建设项目环境影响报告表
项目名称：富力金港新城仓储项目 建设单位（盖章）：广州富力地产股份有限公司 编制日期：二〇一四年十二月 国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况: 工程内容及规模： 1、项目介绍 富力仓储项目为广州富力地产股份有限公司开发的项目，位于花都区花东镇金谷工业园内。广州富力地产股份有限公司于2013年4月份取得广州市规划局《关于修建性详细规划调整方案审查的复函》（穗规函[2013]2071号），并于2013年委托了有广东森海环保装备工程有限公司编制了《富力仓储项目环境影响报告表》，同年取得了广州市花都区环境保护局审批文件（见附件，花环监字[2013]120号）。 目前本项目尚未建设，还在土地平整阶段。由于建设的过程中由于各种原因而停止了施工。目前，广州富力地产股份有限公司对该项目进行了规划调整，在2014年，广州富力地产股份有限公司根据广州市规划局穗规函［2014］277号批准，对本项目进行规划调整，调整内容包含：取消地块的2栋19层配套办公楼（自编号为A1~A2）及34栋3层仓储用房（自编号为B1~B34），调整为3栋3层坡道仓库（自编号为P-2、P-3、P-4）；计算容积率建筑面积由75189平方米调整为75000平方米；项目总计算容积率建筑面积由543193平方米调整为542998平方米，项目总容积率保持1.32不变，项目总建筑密度由45.8%调整为49.4%，项目总绿地率保持不变。规划调整后，将原来地上2栋19层办公楼及34栋3层仓储用房，调整为3栋3层仓库。功能基本不变。由于项目地块变化不大，现根据国家的有关文件对改项目编写环境影响报告表。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环境保护部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》，建设单位委托广州环发环保工程有限公司对规划调整后的情况重新编写环评，编写了《富力金港新城仓储项目环境影响报告表》，现报请有关环保行政主管部门审批。 表1 本项目规划调整前后经济技术指标
表2 综合技术经济指标表（B）
表4 本项目规划调整前后变化 | 项目 | | | | A1栋地下一层的设备房内设1台400kw的备用柴油发电机 | P-2栋地首层的设备房内设1台500kw的备用柴油发电机 |
3、人员规模及工作制度 本项目的工作人员主要为仓储配套办公、搬运等工作人员。本项目建成后预计招聘工作人员220人，均不在项目内食宿。该项目运营后年工作天数为365天，每天工作8个小时。 4、主要设施及各能源消耗 （1）电力供给 本项目由市电网提供电力。为确保消防设备、电梯、水泵的用电，建设单位拟在P-2栋地下首层的设备房内设1台500kw的备用柴油发电机。 （2）给排水系统 本项目外排的废水主要为办公流动人员生活污水，废水中主要污染物为CODcr，粪便污水经化粪池处理后排入富力金港城污水站集中处理达标后排放。 5、项目四置情况： file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpg 本项目位于广州市花都区花东镇金谷工业园内，该项目东面相距20m为永星路，相距50m为河涌（老山水）；南面为空地，相距50m为大广高速路；西面为果园；西北面20m处为姓候庄；北面50m处为已建用房。详见图2项目四至图。 项目周边照片： file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image003.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image005.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image007.jpg file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image009.jpg 项目东面 项目南面 file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image010.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image011.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image013.jpg file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image015.jpg 项目西面 项目北面
6、产业政策 查阅国务院发布的《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号），该建设项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发展和改革委员会[2005]第40号令）内的允许类产业项目，符合国家有关法律、法规和政策规定的，不列入《产业结构调和整指导目录（2011年本）》中的限制、淘汰类。根据项目国有土地使用证和建设用地规划许可证，用地性质为一类工业用地，符合相关政策。
