我写了一个商场类的项目，专家要求补充功能布局的环境合理性分析，这个从哪些方面....

环评格格

我写了一个商场类的项目，竖向功能布局由下到上依次有服装专卖，美食城，电影城，KTV及宾馆，专家要求补充功能布局的环境合理性分析，这个从哪些方面写啊？求大神指导！

小斌求学

不明白为什么那么多同行说这个专家要求不合理？
很合理啊，要是你的是商住楼或者商业办公楼呢？你的商业裙楼的话是非常有必要分析你的布局合理性的。
就算是整栋都是商业，那跟前面几位大神说的那样，你的噪声点、排气筒与周边敏感建筑的相对关系、影响程度之类的进行布局合理性分析也是很必要的。

shxx0114

专家要求过分了，你可如上述几位同仁所示从内部间的影响分析布局的合理性，给企业提出一些有可操作性的建议。
但鄙人觉得完全没必要；环评应重点阐明对外环境的影响及其控制措施。内部如果建设单位没做好，很明显的宾馆人员会经常投诉，没人住，最终因生意不好而关门。这种内部的东西环评管他作甚。

spoon1982

主要涉及到美食城和ktv的布局合理性。
美食城的布局（涉及到排气筒的设置位置，与附近居民点的位置关系，是否满足当地餐饮业排气筒与周边居民的位置要求（南京以前有一个，你可以找一下参考）。
ktv也是同样的道理，涉及噪声影响，考虑与居民的位置关系
如果上述与居民太近，可以考虑调整布局

351488185

主要从环境方面，将本项目的功能布局与噪声、废气的相关条例进行对照分析，是否满足要求

Way

能提出这样问题的专家就知道这个专家的是个打酱油的。你可以试探的问下这个专家，应该从哪个方面写。
我想了半天，从环境保护的角度还真没有合理的分析方法，只能瞎编了。
具体怎么编，你可以说扯到别的地方说，就是不要从这个楼内部布局说了，比如KTV设二楼，离居民很远，餐饮设在四楼后油烟直接到楼顶，从楼顶排放，油烟排放口离居民区很远等等，反正就有个原则，从环保的角度说，从居民敏感点说

htjian_hugh2012

功能布局的环境合理性分析，个人觉得主要还属于项目本身类似平面布置合理性分析内容，建议从以下着手：1、主要关注点还是餐饮（油烟废气）及KTV（噪声污染）

htjian_hugh2012

2、结合烟道设置情况，说明餐饮城设置在哪里较为合适；根据KTV特点，KTV不宜与宾馆在相邻层设置等等方面予以考虑。

zhangjx_79

这就是所谓的“砖家”提出来的问题，建设及运营过程中，污染物排放满足标准要求，对周边敏感建筑影响很小就可以了；怎么会涉及到功能布局？
KTV设在地下，或放到顶层，只要做好污染防治措施，又有什么影响呢？这是建设单位自身爱好、设计决定，环评管的太宽。
楼主可以按照楼上几位的说法，从产排污节点的布局合理性分析着手。

紫木轻惓

油烟排气筒的位置，室外空调机组的位置，KTV、餐饮等噪声、废气大的位置与客房的距离，周边老百姓的距离等等

cqlqq123

功能布局合理性分析是很有必要的，一个项目的建设不仅要考虑项目建设对外环境的影响，外环境对项目建设的影响，项目建设内部影响也应在考虑范畴，还是需要谨言慎行，切莫贻笑大方。

环评格格

shxx0114 发表于 2016-2-1 15:41
专家要求过分了，你可如上述几位同仁所示从内部间的影响分析布局的合理性，给企业提出一些有可操作性的建议 ...

     谢谢啦

环评格格

spoon1982 发表于 2016-2-1 09:56
主要涉及到美食城和ktv的布局合理性。
美食城的布局（涉及到排气筒的设置位置，与附近居民点的位置关系， ...

    谢谢啦，学习了

环评格格

Way 发表于 2016-2-1 10:31
能提出这样问题的专家就知道这个专家的是个打酱油的。你可以试探的问下这个专家，应该从哪个方面写。
我想 ...

   多谢指教

环评格格

htjian_hugh2012 发表于 2016-2-1 11:29
2、结合烟道设置情况，说明餐饮城设置在哪里较为合适；根据KTV特点，KTV不宜与宾馆在相邻层设置等等方面予 ...

    多谢