房地产项目的重点有哪些

mary3371446

请问，房地产类项目环评重点有哪些？看现场时重点是啥？
另外，此类项目报告的附件一般需要啥？

yanguolong321

房地产主要是选址合理性，以及周围敏感点。房地产本身污染很小。

airk

周围环境情况，对本项目的影响。
项目所在地是否有遗留问题。
周边敏感点的距离，（施工是否会影响到敏感点，还有施工车辆行驶路线）
本项目的商业设施布局，产生噪声和油烟污染的最好别建。（超市建议也慎重）

附件：水的纳管文件
项目的备案文件
土地招拍挂确认书
规划红线图
其他一般性文件。

EIA_1005

主要考虑外环境对本项目的影响

落叶的微笑

施工期：扬尘 噪音
运营期：水  设备噪声（热交换站、地下停车场）
外环境影响分析

附表
附表        建设项目环境保护审批登记表
附图：        
附图1        项目地理位置图
附图2        项目周边环境示意图
附图3        项目平面布置图
附件：        
附件1        环境影响评价项目委托函
附件2        发改委备案
附件3        土地证
附件4        建设用地规划许可证
附件5        区环保局关于《XX项目环境影响执行标准的意见》
附件6        公众参与座谈会人员名单
附件7        公众参与座谈会纪要
附件8        公众参与调查表（2）份
附件9        建设单位营业执照
附件10        法人身份证

mary3371446

谢谢，受益了

落叶的微笑

附件的格式不是死的  有的地方可能需要的附件各有不同  上边的只是给楼主参考下

yangtreesea

生态方面也是要考虑下的

zyfwxf

学习了
我也在写

kiki924111

附件应该不是死的，各个地方的要求应该是不一样，但5#说的
“施工期：扬尘 噪音
  运营期：水  设备噪声（热交换站、地下停车场）、外环境影响分析”应该是必须的。
另外是否考虑下施工期建筑室内装修的影响；如果所在地区项目比较敏感，也要考虑项目建成后对景观的影响。

danwenyi

嗯，最近也在写，学习学习！！

yg8813

拆迁建筑垃圾处理情况,对当地景观完整性的影响,是否存在光污染等我想也应该考虑.

563139788

房地产项目很简单
说白了就是施工期，施工期的噪声、粉尘很重要，其次是固废和废水。做好粉尘和噪声的防护措施很重要。
营运期就很简单了

563139788

房地产项目很简单
说白了就是施工期，施工期的噪声、粉尘很重要，其次是固废和废水。做好粉尘和噪声的防护措施很重要。
营运期就很简单了

beyok

本来想说点，没想到大家都说的这么好，我进来学习下吧！