7、标准厂房准入条件 根据本项目规划的要求，本项目标准厂房拟引进的产业行业为一类工业，主要为建筑装饰材料仓储和物流配送，标准厂房准入条件如下： （1）属于一类生产企业进驻；不允许进驻二、三类工业。 （2）企业采用行业内的最新清洁生产技术，建立较完善的环境管理体系，有明确的环境管理目标和指标，并能在生产过程中执行。 （3）进驻的企业不得使用燃煤和重油等燃料，生产过程必须使用清洁能源，在工业区实现天然气供气后，全部要改用天然气作为燃料。 （4）进驻企业在区内的建设符合工业区的规划，并进行必要的绿化与环境建设，企业自身的环保设施必须完善和有效运行。企业的生产运行除了自身的管理符合环境保护要求外，还要接受工业区管理。 （5）禁止引进国家明令禁止建设的、对环境和资源造成较大危害的“十五小”项目；对进入本项目标准厂房的企业，禁止引进国家明令淘汰的、对环境和资源均造成较大危害的落后工艺和落后设备。 （6）不能进入产生有机废气污染物的行业。在落实具体项目租用该厂房时，需另行办理环保手续。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目位于广州市花都区花东镇金谷工业园内，该项目东面相距20m为永星路，相距50m为河涌（老山水）；南面为空地，相距50m为大广高速路；西面为果园；西北面20m处为姓候庄；北面50m处为已建用房。详见图2项目四至图。。 根据四置情况来看，主要受到项目东面永星路及南面广大高速的机动车产生的噪声、尾气和扬尘的影响。
建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）： 1．地理位置 本项目位于广州市花都区花东镇金谷工业园内，该项目东面相距20m为永星路，相距50m为河涌（老山水）；南面为空地，相距50m为大广高速路；西面为果园；西北面20m处为姓候庄；北面50m处为已建用房。详见图2项目四至图。 本项目位于花都区，花都区位于广东省中南部，珠江三角洲北缘，地处北纬23度14分57至23度37分18，东经l12度57分07至113度28分10。东部和东北部与从化市交接，西部与三水市相连，南部紧靠广州市白云区，北部与清远市毗连。全区总面积969.12平方公里。新华街位于花都区南部，地处东经113度12分、北纬23度20分，京广铁路、l07国道、106国道贯穿全街南北，新华街总面积112平方公里。 2.气象气候 本区气候特征与广州市相同，属南亚热带季风气候，冬短夏长，雨量充沛，气候温和，冬半年以偏北风为主，夏半年多以南至东南风。近些年，随着高层建筑的不断增加，静风频率增高。年平均降雨量1754.9毫米，年平均温度21.7℃。 3. 地貌类型 花都区地形呈东北向西南斜置的长方形，东西最长52.5公里，南北最宽28公里。地处珠江流域北江下游，地势北高南低，呈阶梯式倾斜。北部丘陵绵亘，海拔300-500米，山脉属于南岭九连山系。中部为浅丘台地。南部位于广花平原，海拔低至5米左右。地貌呈层状。地势由北向南倾斜，平均海拔为11.6米。 4. 河流水文特征 境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积628.6平方公里，支流有国泰水、大官坑、天马河；流溪河境内流域面积196.5平方公里，支流有网顶河老山水、高溪河。流域面积在100平方公里以上的河流有：流溪河、天马河、国泰河、白坭河、芦苞河。 5. 土壤植被 花都区主要种植水稻、蔬菜、水果、花卉。其中，稻田面积10万多亩，水果种植面积10万多亩，花卉种植面积2.2万亩，淡水养殖面积10万多亩。
建设项目环境功能区区划分类表 | 项目 | | | 《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅳ类标准 | | 二类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准 | | 属2类区，《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准 | | | | | | | | | | | | | | |
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 广州市花都区（原花县），1960年4月划为广州市属县。1993年6月18日，经国家批准，撤县设市，定名为“花都”，由省人民政府委托广州市代管。2000年5月21日又经国家批准撤市设区，成为广州市花都区。花都区下辖新华街道办事处和花山、花东、赤坭、炭步、狮岭、梯面、雅瑶7镇(街)，共188个村（居）委员会。新华街已分成新华街、花城街、新雅街、秀全街。总面积969.12km2，常住人口72万；另有华侨、海外华人和港澳同胞近30万人。 花都区实施快速健康发展战略，以经济建设为中心，积极招商引资，大力发展工业，加快发展第三产业，推进农业产业化，提高城镇建设管理水平，经济规模和经济质量逐步提高，成功举办了两届中国（狮岭）皮革皮具节，狮岭被中国轻工业联合会、中国皮革工业协会授予“中国皮具之都”称号，花都区获得“中国花木之乡”称号。 近几年，花都经济社会不断迈上新台阶，2013年，花都地区生产总值660.23亿元，同比增长13.9%。人均地区生产总值99745元，同比增长19.8%。地方财政一般预算收入50.83亿元，同比增长33.1%。
花都区政府加大对文化设施建设投入，连同上级部门拨款累计达到6百万元，主要用于城区文化设施的改造、升级。有区影剧院的改造工程，区图书馆、文化馆为参加国家级评估定级的设备更新，洪秀全故居防雷设备的安装，洪秀全纪念馆的电源线路系统重装，以及资政大夫祠清代主人生活场景再现专题布展等。 镇级文化站建设方面，花都区现有文化站特级的1个，一级1个，二级4个，三级5个，壮大了镇村文化阵地建设。新华镇的培英社区、梯面镇的红山村分别获广州市文化局颁发的“广州市文化社区（村）”称号；赤坭镇的瑞岭村被评为“广东省民族民间艺术之乡（盆景之乡）”。 花都山青水碧、风景秀丽，拥有梯面综合旅游区、芙蓉度假村、九龙潭水上世界等自然景区以及洪秀全纪念馆、洪秀全故居、盘古王庙、资政大夫祠、圆玄道观等多个景点。 花都全面实施“工业强区”、“科教兴区”、“外向带动”、“可持续发展”四大战略，依托广州中心城市的辐射带动作用，抓住历史机遇，大力推进工业化、城市化、信息化和国际化，花都将建设成为广州最具活力和影响力的大都会强区，成为以汽车、皮革皮具为支柱的广州重要的制造业基地，以“空港”、铁路为主导的现代物流运输中心，以“都市农业”为方向的“三高”农业基地，以“青山、碧水、蓝天、绿地”为特色的“花之都”，使花都成为经济繁荣、环境优美、人民富裕、社会文明、适宜创业发展和生活居住的现代化新城区。
