房地产环评噪声排放标准的选择

wenchongqi

房地产类只要没有营利性物业用房，就参照执行工业企业排放标准，工业企业排放标准的适用范围里面有适用于团体、事业等范围；除非当地环保局认为房地产是营业性项目，那就执行社会生活排放标准，因为社会生活排放标准适用于营业性类别，当地环保局只是认为社会生活排放标准里面的有生活字样，而房地产也是居民生活，所以感觉就是用社会生活排放标准。

星云知道

环函[2011]88号
1、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（以下简称《噪声法》）未规定由环境保护行政主管部门监督管理居民楼居民楼内的电梯、水泵和变压器等设备产生的环境噪声。
2、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）和《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）都是根据《噪声法》制定和实施的国家环境噪声排放标准。这两项标准都不适用于居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备（如电梯、水泵、变压器等设备）产生噪声的评价，《噪声法》也未规定这类噪声适用的环保标准。

hbczccs

施工阶段对外界应该执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》，投用后对内部应该执行《社会生活环境噪声排放标准》。

hbczccs

回复 77# 星云知道


    同意你的观点，只要不超过《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）的规定就好了。

piaoyao-jade

说一下我的亲身经历，一次报告是评审会专家专门提出房地产项目应执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》，《社会生活环境噪声排放标准》一般是针对娱乐行业。一次报告书是在评审会时环保局的人说应执行《社会生活环境噪声排放标准》。

wenchongqi

《社会生活环境噪声排放标准》        GB22337—2008        2类        等效声级Leq        昼 间        60        dB(A)