昆明市五华区KC2010-65号地块项目环境影响评价公众参与第二次公示

昆明市五华区KC2010-65号地块项目环境影响评价公众参与第二次公示

根据《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，受建设单位委托，宁夏智城安环科技发展有限公司承担了《昆明市五华区KC2010-65号地块项目》环境影响评价工作。根据国家《环境影响评价法》、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》和国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》等法律法规性文件的有关要求，该项目环境影响报告书在报送环境保护行政主管部门审批前，对该项目建设基本情况及环境影响评价结论等信息公告如下，希望广大公众积极参与，对项目建设提出环保建议。

一、项目简介：

项目名称：昆明市五华区KC2010-65号地块项目

建设性质：新建

建设规模：项目总用地面积61421.41 m2（合92.13亩），净用地面积54510.86 m2，总建筑面积310535.18 m2。其中地上建筑面积218043.44 m2，（住宅建筑面积211316.73m2，商业建筑面积939.27 m2，幼儿园建筑面积3581.34 m2，公建配套建设面积2206.1 m2）；地下建筑面积92491.74 m2（停车位及设备用房84264.02 m2，非机动车库m2，生鲜超市1017.98m2，物业用房317.04 m2，物管用房及其他1860.44 m2）。总绿地面积21804.41 m2，绿地率40%，建筑密度17.32%，容积率4.0。主要建设12栋高层住宅及配套商业、1座12班幼儿园，同时配套建设地下车库、生鲜超市、社区服务用房以及公辅、环保设施。住宅总户数为1860户，地下机动车停车位2168个，非机动车停车位2218个。

建设地点：项目位于昆明市五华区龙泉路KC2010-65号地块，东面为天骄北麓小区，西临龙泉路，南至昆明师专附小，北面为昆明人造板机械厂经济适用房。地块中心地理坐标为东经102°43′29″、北纬 25°7′11″。

二、项目对环境可能造成的影响以及预防和减轻不良环境影响的对策和措施

1、施工期

（1）环境空气影响分析

项目施工期对环境空气造成的影响主要为施工过程中产生的扬尘，将对项目区周边的小麦溪、昆明人造板机械厂经济适用房、昆明师专附小和右营社区第一居民小组将造成一定影响。因此，项目施工应进一步加强施工管理，通过采取设置施工围挡、加强施工期洒水降尘、将强对出入施工车辆的清洁和管理等措施最大限度降低扬尘对周边环境的影响。施工机械尾气通过自然稀释、扩散对环境空气影响不大。随着施工活动的结束，场地的覆盖、道路、建筑物的形成，项目内的绿化完成等，施工扬尘、废气对环境空气的影响也就随之逐渐减弱、消失。

（2）地表水环境影响分析

正常情况下，项目的施工废水和施工人员生活污水基本可在区内自我消耗，不外排。项目施工期产生的施工废水经沉淀处理后全部回用于施工洒水降尘等工序；基坑涌水和暴雨径流经沉淀处理后部分回用，其余部分在取得相关管理部门的同意后，办理临时排水许可证，根据排水部门意见进行排放，对地表水影响很小。项目施工期间按照规划要求退让麦溪沟，施工废水禁止排入麦溪沟。项目施工期废水影响将随施工期的结束而消除，因此本项目在采取了防治措施后，施工期废水不会对地表水产生大的长期的不利影响。

（3）地下水环境影响分析

本项目雨天形成的地表径流不含有毒有害物质，水质成分简单，因此基坑开挖对地下水的不利影响小，不会改变地下水的水质。

（4）噪声影响分析

项目施工期噪声影响主要来自于施工土石方阶段、基础结构阶段以及装修阶段的各种施工机械，由于项目位于昆明市城区，周边环境敏感目标较近，因此应严格落实环评提出的噪声控制措施，通过选用低噪设备，优化施工方式，从噪声源头和传播途径上最大限度减小项目施工噪声对周边环境的影响，项目施工噪声将随着施工期的结束而消除，不会造成长期不利影响。

（5）固体废物影响分析

施工固废根据《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》（昆政办[2011]88号）以及《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》（昆政办[2011]89号），经收集后及时清运，能利用的加以综合利用，对于不能综合利用的部分，采用及时外运的方式，委托具有处理资质的单位运送至相关管理部门指定地点进行规范化处置；施工人员生活垃圾统一收集后委托环卫部分清运。项目对施工期所产生的各类固体废弃物均采取了综合利用与合理处置的措施，施工期固体废弃物对外环境的影响不大。