环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）： 一、环境空气质量现状 富力仓储项目位于广州市花都区花东镇永星路旁。根据《广州市环境空气质量功能区区划》(穗府【1999】23号)，该项目建址属环境空气二类功能区，环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中环境空气监测数据评价，监测时间为2014年11月5日到2014年11月11日，本项目的环境空气质量，具体情况详见下表-4： 表-4 建设项目所在地空气质量状况 单位：mg/m3 由上表可以看出，本项目所在地环境空气监测指标SO2、 NO2、PM10均符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，表明该项目所在地的环境空气质量现状良好。 二、水环境质量现状 本项目的粪便污水经三级化粪池处理，汇同一般生活污水、喷淋废水处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入富力花都金谷工业项目一期污水处理站集中处理，处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准排入老山水，最终汇入流溪河灌渠。 本项目区域附近水体为老山水河，为了解建设项目所在地受纳水体环境质量现状，利用花都区环境监测站提供的老山水河口花东监测断面枯水期的水质监测数据进行评价。根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中老山水花东断面监测数据，监测时间为枯水期，评价本项目所在地水环境质量，见表5： 表5 老山水水质监测统计结果 单位：mg/L 由以上数据看出，除DO、总磷外，老山水花东监测断面的pH、CODCr、BOD5、NH3-N的监测指标均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准的要求，说明目前老山的水环境质量现状超标，表明该评价区域水环境质量为轻度污染，表明项目所在区域的水环境质量现状一般。 三、声环境质量现状 本项目位于广州市花都区花东镇永星路旁。本项目属于2类区，项目各边界执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准（即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)）。 根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中噪声监测数据，监测时间为2014年11月11日，评价本项目所在地声环境质量，噪声现状监测结果见下表-6： 表-6 噪声现状监测结果一览表 单位：dB(A) 从监测结果可以看出，项目除南面，其他边界噪声监测值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，南面为大广高速，来往车辆所产生的噪声影响本项目，故南面噪声监测值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，表明该项目所在地的环境噪声质量现状较差。
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 针对本项目而言，主要的环境保护目标是保护好当地的大环境。本项目位于工业区内，周围没有需要特殊保护的重要文物、医院等环境敏感点。只要采取有效的环保措施，则本建设项目不会影响当地的环境空气质量、水环境质量和声环境质量。 1、水环境保护目标 采取适当措施控制本项目外排污水中主要污染物CODCr、BOD5、SS和氨氮等的排放，不加重纳污水体水环境污染，保护本项目纳污水体老山水的水质，其水质须达到GB3838-2002中的Ⅳ类标准，不因项目建设而恶化。 2、环境空气保护目标 保护该评价区域环境空气质量，使其符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。 3、声环境保护目标 确保本项目在运营过程中，其周围环境不受影响，保护评价区域声环境质量，使其符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。 4、敏感点 本项目四周主要敏感点有项目西北面20m米处的姓候庄（村庄）和东面50米处的老山水河，详见下表-7： 表-7 本项目周围主要环境保护敏感点
评价适用标准 | 环境质量标准 | 1. 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)，执行Ⅳ类标准； 2. 《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准； 3. 《声环境质量标准》(GB3096-2008)，执行2类标准。 | | 1．项目排入富力花都金谷工业项目一期污水处理站执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准：COD≤500 mg/L、BOD5≤300 mg/L、SS≤400 mg/L、氨氮无要求； 2．外排大气污染物执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）二级标准（第二时段）： 3．广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准： 4．《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）： 5．《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）： | | 在本项目各种污染物的排放达到国家和地方排放标准限值要求的前提下，统计出建设项目各污染物排放量，建议作为本项目污染物总量控制指标： 废水：3620.25m3/a ；CODcr：0.33t/a；氨氮：0.04t/a ； 废气：5.08万m3/a；NOX：0.0421t/a。 |
