青岛蓝色中心东区商业楼及配套酒店项目

根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局，环发【2006】28号）的相关要求，对“青岛蓝色中心东区商业楼及配套酒店项目”进行网上公示，使公众对项目情况进一步了解，并通过公示了解社会公众对建设项目的态度和建议，接受社会公众的监督。公示地址：http://www.eiafans.com/forum.php?mod=post&action=edit&fid=64&tid=970476&pid=3856381&page=1

公示时间：2016年11月24日

一、项目简介

（一）项目名称：青岛蓝色中心东区商业楼及配套酒店项目

（二）项目位置：青岛市蓝色硅谷核心区启动区，滨海公路以东、沙滩以西、沙滩二路以南、沙滩三路以北

（三）项目概况：

       1、青岛蓝色中心东区商业楼

商业楼位置：东侧对应青岛蓝色中心东区配套酒店，南临沙滩三路，西临滨海大道，北靠沙滩二路。

商业楼技术经济指标见表2-2，组成见表3。

商业楼地势：南低北高。

商业楼布局：地上三层，地下一层。该楼地上部分在建筑形态上使用Y字形分叉（分成南、北、西三部分）的布局。

商业楼主要功能：为商业、影院、超市、KTV酒吧、餐饮、精品店等。各层功能详见表3。

（1）北楼：一层设置运动折扣店、零售商铺具体布置详见图4；二层、三层设置影院，具体布置详见图5。

（2）南楼:一层设置餐饮主力店（烟道饮P1、饮P2），具体布置详见图6；二层设置量贩KTV、酒吧、三层设置酒吧、屋顶花园等。

（3）西楼：地上3F，地下1F。设有电梯、卫生间、设备房间等。

（4) i商业楼地下一层设置停车场、超市(有生鲜区域、冷柜区域、冷库（面积、制冷剂待定）、库房及与之配套的加工区域；有熟食区及与之配套的加工区；有日用百货及休闲食品区等)、美食广场（设有烟道饮P3, 位于地下一层轴号A-F与A-4交汇处，经所在楼顶排放）、超市店铺、中心展销区、超市服务台、卫生间及预留机房等。地下一层具体布置详见图13；设备用房位置及见表3。

（5）平面布置：商业楼中庭处设置下地下超市入口。南北楼两侧均设置车行出入口，分别设置在沙滩二路和沙滩三路上；两个建筑物中间设置转换和公共服务空间；地上停车场2处，分别位于北侧广场、南侧小广场。

2、配套酒店

配套酒店位置：东临硅谷六路，西侧对应青岛蓝色中心东区商业楼，南临沙滩三路，北靠沙滩二路。

配套酒店楼技术经济指标：见表2-3，组成见表4。该建筑为公共建筑，建筑高度约40.1m，属于一类高层。

配套酒店地势：南低北高。

配套酒店布局：该楼在建筑形态上呈菱形。西侧三层，东侧九层，地下1F。

地上建筑：西侧三层，东侧九层，围合成一个内庭院，其效果图见图14。各层功能详见表4。

配套酒店主楼功能为酒店，分为餐饮、住宿、娱乐、办公、会务等几类功能区，按照五星级标准设计建设。

地下一层：主要用于地下停车和配电用房、水泵房、维修中心(水、电、暖、器械维修等)、空调机房等公用设施、游泳池等，地下一层具体布置详见图图15；

酒店一层：为入口大堂、大堂吧、全日餐厅、宴会厅，中间围合成一个内庭院，酒店二层：布置会议室、卡座、中餐厅及厨房，具体布置详见图16、图17；

酒店三至九层：为客房，共设388间，标准层具体布置详见图18、顶层具体布

置详见图19。酒店主入口面向城市主干路交通街，在酒店周围空闲地带布置绿荫式

停车场。

二、建设项目对环境可能造成的影响及防治措施

废气：1、餐厅油烟废气经高效油烟净化器处理后，通过专用烟道（饮P1、饮P2）于商业楼3F楼顶、饮P3于商业楼2F楼顶排放。建议在超市熟食加工区（无烟道）增设专用烟道，否则不能做油煎食物或炒菜。2、备用燃油发电机通过专用烟道（发电P1，位置待定）于商业楼2F楼顶排放，发电P1排气筒出口周围200m半径范围内有高于排气筒出口的易受影响的建筑物，发电P1排气筒高度为13.6m。'>发电P1排气筒出口周围200m半径范围内有高于排气筒出口的易受影响的建筑物，发电P1排气筒高度为13.6m。3、设于地面或侧墙的地下车库排风口应高于地面2.5m；非设置在侧墙的进排风口，应距离环境敏感目标10m以上，设在非人员活动绿化地带内时其底部离地面可低于2.5m。半径范围内有高于排气筒出口的易受影响的建筑物，发电P1排气筒高度为13.6m。发电P1排气筒出口周围200m半径范围内有高于排气筒出口的易受影响的建筑物，发电P1排气筒高度为13.6m。

  

废水：商业楼和配套酒店项目共设2个化粪池，均为50立方米，分别位于南侧车道入口及北侧客车停放区。化粪池尾水排入市政污水管。项目污水、雨水分别排入沙滩三路和沙滩二路城市雨水管道。 3、设于地面或侧墙的地下车库排风口应高于地面2.5m；非设置在侧墙的进排风口，应距离环境敏感目标10m以上，设在非人员活动绿化地带内时其底部离地面可低于2.5m。

噪声：1、电影院、KTV等室内无外窗，墙壁、内室顶棚等设铺吸音材料等；

          2、建筑配套设备设置在地下专用设备房中，选用低噪声设备，变配电室、水泵、风机等机械设备安装减振垫及消声罩等设施，管道与水泵使用软          连接，管道穿墙设置套管，管道柔性固定；

          3、地下车库排风口设消声百叶窗。

     4、屋顶VRV空调室外机噪声经自然衰减及女儿墙自然隔声。防治措施 分别位于南侧车道入口及北侧客车停放区。化粪池尾水排入市政污水管。项目污水、雨水分别排入沙滩三路和沙滩二路城市雨水管道。e:char;  mso-layout-grid-align:none'>3、设于地面或侧墙的地下车库排风口应高于地面2.5m；非设置在侧墙的进排风口，应距离环境敏感目标10m以上，设在非人员活动绿化地带内时其底部离地面可低于2.5m。
固废：项目固废主要为职工产生的生活垃圾。

三、公众咨询途径

本项目公示采用网上公示、各敏感点张贴公告相结合的形式。公众可通过向项目建设单位、环评单位发送信函、传真、电子邮件、电话等方式索取补充信息、环境影响报告书（简本）或发表对本项目环评工作的意见和看法。具体联系方式如下：

（一）征求公众意见的范围和主要事项

1、本项目主要征求公众意见的范围：项目附近相关民众。

2、征求公众意见的主要事项：

（1）从环保角度出发，您对本项目的建设持何种态度，并请简要说明原因；

（2）从环保角度出发，您对本项目的意见和建议；

（3）您对本项目的建设还有什么具体意见。

（二）公众提出意见的起止时间及联系方式：

1、项目建设单位：

建设单位名称：青岛海洋科技投资发展集团有限公司

地址：青岛即墨市鳌山卫镇莱青路2-2号

联系人：韩鸿飞  电话：18653230868

环评单位：青岛理工大学

地址：青岛市抚顺路11号，邮编：266100

联系人：李老师  TEL：13156221605

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