昆明市环境保护局拟验收《官渡区方旺片区廉租(经济适用)住房(一期)-----幸福邻里(...

昆明市环境保护局拟验收《官渡区方旺片区廉租(经济适用)住房(一期)-----幸福邻里(一期)》的公示

一、建设项目概况

项目名称：官渡区方旺片区廉租(经济适用)住房(一期)-----幸福邻里(一期)

建设单位：昆明未来城开发有限公司

建设性质：新建

建设地点：昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区大羊村

验收监测(调查)单位：云南省核工业二0九地质大队

建设内容：官渡区方旺片区廉租（经济适用）住房（一期）项目总建筑面积159931.09m2，地上建筑面积147230.74m2，地下建筑面积12700.35m2。其中，住宅建筑面积128276.4m2（2528户），商业建筑面积15800.43m2，社区用房建筑面积1361.76m2，主要建设内容为16幢居民住宅楼（1～10栋、12～17栋），2幢独立商业楼（商1、商2），以及配套的社区用房、地下非机动车停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。

二、项目采取的环保对策措施

污染因子	环保对策措施
污水	项目已经建设“雨污分流”系统。项目建设了2个带有明显标识的排污口；项目废水暂不能够进入昆明市第六污水厂处理，项目外排废水水质达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标后，旱季部分进行回用，多余的排入附近嗅水河，雨季直接排入附近嗅水河。    项目于建设了1个污水处理站，处理规模为1000m3/d。项目物业管理公司巨和物业管理有限公司配备了专职的环保工作人员，专门负责公司的环境保护及环境管理日常工作。项目共设置了4个隔油池，容积均为2.25m3，总容积9m3，分别位于商①南侧（1个）、东南侧（1个）、东侧（1个），商②东侧（1个）。项目共设置了10个化粪池，总容积为800m3，其中有6个容积为100m3，4个容积为50m3。项目共设施4个隔油池，2.25m3/个，总容积9m3，分别位于商①南侧（1个）、东南侧（1个）、东侧（1个），商②东侧（1个）。
废气	据了解项目住户使用太阳能、电、煤气等清洁能源。住户厨房油烟经抽油烟机抽排到至屋顶排放。项目住宅底商无餐饮商铺入驻。项目设置了带盖的垃圾桶，并委托环卫部门每天清运。项目设置了1个污水站，位于2栋南侧地埋式，能有效的减少恶臭气体扩散；项目独立商业楼内尚无餐饮业，将来有餐饮业入驻，厨房应加装油烟净化器，且排气筒的高度应符合高出周边10m范围内建筑物1.5m的要求。
噪声	项目道路设置限速鸣标志，禁止车辆鸣号；物业公司加强了对项目区商业活动的管理，限制其22:00以后的商业噪声。项目靠近官渡规划2号路一侧和小区内车辆通道两侧都进行了绿化，能有降低一定的噪声影响。项目禁止商铺使用高音喇叭，禁止其音箱和喇叭置于街面播放。
固体    废弃物	项目生活垃圾由项目区内分散设置的带盖垃圾桶收集，委托环卫部门每天清运。化粪池、污水站污泥也委托环卫部门清掏清运。隔油池油污委托有资质的单位处置。