2、运营期

（1）大气环境影响分析

通过采取每小时6次换风措施后，项目地下停车场外排废气废气中经空气稀释扩散后，汽车尾气污染物对外环境影响较小。

幼儿园厨房油烟产量较小，经油烟机处理后高空排放，对周围环境产生的影响较小。幼儿园厨房油烟可参照昆明市政府第46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》第八条中的有关规定执行。

通过合理布局垃圾收集设施，加强绿化，恶臭能得到有效控制，不会对周围环境空气产生明显的影响。

通过上述分析，项目在采取适当的废气治理措施后，评价认为项目营运期对当地环境空气质量影响是轻微的，对项目附近的敏感点影响不大。

（2）水环境影响分析

项目运营期废水为住宅、商业、幼儿园以及其他相关配套设施产生的综合废水。从排水可行性和废水达标排放可行性两个方面考虑，项目运营期产生的生活污水等经化粪池预处理后，经项目西面的龙泉路污水管网进入昆明市第五污水处理厂处理，经化粪池处理后的外排废水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1中A等级标准要求，对地表水环境影响不大；项目对雨水进行收集利用，雨季将雨水收集，可在一定程度上削减项目区域内雨水洪峰径流量，减轻雨水管排放负荷，收集的雨水可引入项目内采采用透水材料铺设的透水区域，作为入渗回补地下水；项目中水取自市政中水管网，不自建中水站。综上所述，环评认为项目废水通过妥善处理后，可达标排放并可满足滇池水体保护的相关要求，对地表水环境影响不大。

（3）声环境影响分析

项目营运期噪声主要来自水泵房的机械噪声，通风设备及备用发电机运营产生的噪声，配电室的噪声，商场的运营噪声，进出项目区的车辆的交通噪声。噪声可通过消声、减振、绿化带隔离、布置于绿化带对应的地下室等措施减少对周围环境的影响。

（4）固体废物影响分析

本项目设置分散的垃圾桶，住宅及物管生活垃圾、商业垃圾、幼儿园垃圾、生鲜超市垃圾使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，每天早或晚收集一次，委托环卫部门进行清运；化粪池污泥定期委托环卫部门定期清运处置；隔油池废油委托具有资质的单位进行处理；社区卫生服务中心医疗废物统一收集贮存后，定期送医疗废物处置机构处置。本项目各种固体废物已得到妥善处置，处置率100%，对环境影响不大。

（5）生态环境影响分析

在整个项目实施的过程中，由于项目绿化率较高，对生态环境的改善有利。因此，项目建设对生态环境的影响来说，总体上有利影响大于不利影响。但项目区也应加强物业管理，加强绿化工作的后续管理，保持项目区清洁卫生，空气清新宜人。

（6）社会环境影响分析

项目建成后以住宅为主，并配套商业、幼儿园和其他相关设施，给居民嗲来了生活的便捷，并有助于改善区域经济结构、增加区域人员密度、重建区域社会关系，项目建成后将改善当地生态环境，整合土地资源，促进经济发展。

三、征求公众建议和意见的主要事项和方式

1、征求公众意见内容：对本项目建设意见及建议

2、公示地点、方式：本次公示主要采取布告或网上公示的形式。

3、公示时间：本次公示自公示之日起7个工作日结束。

四、公众意见反馈方式

1、征求公众意见内容

本次公示主要征求公众对项目的选址的认可程度；着重关心该项目建设及使用过程可能存在的环境问题；了解公众对本项目环境保护工作的建议。

2、公众调查主要方式

（1）对象为区域内的居民、企业等相关受影响的人群。

（2）在建设地块周围进行村民随机抽查。

3、公众意见反馈形式

本次信息公示后，公众可向指定地址发送电子邮件、电话、信函等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法。

五、建设单位、联系方式

建设单位：昆明中海房地产开发有限公司

联系人：秦工     联系电话：13577193559

六、环境影响评价单位、联系方式

环评单位：宁夏智城安环科技发展有限公司

联系人：马工     联系电话：15025168201

七、环评审批部门

环评审批部门：昆明市环保局