房地产项目20米处有加油站，是否需要做风险评价专章？？？？？？？？？

lcp9524 · 发表于 2009-8-19 16:54

不同的地方，环保局有不同的规定，反正至少要考虑影响啦

xiyun_bing · 发表于 2009-8-19 17:31

曾经碰到过同样的问题，也是房地产建在距离加油站２０m的位置上，当时是通过引用北京的一个文件（该文件表明加油站的防护距离只要达到２０m即可），才一波三折的通过了审批．
liuhen023 发表于 2008-4-22 09:32

还有这种文件呢？房地产如果是住宅应算是敏感点，如果反推回来，加油站的大气防护距离、卫生防护距离能达到？要在先建项目的卫生防护距离内建设房地产，本身选址就不合理。

lmkk · 发表于 2009-8-21 09:54

风险专章不用做了，选址不合理。严格讲，房地产项目因此要少建几栋楼。加油站没问题，先到先占，关键在这个房地产目选址没走脑子，即使做了环评审批也难过。

gsm.hed · 发表于 2009-9-2 09:53

长见识了！

liubo1983163 · 发表于 2009-11-24 09:27

说得很有道理，感觉很麻烦，得多学习

sonika · 发表于 2009-11-24 11:17

如果是加油站已存在的，那就是你房地产项目选址不合理了，得调整，要不花点钱，把加油站给调整个位置吧，看别人愿意不，但是你的环评内容就又得多加油站的部分了

77138323 · 发表于 2009-12-14 14:06

小区而不是加油站，所以只在选址合理性中做出说明即可

zeng001wei · 发表于 2010-1-6 12:00

我做过一个加气站，其中提出的卫生防护距离，一储气罐为中心的30m不能建居民区，100m不能建医院，学校

liyue617 · 发表于 2010-1-6 13:49

选址不合理啊，这种项目最头疼

dazhi215 · 发表于 2010-1-6 13:55

楼主，应该考虑加油站对本项目的影响！！
包括风险。
1、你应该收集加油站的环评报告，看看它里面对周围防护问题怎么说的.
2、结合加油站环评，对本项目选址合理性进行分析；
3、针对加油站火灾、爆炸等风险情况下，对本项目的影响范围、影响程度进行预测，提出本项目对以上风险情况下的防范措施以及应急预案。

yyi6340 · 发表于 2010-1-6 15:37

记得做过加油站的报告表，没有设置卫生防护距离啊（包括风险评价专题）~~

linzhang · 发表于 2010-1-6 16:34

应该不用做风险的，不过对这个加油站还是得进行调查，分析外环境对该项目的影响里应该重点分析这个加油站对项目的影响。如果项目距离没有满足防火距离，可能项目布局什么得进行调整。

caozhuomin · 发表于 2010-1-12 14:26

我酒做了一个类似的现在，正在进行中，谢谢各位楼主！哈哈……

soanyways · 发表于 2010-1-13 15:29

我做过同样的项目，你不用分析风险，但必须描述清楚加油站的现状，储罐、加油机的位置，储量及服务类型，加的是汽油、柴油还是天然气啊。

lqzq363 · 发表于 2010-1-13 15:40

楼主，后来这个问题怎么解决的啊，现在已经过了那么久了，应该早就解决了把，让我们也学习学习

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