“ 森泰·御城二期”工程建设项目环评第二次公示

我单位受济宁金茂房地产开发有限公司、济宁森泰房地产开发有限公司的委托，对“ 森泰·御城二期”工程建设项目进行环境影响评价。在整个评价工作中，按照《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，要开展公众参与调查工作。以下是项目相关情况介绍：

（一）项目概况

“ 森泰·御城二期”工程建设项目位于济宁市火炬路以西，济宁市第十二中学以南，森泰御城一期工程以西，城市规划路以北。

本项目规划总用地81223m2，城市道路用地为10823m2，建设用地为70400 m2，建筑占地面积为16255 m2。地上总建筑面积为21.3万m2，其中住宅面积为10.6万m2，商务楼面积为5.7万m2，沿街商业面积为4.5万m2，幼儿园面积为1138 m2，会所面积为2560m2，物业管理用房面积为1181 m2；地下建筑面积为76248m2，地下建筑包括住宅部分和商业部分。住宅部分面积为30891m2，包括储藏室面积为10132m2，地下车库20759 m2；商业部分面积为45357 m2，包括地下1超市22393 m2，地下2车库22964 m2。项目容积率为3.0，绿地率为38%，规划总户数为910户，规划人数为3185人；设计住宅部分停车位1140个，其中地上为112个，地下1028个；公建部分停车位1020个，其中地上为177个，地下为843个（采用立体停车）。

本项目地块分为住宅地块和商业地块。住宅部分规划建设多层或小高层住宅楼15栋。其中30层住宅楼2栋，18层住宅楼2栋，10层住宅楼3栋，19层住宅楼2栋，24层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，13层住宅楼2栋。公建主要包括幼儿园、会所、社区服务、物业管理以及配电室、垃圾转运站、公厕等配套市政设施；商业地块规划建设25层商务楼3栋及地下超市。其中商业主要包括的行业类型包括超市、百货、电玩城、健身会所等。

该项目施工过程中产生的施工设备噪声、交通噪声和施工扬尘会对周围居民产生一定影响。项目建成后的主要污染物为厨房油烟、停车场汽车尾气、生活污水及空调等设备的噪声，主要对小区内居民产生较小影响，对周围居民影响很小。

（二）项目主要污染源和污染物

大气污染物：居民使用煤气，对附近环境影响非常小。项目的大气污染物主要为小区住户的厨房油烟，停车场汽车尾气中的CO、NOx及HC等。

废水：项目区排水实行雨污分流制，雨水进入市政雨水管网。污水主要为生活污水和停车场地面冲洗废水。居民生活污水汇同项目产生的其他污水（停车场地面冲洗水等），就近排入市政污水管道，由污水处理厂处理达标后排放。

固体废物：项目产生的固体废物为小区居民产生的生活垃圾。

噪声：主要为汽车、泵房的噪声，小区汽车交通噪声。

（三）污染防治措施

废气：由于居民的油烟排放量较小，产生的影响较小；小区内商铺不设置餐饮业。地下停车场设机械排风系统，配置空气过滤器，并控制在合理的排放高度与合适的排放速度；由专人负责收集垃圾，减少生活垃圾在小区中停留的时间，降低恶臭的影响。

废水：污水由济宁市污水处理厂处理达标后排放。本项目排放的废水，主要为生活污水，经治理后能够达到国家及地方相应的控制标准，对项目周边地表水环境造成影响较小。

噪声：通过密集绿化缓解交通噪声对小区的影响；水泵、风机等必须选用低噪声设备，并采用建筑隔声及减振措施。

固体废物：生活垃圾实行分类袋装收集，实行定点定时收集方式，减少长时间存放产生的异味；并委托环卫部门做到日产日清；经常清洗垃圾筒和垃圾房地面。

（四）工程建设产生的环境正效益

项目环保治理措施的实施，减少了污染物的排放，减轻了项目对环境的不利影响，增加了项目所在地的植被覆盖率，改善了当地的居住环境。环境的改善提升了楼盘自身的品位和价值，增加了城市的现代气息。因此环保投资从经济上来讲是可行的。

（五） 征求意见主要事项

⑴征询意见形式

根据附表格式填表，反映您对本项目环境影响的看法和意见。

⑵意见提交具体形式

电话：0536-3209881

电子邮件发送至：qzhuanping@163.com

（六）索取报告书简本和补充信息的方式和期限

公众索取报告书简本或者向评价单位索取补充信息请于2010年3月20日前电话或者E-Mail方式索取。

联系人：聂经理
联系电话：0536-3209881

E-Mail：qzhuanping@163.com

（七）公众提出意见的起止时间

公众可在本项目公示之日起7日内（2010年06月06日-2010年05月13日），向环评机构提出宝贵意见。环评机构的联系方式及联系人见本公示第五条。

（八）反馈信息

环境影响报告书报送环境保护行政主管部门审批或者重新审核前，建设单位或其委托的环评机构可通过适当的方式，向提出意见的公众反馈意见处理情况。

青州市方元环境影响评价服务有限公司

二零一零年六月六日

森泰御城二期不顾周边百姓反对，昼夜开工，噪音污染严重，周边百姓怨声载道。工程质量让人堪忧，急功近利盖出来的房子，不知能否承受住时间的考验。南面的规划路也不修，给居民出行带来很大阻力。并且拉泥沙的车把原来的路都碾压坏了，给太白路立交桥交通增加负担，也增加了危险系数。希望有关部门让其尽快整修，解决老百姓实实在在的出行困难。