房地产项目噪声新导则二级评价应该怎样写？

xtang

我还做过呢！！多谢各位了

momo_eia

我们这里房地产项目没有锅炉就不上会
不过根据导则划定就是噪声二级评价
如果要简化，依据是什么，这个尺度怎么把握，就是参照三级吗？？
环评现在怎么这么难做

zhaoyanxu

房地产本身内部的噪声源不构成危害，公众能接受。城区内主要是道路交通噪声，可以引用道路交通噪声的环评
，没有做过的只能自己再次预测

xmm2006

个人觉得，既然导则要求，定级肯定是要定二级的。
但是二级评价工作内容中也没有强调说必须要……
所以在实际分析中，根据项目的实际情况和敏感情况，做适当的简化和仅做定性分析应该是没有问题的。我想没有专家会提出“建议预测地下水泵房内设备噪声对场界的影响”这种意见吧。不过，各类设备对小区内住宅的影响大小是必须要明确的。
关于紧邻道路的预测分析，我有以下三点想法
1、如果紧邻在建或规划的主干道，除非引用道路项目环评的预测数据，否则，还是有必要做一下影响预测的，否则，如何确定项目受道路影响的程度呢？
2、如果紧邻已经建成通车的主干道，我觉得可以采用现状监测的方式，通过监测不同距道路不同距离处的噪声值来反应道路对项目的噪声影响。
3、一直在考虑，分析道路对房产项目的影响时，是否可以采用类比监测的方法进行分析，觉得明确类比条件比较困难，车流量、路面情况等很多情况需要明确，如果专家细究的话，容易被拎出来批的。

zaishuiyifang75

没有必要做等声级图，只做定性分析

zxy123

房地产项目本身运行期无大的噪声源,对外环境影响不大,主要考虑的是外环境对项目的影响,如:邻近的公路\铁路等,一般只需定性分析一下,无需达到二级评价.

xiaolangdage

期待一个总结性的结论

airk

考虑两方面：
1、外环境影响，预测周边噪声源对该项目的影响，主要是看其选址是否合理了。
2、项目噪声源影响，主要是小区道路噪声、地下车库出入口噪声（这个有点敏感的，搞不好就超标）、商业活动噪声（超市、KTV等在其运营时扰民较多）还有公建设施噪声。
把这两块做足了就差不多了。
预测模式还是按新导则，出图的话，可以考虑用CANDNA/A，具体怎么操作就灵活吧。

海..鸥

关于这类项目我也有个问题，到底沿路的项目在什么条件下才执行4a类呢？
还有排放标准在临街一侧也是执行4类吗？请各位高手解答

airk

沿交通干道路侧临街第一排执行4a类，交通干道必须是确认的，不能自己去定。排放的话按照排放标准来，排入几类区执行几类标准。（个人意见）

shuimulmh

同样关注，学习了

lvxuezheng12

科学？合理？可操作？

1147576390

这是我们群里的一个群友传到共享上的。是按新导则编写的。

yun629

既然是二类区就应该是二级评价，现在最关心的等声级图的绘制，至于预测有预测模式软件都不是问题，楼上的太不厚道，没看出怎么按新导则编写的，参考价值太低，对不起我8块大元

1147576390

不是吧。那个是按照新导则编写的。就是没有绘制图而已。因为导则中有个要求就是项目区声评价范围内没有敏感目标就不需要绘制等声线图。我现在做了好几个声二级都没要求做等声线图。楼上的哥们要是觉得亏的话，我只能说抱歉了。