工业园区可以新建住宅小区吗？

wudidx01 · 发表于 2010-11-4 11:04

用地规划许可的话就可以

爱飞的小熊 · 发表于 2010-11-4 11:04

绝对同意14楼的说法

huanjing88 · 发表于 2010-11-4 11:43

1、看看工业园区这块用地规划的性质。
2、化工厂周围应该有防护距离吧！
3、最好是更环保局及相关部分先确认一下是否能建设啊！！

fp_9876 · 发表于 2010-11-4 11:44

应该不可以！

hg210 · 发表于 2010-11-4 11:47

一般可以将居住小区的性质定义为工业区职工生活配套设施，规则是定出来的。就看如何把风险分担出去。

苏暮云 · 发表于 2010-11-4 11:56

看规划，工业园区不是非得全是工业企业，苏州工业园区不是很多房子吗

一直zai追 · 发表于 2010-11-4 12:56

评的是住宅小区，那就要看规划是否是住宅用地；评的是项目，你就看你符合不符合标准了。
是否可以建，规划说的算；
是否合适建，环评说的算。

xhcw · 发表于 2010-11-4 16:54

要看工业园区的规划里有没有这一规划，若没有就不行。

mxllhj2005 · 发表于 2010-11-4 17:21

那如果园区规划单位规划了住宅用地，做规划环评有啥依据可以让它把住宅取消？
zsp1983 发表于 2010-11-3 19:20

我也想问这个问题

mxllhj2005 · 发表于 2010-11-4 17:25

一般是不允许工业园区范围内设置居住区的，也要看那两个化工厂和供热厂有没有卫生防护距离，如果项目用地在防护距离范围内的话也是不能建的

dog · 发表于 2010-11-4 17:32

一看该地块规划的用地性质，二看该地块是否在化工企业的卫生防护距离（或大气环境防护距离）之内

qxhj2008 · 发表于 2010-11-4 21:53

《工业项目建设用地控制指标》：工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 ...
fuqiang365 发表于 2010-11-3 18:33

依据明确,不能建的!毕竟工业用地和居住用地性质是不一样的,规划\用地性质与厂址选择就通不过的!而且周围还有化工厂,这就更不行了!

ljs1988623 · 发表于 2010-11-5 08:29

真难说，现在这地方，省级工业园内还有学校呢。貌似是政府说了算。

weixingdd · 发表于 2010-11-5 09:07

就这个项目而言，估计很悬，应该是在化工厂的防护距离之内的

环评小小小书童 · 发表于 2010-11-5 09:58

领导说了算

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