房地产项目噪声新导则二级评价应该怎样写？

xiaomi002

呀，我也在做房地产项目，正在准备做做监测，很困惑，到时候我怎么写呀！

chnxgl

适用新导则的噪声预测工具有有哪些呢？   能给出具体的名字吗？    或者直接共享下。。。。

评价你我他

抓住两点：
第一：施工过程中对周围环境的影响，对敏感建筑物的影响；个人认为1.主要按照建筑行业噪声排放标准，说清红线外的达标情况；2.高空施工声值衰减情况；3.施工方案优化（源强对比，针对几个特别敏感建筑物）；4.相关的等声值线图。
第二：房地产投入运行后相关社会生活环境噪声排放、交通噪声排放对该房地产投入使用后的、形成新敏感建筑物影响。

xiaobing

小区旁边临近道路的噪声影响怎样预测呀？这类项目思路不清晰呀。

海..鸥

越来越迷糊了

得到学到

房地产项目本身噪声源也很多。给排水泵、中水泵、冷却塔、空调风机、油烟风机、地下车库风机等等，除冷却塔外一般均设置于地下，个人认为，房地产项目的本身噪声源重在治理措施而非预测结果，把措施提到位了，影响也就解决了。然后就是外环境噪声（例如：公路、轻轨、铁路等）对项目的影响了！明确项目周边现状及规划道路等级、路宽、车流量、建筑主体距道路边界距离，进而预测交通噪声对项目的影响，特别是高层建筑，需预测对不同楼层的影响，进而提出隔声措施。

gsm.hed

最近写了个房地产的项目，与铁路有60m距离。房地产项目本身的噪声污染源我只是定性的分析了下，重点对铁路噪声进行了预测，给出对距离铁路最近楼层垂直方向的影响，与距离铁路不同距离处的噪声贡献值，对受噪声影响大的居民楼加强防范措施。

lxs5566

回复 23# gsm.hed


    23楼，请发上来您的大作，我们学习。感谢

紫箩

我们这边房地产和医院目前没有要求那么严，而且本身基本没有什么高噪声设备，主要还是考虑外界对项目本身的影响为主。我想着规定也应该有些变数吧，既然明知道没有什么，没必要搞那么复杂。。。

xanxch

学习了

tinycelery

上次我们专家评审，专家这么讲：既然是二级评价，就应该按照二级来写，不过后来也就没再抠字眼了

ht7655848

房地产项目本身没有多少噪声污染源，主要噪声污染在施工期，项目建成后为环境敏感带点，应考虑外界对该房地产小区的影响，公路的噪声影响应该在公路环评中有详细的预测，房地产项目可利用其数据分析其对自身的影响。

njshui

各位，声评价定等级是否要按照导则来定二级呢，我看有的房地产报告定二级了，确实按照三级的要求做的，和以前基本没啥区别的呢，

ccgd-2896

根据需要 肯定是根据敏感点来判断了   噪声就是超标又扰民的声音  你周围要是没有敏感点干嘛要二级？

gsm.hed

回复  gsm.hed


    23楼，请发上来您的大作，我们学习。感谢
lxs5566 发表于 2010-5-27 16:58

    还没上会呢，等上了会我传上来大家分享下，免得误导大家。