建设项目工程分析 本项目主要的建设过程如下： file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image016.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image017.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image018.gif① 主体工程：场地平整 基槽开挖 基础浇铸 建筑物主体建设 ② 配套工程：安装工程（给排水管、电线、预留沟等） ③ 辅助工程：场面硬化（筑路、花园建设）、土石堆贮、绿化 file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image019.giffile:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image020.gif营运期流程为：进货 仓储 出货 主要污染源及源强分析： ㈠建设期 1．大气污染源 施工阶段的大气污染源主要来自建设期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和房屋装修的油漆废气。 粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，其排放量难以定量估算。 油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于本项目规模较小，公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该废气作一般性估算。 2．水污染源 建设期的废水排放主要来自于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注混凝土后的冲洗水以及施工区的地面冲洗和施工机械、石料等建材冲洗产生的废水等。 地基挖掘时的地下水和浇注混凝土的冲洗水 地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注混凝土的冲洗水量与天气状况有关，主要污染因子是SS，其排放量均难以估算。该污水要进行截流后集中处理，否则将会把施工的泥沙带入到水体环境中。 3．固体废弃物 施工期的固体废弃物主要为施工过程产生的建筑垃圾、废弃的包装材料等。施工过程中还将产生大量开挖的土石方。 本项目施工阶段的开挖土地、运送大量建筑材料和投入使用前的装修，都将有大量废土和建筑、装修垃圾产生，其量较难估算，表现特征为量大、产生时间短，影响范围为附近周围环境。 4．噪声污染源 本项目建设期间的噪声源主要来自于施工机械。综合楼施工期的施工机械主要有推土机、挖土机、运输卡车、卷扬机、浇捣机、空气压缩机等，其声级程度详见表5。
表5 建设期间主要噪声源的声级值 单位[dB(A)]
㈡营运期 运营期主要为各类仓储物资的进出，污染源有工作人员生活污水、生活固体废弃物，进出汽车尾气、噪声等，会对周围环境产生一定影响。 1、废水 （1）员工办公污水 生活污水主要是办公人员的办公污水的用水，办公人员大约为220人，根据《广东省用水定额》（试行）规定服务人员按0.05m3/人·日计算，排污系数按0.9计算，则办公污水每天量为220*0.05m3/d*0.9 =9.9m3/d（3613.5t/a）。 （2）发电机尾气喷淋废水 备用柴油发电机一般的定期保养规程为：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”。根据以上规程，并根据广州市市电保证率99.9%，即年停电时间约为9小时，由此推算项目备用柴油发电机全年运作时间按15小时计，尾气喷淋水按0.5m3/h计，发电机喷淋用水为7.5m3/a。 表-9 本项目的用水及排水情况表
废水中的主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮等，水污染物产生浓度和产生量如表6所示。
表6 污水主要污染物浓度及污染负荷
2、废气 本项目产生的废气主要是车库汽车尾气和发电机尾气。 （1）车库汽车尾气 本项目共设有机动车泊位225个，其中地下停车位106个。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5 km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。根据实际调查，汽车冷启动初期由于汽油的不完全燃烧，故排放的污染物主要为CO，行驶过程中汽油燃烧完全，尾气温度高，排放的污染物主要为NOx、HC，因此汽车尾气排放中的主要污染物为NOx、CO、HC。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》(GB18352.3-2005)进行类比计算，机动车运行时的大气物排污系数见下表。 表-11 机动车运行时主要大气污染物排放限值表 根据该项目特点，进入建设项目停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车）。