工业园区可以新建住宅小区吗？

nightcoffee · 发表于 2010-11-5 11:17

考虑三个事情：1、规划中是否有居住用地；2、与企业距离是否满足卫生防护距离、环境防护距离、安全防护距离等的要求；3、监测相关特征因子，看是否超标。

jiqimaoluck · 发表于 2010-11-5 12:17

大家说得都不错，学习了！

wangbo218 · 发表于 2010-11-5 13:10

不可以！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

一苇渡江 · 发表于 2010-11-5 13:22

《工业项目建设用地控制指标》：工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

这个说法好

jiangdewang · 发表于 2010-11-5 14:03

这个事情就是政府说得算

boyland · 发表于 2010-11-5 15:09

同意3楼说法

白云蓝天 · 发表于 2010-11-5 15:17

先查一下土地利用总体规划，和城市规划，看看那是什么用途的土地？

zhhd369 · 发表于 2010-11-5 16:19

园区配合开发商转变土地用途，不就办理个手续而已，你以为国土部门是仙人啊。

anqzzq · 发表于 2010-11-5 17:19

通过审批的工业区一定有规划，是工业用地性质，兴建住宅就属于选址不合理了。环评时业主至少应到规划部门申请调整规划。

875838688 · 发表于 2010-11-8 09:34

学习了，谢谢大家。这个项目完了之后，告诉大家结果。

冈州人 · 发表于 2010-11-8 10:22

先看规划，规划中有生活区的就可以有，否则不得设生活区。

清风小赠 · 发表于 2010-11-8 10:54

化工厂旁边建住宅楼，有人买吗~

令狐少侠 · 发表于 2011-10-28 13:48

推荐精华。理由：房地产项目经常遇到的问题。涉及规划、规划环评、土地性质、防护距离等问题。

ggyyz · 发表于 2011-10-28 16:54

看了7楼的回复，才知道原来还有么个东西，可是这个文件所说内容真是环评需要考虑的吗，现在的环评，不光要翻一堆环保部门的法规、文件，还不能漏掉了别人家的要求，难啊。

155498815 · 发表于 2011-10-29 13:49

关注中！感兴趣的朋友都来说说

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