第一次做的房地产报告书，请多指教

pppyyq

房地产报告书，请各位专家多多指点
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maxpayne_x3

看了一下，参考的版本相对比较成熟，房地产项目也没有太大的污染。
对公参提点小意见，项目敏感点还是蛮多的，仅做50份调查是否够？另外项目的公示情况也没有介绍清楚。

仅供参考~~~~~~

pppyyq

看了一下，参考的版本相对比较成熟，房地产项目也没有太大的污染。
对公参提点小意见，项目敏感点还是蛮多 ...
maxpayne_x3 发表于 2009-11-30 11:03

    谢谢

xylee

1. 第四页  交通干线两侧执行4a类，是否应核实交通干线两侧多少m范围内执行4a类？
2.第三章  区域现状评价 楼主不用监测数据吗？是否应该加上生态环境评价？标题为什么从3直接跳到3.3.1 ；段前空两格。

308114019

大概看了一遍，几个疑惑的地方。
1、幼儿园设有厨房吧？用水量是否过小？
2、楼主现状调查也太精简了吧。
3、大气预测时只预测汽车尾气？个人感觉不合适哦~~
呵呵，就这么多了。有什么不对的，还望指出……

pppyyq

谢谢给出的建议
因为某些原因，我把监测数据删除掉了
9#请问大气预测还应该再预测什么因子，感觉这些的源强都很小啊

david119

大概看了一遍，几个疑惑的地方。
1、幼儿园设有厨房吧？用水量是否过小？
2、楼主现状调查也太精简了吧。 ...
308114019 发表于 2009-12-2 11:32

汽车尾气有没有必要做预测，毕竟是间歇性使用使用时间及频率都非常有限！

david119

1.作类比时是否需要列出类比数据的出处及标志单位
2.是否需要土方平衡
3.既然做了大气预测 为啥监测计划中没有大气监测
4.水监测频率为半年一次 作为房地产项目是否过于频繁

308114019

回复 10# pppyyq


    个人觉得不需要预测了。导则里面说到三级评价只需分析项目污染源。

leilei529117

总体写的不错，提点自己的看法：
1、对于楼主大气预测有不一致的意见，一个房地产项目为什么要预测，三级评价不用预测的，且预测的排气筒高度为60m看的不太明白，怎么会那么高呢？还是汽车尾气。
2、缺少证明本项目用地性质的文件。

pppyyq

总体写的不错，提点自己的看法：
1、对于楼主大气预测有不一致的意见，一个房地产项目为什么要预测，三级评 ...
leilei529117 发表于 2009-12-8 09:46

    谢谢大大的评价，在大气预测中写是为了给前面大气评价工作等级列出依据，高度60m是因为汽车尾气抽出到楼顶排放。

另外，留了邮箱的我都发了一份报告，请大家多多指导，谢谢！

anglyme

小弟不才，提几点意见
P18页施工工期38个月， 高峰期施工人数200人  根据建筑设计规范人数偏少
水平衡图，在图里加上单位，因为人家看的时候，不会很仔细的看你前面计算的表，直接看平衡图。
P37在大气的预测模式下，最好加上背景值，如果都不超标，很有说服力
楼主应更详细的说明居地风影响。如果有资料的话。
总体来说楼主编制很详细，很认真。
以上仅代表个人观点。。。。。。

冷电

刚注册不久，想看都看不了！

仍然是雪痕

p3，（1）《环境影响评价技术导则——总纲》（HJ/T2.1-93）；（4）《环境影响评价技术导则——声环境》（HJ/T2.4-1995）《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》（HJ/T19-1997）
导则都有新的了
p4，交通干线两侧执行4a类标准，多少米范围内应该写清楚
p5，项目建设前后噪声级变化很小，小是小到什么程度，导则里面有明确，小于多少分贝
p19，土石方平衡，是否应该增加土石方平衡图
p24，其食用油用量平均按0.03kg/人•天计，这是从哪里来的，应注明出自的手册或标准？，