施
施    工    期	废气	扬尘治理	钢板和草垫
			全封闭、全屏蔽外脚手架
			气压扬尘治理措施（加强运输车辆密闭措施、进出冲洗车辆设施等）
		施工机械废气	加强施工机械维护保养等。
	废水	施工废水	沉淀池2座5m3，处理后回用
			场内临时排水系统
		生活废水	修建简易厕所预处理池等设施收集后，排污区域市政污水管网。
	噪声	施工机械噪声	降噪安全围帘等
	固体    废物	弃土	临时土方堆场设围栏、表面毡布覆盖、四周设导流明渠、专业清运公司及时清运
		生活垃圾	垃圾收集袋收集后由城市环卫部门统一清运
运    营    期	废气	汽车尾气	地下停车库设置抽、排风系统，通过排风口将汽车尾气排放至地面，排风口均位于小区绿化带处
		柴油发电机烟道	尾气通过预留井道至B座楼顶（H=104.2m）高空排放，排口朝向东侧
		餐饮油烟	A座北侧边角设置1个烟道（H=88m）朝口向东；    B座东南侧边角处设置1个烟道（H=104.2m）朝口向东；C座南侧设置1个烟道（H=104.2m）朝口向东。
	废水	生活污水	预处理池5座（40m3），A宗地块：1座位于项目区北侧绿化带地下；B宗地块：东南西北方向各1个。生活污水经预处理池处理后排入市政污水管网。
		隔油池	设置餐饮废水隔油池7座（4m3），靠近北站东一路侧绿化带下设置4个，A宗地块北侧设置2个，餐饮废水经隔油沉淀后排入市政污水管网。
		雨水与污水	雨、污管网铺设与城市污水管网相连接
	噪声治理	排风机房、水泵房、发电机房	选用低噪声设备、隔声墙；水泵房、发电机房密闭、装减震垫；出风口装消声器
		冷却塔	安装排风消声器；在上塔体出风口安装带吸声材料的屏蔽及吸声栅；在下塔体内安装柔性网或降噪消声垫；在冷却塔周边修建高于冷却塔塔体1m左右的围墙或安装隔声屏障
	固体    废物	生活垃圾	项目区设置垃圾房。每栋楼下设置垃圾桶，垃圾集中收集后由城市环卫部门统一清运
		废硒鼓和墨盒、废旧电池	单独收集后交由厂家回收处理
		污泥	委托专业公司半年一次清掏并由其清运处置
		餐厨垃圾、废油脂	交由有资质单位处理
	地下水		垃圾房、污水预处理池、隔油池、柴油发电机房等公辅设施的地面/池底/池壁进行硬化，并进行防渗处理，确保渗透系数小于1.0×10-10cm/s。
	绿化		设置绿化带和草坪，绿化面积502.19m2，住宅区周边种高大植乔木

该项目符合国家产业政策，符合区域城市总体规划。项目所在区域内无重大环境制约要素，选址可行。采取的污染物治理措施有效、可行。工程实施后对环境影响小，基本维持当地环境质量现状级别。项目贯彻了“清洁生产”、“总量控制”和“达标排放”原则，只要落实本报告表提出的环保对策措施，本项目建设从环境保护角度而言是可行的。

环评单位：眉山市益深环保技术有限责任公司

联系人：游欢      联系电话：028-86691063