按照广州市《关于执行第四阶段国家机动车大气污染物排放标准有关工作的通知》（穗环[2010]181号）规定，中国Ⅳ阶段从2010年9月1日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国Ⅳ阶段来核算相关污染物。项目地下停车位多，且空气不流通使废气聚集，因此产生的污染物浓度高，成为小区内主要的空气污染源。该项目区域进出地下车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据国内现有停车库(场)的类比资料，可按平均早、晚一日出入两次计算，则本项目地下车库每天有212次汽车出入。根据该建设项目的特点，汽车从车库进出口到车库停车场车位的往返路程平均距离约为100米。则本项目停车场机动车尾气的排放量见下表。 表-12 停车场机动车尾气污染物排放量 地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至地面排放。根据《地下车库设计规范》，车库的换气率为6次/时，排放高度2.5米。根据类比，在设计换气风机正常运行的情况下，地下车库内污染物浓度高出环境空气质量标准几倍，但低于大气污染物排放标准限制，废气排出后一般不会出现超标现象，但会造成排气口周围污染物浓度偏高。项目车库拟设计2个排气口，排气口应远离进气口，设置在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方。 （2）备用发电机尾气 建设单位拟在P-2栋的首层设备房内设1台500kW的备用柴油发电机组作为应急备用电源，使用的轻质柴油作为燃料，柴油含硫率按0.035%计，发电机耗油量按212g/kw·h计算。备用柴油发电机一般的定期保养规程为：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”。根据以上规程，并根据广州市市电保证率99.9%，即年停电时间约为9小时，由此推算项目备用柴油发电机全年运作时间按15小时计。则项目备用柴油发电机全年共耗油约2.54t。 根据《大气污染工程师手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量约为20Nm3，则项目柴油发电机烟气年产生量为5.08万m3/a。 柴油发电机尾气中主要污染物为SO2、NOx及烟尘，根据产污系数、耗油量及烟气产生量计算排放量及排放浓度，产污系数及计算结果详见表14。 表 13 备用发电机尾 由于本项目使用的柴油发电机使用频率较低，柴油发电机产生的尾气经水喷淋处理装置处理后由该栋楼预留的专用烟井引至P-2栋楼顶天面高空排放，主要污染物SO2、烟尘和NOX的排放浓度可达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求。 3、噪声 本项目的主要噪声来自发电机和进出车辆产生的噪声。发电机的噪声级约为90~100dB（A），进出车辆产生的噪声级为65~75dB（A）。本项目各噪声声源统计表详见下表。 表14 噪声污染源统计表 4、固体废弃物 该项目固体废弃物主要为工作人员产生的生活垃圾。主要是废包装、废塑料、废纸等，还有一些旧家具，也有一些破碎的餐具盒、用过的餐巾纸等等。日产生量约为220人×0.5kg/日＝110 kg/d，则全年生活垃圾产生量约40.15 t/a。设固定垃圾堆放场所，用不透水的垃圾筒收集垃圾或实行袋装化，由环卫部门清运，送垃圾处理厂集中处理，做到日产日清。
项目主要污染物产生及预计排放情况 | 类型 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 机动车噪声值约为（N1）：65－75 Leq[dB(A)]； 发电机噪声值约为（N1）：90－100 Leq[dB(A)]。 | |
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主要生态影响（不够时可附另页）： 拟建项目所处周围生态环境较好，项目建成后所产生的废水、废气和噪声经治理后对周围的生态环境影响不大。
环境影响分析 施工期环境影响简要分析： 该项目在施工期间所产生的污染物有：施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。这些都会给周围环境造成不良的影响，必须引起建设单位及施工单位的高度重视,切实做好防护措施,使建设期间对环境的影响减至最低限度。 1、施工期间噪声污染分析及防治措施 施工期间产生噪声的机械包括挖掘机、电锯等，距这些机械一米处的声级测值列于表9。 表9 各类施工机械1米处声级值 单位dB(A) file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image022.gif 以上施工机械产生的噪声传到施工场界的值将会超过《建筑施工场界噪声限值标准》(GB12523-2011)限值标准，对其周围环境产生一定的影响。因此，项目施工过程应严格执行《建筑施工场界噪声限值标准》(GB12523-2011),同时采取适当的防护措施使其环境的影响减至最低水平。不同施工阶段作业噪声限值见表10。 表10 不同施工阶段作业噪声限值 单位dB(A) file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image024.gif 虽然施工期间作业噪声不可避免，但为减少其噪声影响，建设单位和施工单位必须按照《广州市环境噪声污染防治规定》和穗府[1995]145号文《关于市区道路两旁和规定范围内的建设工程使用预拌混凝土的通知》的规定执行,另外,建议从以下几方面着手,采取适当的措施来减轻其噪声的影响。 1）严禁高噪声设备在作息时间（中午或夜间）作业。 