昆明市环境保护局拟验收昆明市官渡区魅力之城(一、三地块)的公示 一、建设项目概况 项目名称:昆明市官渡区魅力之城(一、三地块) 建设单位:云南浙万置业有限公司 建设性质:新建 建设地点:昆明市官渡区 验收监测(调查)单位:云南方源科技有限公司 建设内容:项目总投资166500万元,其中环保投资766万元。本项目净用地面积70950.99㎡,总建筑面积474362.95㎡,其中地上建筑面积为363046.26㎡,地下建筑面积为111316.69㎡。项目主要建设内容为12栋住宅楼(6栋34层、2栋33层、1栋30层、2栋25层、1栋24层),1栋3层独立商业楼和1所15班幼儿园,以及配套建设社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。 二、项目采取的环保对策措施 污染因子 | | | 项目共设置了7个化粪池,总容积为766m3。其中一号地块6个,有3个容积为150 m3/个,2个容积为100 m3/个,1个容积为16 m3/个;三号地块1个,容积均为100m3/个。项目幼儿园配套建设了一个隔油池,容积为3 m3/个。三号地块独立商业楼西侧预留了隔油池位置,目前暂未有商铺入驻,若将来有餐饮入驻,应由企业自行建设隔油池。 项目配套建设了三个雨水收集池,其中一号地块1#楼西北侧地块2个,分别为150m3和50m3,三号地块建设了1个,容积为50m3。项目实行雨污分流制,雨水经雨水管网及雨水沟汇集后排入市政雨水管。项目废水根据水质条件的不同,经隔油池、化粪池处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》(表4)三级标准,即:化学需氧量≤500mg/L、悬浮物≤400mg/L、动植物油≤100mg/L和CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》A等级,即:氨氮≤45mg/L、磷酸盐(以磷计)≤8mg/L后经总排口外排进入昆明市第六水质净化厂。绿化、车库清洁及公厕用水使用再生水。 | | 项目居民楼设置了内置烟道,居民厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道于楼顶排放。幼儿园食堂油烟经油烟净化器处理后由楼顶外排(目前幼儿园尚未入驻,待其入住后自行安装油烟净化器,且排气口的高度需高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米)。三号地块3#独立商业楼内暂无商铺入驻,若将来有餐饮商铺入驻,则入驻商铺自行安装油烟净化器,且排气口的高度需高出周围半径10米范围内最高建筑1.5米以上。 项目进出小区的汽车将排放一定量的汽车尾气,因小区内车辆流不大,同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准,因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下停车场设置了抽排风机,通风口位于建筑楼顶,汽车尾气经车库通风系统抽排到建筑楼顶后自然扩散,对外环境影响很小。 项目区备用柴油发电机共2台,1号地块、3号地块地下室各1台,功率分别为910KW和400KW。此设备使用优质轻质燃油为燃料,且仅在停电时使用,产生的废气少。废气经水洗后,排入大气自然稀释扩散,因此发电机燃油废气影响不大。项目设有专人负责公厕的保洁工作。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集,转运至项目垃圾中转站,由环卫部门每天清运,有效防止恶臭气体形成。 | | 社会生活噪声主要为商业零售、居住等活动产生,商业活动都在相应的建筑物内,声级一般都不高,而且22:00以后大部分活动将结束,因此社会生活对周围环境无影响。将来入驻商铺禁止安装高音喇叭。幼儿园使用低音喇叭,噪声间歇性排放。 水泵位于地下室设备间内,设备间密闭且设置隔音门等进行降噪;备用柴油发电机位于地下室专门的设备间内;电梯提升机位于高层顶楼的提升机房内;交通噪声通过项目内禁止汽车鸣笛、限速等措施处理。同时项目区加强了绿化,能有效的较少噪声对周围环境的影响。 | | 住户产生的生活垃圾、商业垃圾和幼儿园生活垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集,转运至项目垃圾中转站,并委托环卫部门每天清运;化粪池污泥委托环卫部门定期清掏。项目固体废物处置率为100%。 |
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