2）尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。 3）施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区远离声环境敏感区，以减少噪声的影响。 2. 施工余泥、装修废弃材料影响分析和防治措施 工地施工装修过程中会产生大量余泥、渣土、装修剩余废物料等。如不妥善处理这些建筑固体废弃物,则会污染周围环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。 为减少弃土在堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施： 1)施工单位严格执行《广州市余泥渣土排放管理暂行办法》，向广州市余泥渣土排矿管理处提出申请，按规定办理好余泥渣土排放手续，获得批准后方可在批定的受纳地点弃土。 2)根据《广州市城市市容和环境卫生管理规定》中的规定，车辆运输散体材料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。 3)土石方平衡 在本项目建设过程中，土地平整、开挖地基等施工过程中会产生一些土方，同时建设项目地势整等过程也需要一些土方。 根据建设单位提供的资料，项目挖方量约8000立方米，由于基坑回填及平整需填方约2万立方米。因此，项目土石方在项目工程内自身平衡。 3、工地污水 建筑工地污水主要是车辆、设备等的清洗水，这种污水含泥沙和悬浮物极高，排入下水道可能淤塞下水管网，而且会影响纳污河流的水质。另外工地内积水不及时排出，可能孳生蚊虫。容易传播疾病。 因此,工程施工期间,施工单位应严格执行《建设工程施工地文明施工及环境管理暂行规定》，严禁乱排、乱流污染周围设施，做到文明施工。 4、其他污染 油漆废气：油漆挥发需要一定时间，受影响的空间方位一般只局限于油漆面的附近，且量较少，对建筑物外的大气环境不会造成很大影响。 建筑垃圾：工程完工后，会有不少废建筑材料。建设单位应要求施工单位不要随意倾倒建筑垃圾，应集中妥善处理。 营运期环境影响分析：一、水环境影响分析本项目产生的废水主要是员工生活污水和发电机尾气的喷淋废水，其中生活污水的排放量为3613.5m3/a，发电机尾气的喷淋废水排放量为6.75m3/a。本项目的粪便污水经三级化粪池处理，汇同一般生活污水、喷淋废水处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入富力花都金谷工业项目一期污水处理站集中处理，处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准后排入老山水，最终汇入流溪河灌渠。该项目污水处理工艺流程详见图3。
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废水处理工艺流程图 富力花都金谷工业项目一期污水处理站已取得审批意见《关于富力花都金谷工业项目一期污水处理站建设项目环境影响报告表的审批意见》（花环监字【2008】第218号）。富力花都金谷工业项目一期污水处理站，一期工程设计时已包含本项目的污水，其设计处理能力为2000m3/d，其工艺流程详见下图：
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富力花都金谷工业项目一期污水处理站工艺流程图 由于本项目污水的水质成分相对简单，经处理达标后排放至老山水，最终汇入流溪河灌渠，对纳污水体老山水的影响不明显。 本项目废水排入富力金港城污水处理厂的可行性分析： 富力金港城污水处理厂一期工程环评已于2008年经过广州市花都区环境保护区审批通过（花环监字[2008]第218号），并于2010年通过广州市花都区环境保护区竣工验收（花环管验字[2010]195号）。富力金港城污水处理厂一期工程设计能力为2000m3/d，根据目前实际产生量为1000m3/d，处理能力余量为1000m3/d，因此本项目产生的废水量10.018m3/d纳入富力金港城污水处理厂一期工程进行处理是可行的。 二、环境空气影响分析 本项目的废气主要是车库汽车尾气和发电机尾气。 1、车库汽车尾气 按照规划需要，本项目共设有机动车地下泊位106个，根据前面污染分析，车库汽车尾气中CO、HC、NOx、PM10排放量分别为0.055 t/a、0.005 t/a、0.004 t/a、0.001 t/a，属于无组织排放。建设单位应设置指示牌及明显限速禁鸣标志，引导车辆减少怠速，尽量减少汽车尾气的排放；应加强管理，减少塞车，尽量减少汽车低速进出时产生的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。由于项目的停车位相对较分散，通风条件好，而项目的汽车尾气污染物通过周围空气扩散后，不会对周围环境产生明显的影响。 2、发电机产生的尾气 本项目拟在P-2栋的首层设备房内设1台500kw的备用柴油发电组作为应急备用电源，仅在市电停电时使用，根据广州市市电供电情况推算，本项目柴油发电机年使用时间约为15小时，使用的轻质柴油作为燃料（柴油含硫率≤0.035%）。该发电机采用轻质柴油作燃料，燃烧较为完全，能有效降低尾气中污染物的产生浓度，尾气经碱液喷淋处理后由该栋楼预留的专用烟井引至P-2栋3层楼顶天面高空排放，高度约15m，其主要污染物SO2≤ 500mg/m3，NOX≤ 120mg/m3，烟尘≤ 120mg/m3的排放浓度可达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求，因此项目使用的备用柴油发电机对周围大气环境造成的影响较小。
三、声环境影响分析 本项目的主要噪声来自发电机和进出车辆产生的噪声。发电机的噪声级约为90~100dB（A），进出车辆的噪声级为65~75dB（A）。建设单位须做好以下措施： 1、进出车辆产生的噪声。 为减少噪声对周围环境的影响，建设单位应加强项目管理，设置明显的限速标志和禁鸣标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动，甚至鸣笛。应在车道周围设置绿化带，则不会对周围声环境造成明显不良影响。 2、发电机产生的噪声 本项目备用发电机设置于专门的发电机房内，在安装设计上，对底座发电机安装采取减振措施，并对排气系统采取二级消声措施；发电机房全封闭处理，墙壁为240mm砖墙，设置隔声门，发电机房送排风风机安装消声器，使得发电机噪声对周边居民不产生明显影响。 经上述措施处理后，本项目产生的噪声不会对周围产生不良影响，项目各厂界噪声可达《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）的2类标准的要求，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。 四、固体废弃物影响分析 本项目产生的固体废物主要是员工产生的生活垃圾。本项目有220名员工，员工生活垃圾产生量为40.15t/a，须按照《广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定》进行分类收集，交由环卫部门处置。垃圾集散点采用标准的垃圾密封胶桶收集，有效防止垃圾臭味沿途扩散，有效减少扬尘产生和垃圾渗滤液滴漏；此外，建设单位应对垃圾集散点进行定期的消毒处理，以免孳生蚊蝇，污染环境。则项目垃圾集散点的设置不会对项目周边的敏感点产生不良影响。 五．对敏感点影响分析 本项目产生的影响主要为机动车进出仓库时的噪声跟汽车尾气等。建设单位对此应给予充分的重视，切实做好各类污染防治措施：设置明显的限速标志和禁鸣标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动，甚至鸣笛。应在车道周围设置绿化带。引导车辆减少怠速，尽量减少汽车尾气的排放；应加强管理，减少塞车，尽量减少汽车低速进出时产生的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。 在切实落实上述环保措施后，可有效减少机动车进出仓库时的噪声跟汽车尾气对项目周围敏感点的影响。
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 | 类型 | | | | | | | | | 达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）二级标准（第二时段）
| | | 尾气经水喷淋装置处理后，通过内置烟井引至p-2栋3层楼顶天面高空排放，排放高度约为15m | 广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准 | | | | | 达到广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准。 | | | 本项目的粪便污水经三级化粪池处理，汇同一般生活污水、喷淋废水处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入富力花都金谷工业项目一期污水处理站集中处理，处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准后排入老山水，最终汇入流溪河灌渠。 | | | | | | 机动车噪声（N1）：设置明显的限速标志和禁鸣标志； 发电机噪声（N2）：选用低噪声设备，合理布局，采用减振、密封屏蔽、等措施。 | |
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生态保护措施及预期效果： 树木和草坪不仅对空气中的飘尘、降尘有吸附作用，而且对环境噪声也有一定的吸收和阻尼作用，因此建议本建设项目应对该建筑物周边和天面进行绿化，以减少该建设项目对城市生态环境的影响。
结论与建议 一、选址及规模 广州富力地产股份有限公司拟选址于广州市花都区花东镇永星路旁（23°27'39.17"N，113°20'34.55"E）（位置详见附图一），属于物流仓储业，建成后作出租使用，占地面积71645.6m2，总建筑面积42543.3m2，总投资16600万元，项目共建设3栋坡道仓储，拟有工作人员约220人。
二、项目周围环境质量现状评价结论 1、水环境 根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中老山水河花东监测断面监测数据评价本项目所在地水环境质量，监测结果表明老山水河花东监测断面除DO、总磷外，老山水河花东监测断面的pH、CODCr、BOD5、NH3-N的监测指标均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准的要求，说明目前老山水河花东监测断面的水环境质量现状超标，表明该评价区域水环境质量为轻度污染，表明项目所在区域的水环境质量现状一般。 2．大气环境 根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中环境空气监测数据评价本项目的环境空气质量，评价区环境空气中主要监测指标SO2、NO2和PM10均符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，表明该区域环境空气质量较好。 3、声环境 根据广州市花都区环境监测站提供的《富力金港新城仓储项目监测数据表》中噪声监测数据评价本项目所在地声环境质量，从监测结果可以看出，项目除南面，其他边界噪声监测值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，南面为大广高速，来往车辆所产生的噪声影响本项目，故南面噪声监测值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，表明该项目所在地的环境噪声质量现状较差。
三、项目建设期间的环境影响分析 本项目建设施工期间，对周围环境会产生一定影响，主要为扬尘、施工机械噪声，建设单位应该尽可能通过加强管理，文明施工的手段来减少施工期间施工对周围环境的影响，从施工行业的经验来看，只要做好上述建议措施，可以把施工期间对周围环境的影响减到较低的限度，项目施工期间对环境的影响可以接受，做到经济发展与环境保护的协调。施工期的污染是短暂的，随着施工期的结束，这些环境影响因素也随即消失。
四、项目建成后的环境影响评价 1、水环境影响分析 本项目产生的废水主要是员工生活污水和发电机尾气的喷淋废水，其中生活污水的排放量为3613.5m3/a，发电机尾气的喷淋废水排放量为6.75m3/a。本项目的粪便污水经三级化粪池处理，汇同一般生活污水、喷淋废水处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入富力花都金谷工业项目一期污水处理站集中处理，处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段一级标准后排入老山水，最终汇入流溪河灌渠。由于本项目污水的水质成分相对简单，对纳污水体老山水的影响不明显。 2、环境空气影响分析 本项目车辆进出车库时会产生少量的汽车尾气，属于无组织排放。建设单位应设置指示牌及明显限速禁鸣标志，引导车辆减少怠速，尽量减少汽车尾气的排放；应加强管理，减少塞车，尽量减少汽车低速进出时产生的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。由于项目的停车位相对较分散，通风条件好，而项目的汽车尾气污染物通过周围空气扩散后，不会对周围环境产生明显的影响。 本项目采用发电机功率为500kw，采用轻质柴油。该发电机采用轻质柴油作燃料，燃烧较为完全，能有效降低尾气中污染物的产生浓度，尾气经碱液喷淋处理后由该栋楼预留的专用烟井引至P-2栋3层楼顶天面高空排放，高度约15m，其主要污染物SO2、烟尘和NOX的排放浓度可达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求，因此项目使用的备用柴油发电机对周围大气环境造成的影响较小。 3、声环境影响分析及防治措施 本项目发电机的噪声级约为90~100dB（A），为减少噪声对周围环境的影响，建设单位应加强项目管理，设置明显的限速标志和禁鸣标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动，甚至鸣笛。应在车道周围设置绿化带，则不会对周围声环境造成明显不良影响。 本项目备用发电机设置于专门的发电机房内，在安装设计上，对底座发电机安装采取减振措施，并对排气系统采取二级消声措施；发电机房全封闭处理，墙壁为240mm砖墙，设置隔声门，发电机房送排风风机安装消声器，使得发电机噪声对周边居民不产生明显影响。 经上述措施处理后，本项目产生的噪声不会对周围产生不良影响，项目各厂界噪声可达《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）的2类标准的要求，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。 4、固体废弃物影响分析 本项目有220名员工，员工生活垃圾产生量为40.15t/a，须按照《广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定》进行分类收集，交由环卫部门处置。垃圾集散点采用标准的垃圾密封胶桶收集，有效防止垃圾臭味沿途扩散，有效减少扬尘产生和垃圾渗滤液滴漏；此外，建设单位应对垃圾集散点进行定期的消毒处理，以免孳生蚊蝇，污染环境。则项目垃圾集散点的设置不会对项目周边的敏感点产生不良影响。 五、标准厂房准入条件 根据本项目规划的要求，本项目标准厂房拟引进的产业行业为一类工业，主要为建筑装饰材料仓储和物流配送，标准厂房准入条件如下： （1）属于一类生产企业进驻；不允许进驻二、三类工业。 （2）企业采用行业内的最新清洁生产技术，建立较完善的环境管理体系，有明确的环境管理目标和指标，并能在生产过程中执行。 （3）进驻的企业不得使用燃煤和重油等燃料，生产过程必须使用清洁能源，在工业区实现天然气供气后，全部要改用天然气作为燃料。 （4）进驻企业在区内的建设符合工业区的规划，并进行必要的绿化与环境建设，企业自身的环保设施必须完善和有效运行。企业的生产运行除了自身的管理符合环境保护要求外，还要接受工业区管理。 （5）禁止引进国家明令禁止建设的、对环境和资源造成较大危害的“十五小”项目；对进入本项目标准厂房的企业，禁止引进国家明令淘汰的、对环境和资源均造成较大危害的落后工艺和落后设备。 （6）不能进入产生有机废气污染物的行业。在落实具体项目租用该厂房时，需另行办理环保手续。
六、总量控制指标 废水：3620.25m3/a ；CODcr：0.33t/a；氨氮：0.04t/a ； 废气：5.08万m3/a；NOX：0.0421t/a。
七、结论 综上所述，本项目的建设促进了当地经济的发展，通过对项目内容的污染分析、环境影响分析，只要建设单位严格执行环保法规，按本报告中所述的各项控制污染的防治措施和提出的要求加以严格实施，确保日后的正常运行，并保证不超过本报告所述的经营范围；建设项目建成后，所产生的各类污染物对周围环境不会造成明显的影响。建设单位必须严格执行环保“三同时”的要求，切实落实有关的环保措施，并经有关部门验收合格后方可投入使用。本项目的建设从环保角度而言是可行的。
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