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[环评公示] 《盘锦向阳小区平房区改造项目(锦上阳光)环境影响报告书》第二次公示

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cyz0987 发表于 2012-9-4 08:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
1 产业政策与规划相符性
本项目为商住小区建设项目,项目用地及建设符合国家相关政策规定,与《产业结构调整指导目录》(2011年本)不相违背。
本项目选址规划用地为居住用地,与盘锦市双台子区分区规划相符。
2 项目所在区域环境质量现状
环境空气质量现状:评价区域各项大气污染物监测指标满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准。
声环境质量现状:评价区域项目厂界噪声昼间、夜间均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类和4a类标准要求。
3 工程分析结论
本项目为盘锦向阳小区平房区改造项目(锦上阳光)工程,主要为住宅、商业网点、幼儿园、会所及相关配套设施的建设,规划总占地面积为100645m2,总建筑面积为286000m2。其中:地上建筑面积253400m2,包括住宅建筑面积217350m2,商点建筑面积21860m2,会所(综合楼)2000m2,物业用房300m2,社区用房300m2,幼儿园1500m2,地上车库建筑面积10090m2。地下建筑面积31600m2,包括人防建筑8000 m2。半地下自行车库建筑面积1000m2。建筑密度29%,容积率2.5,绿化率10.5%,总停车位900个,其中:地上270个,地下630个,总户数2409户。根据项目特点,本环评工程分析从施工期和营运期两个阶段进行分析。
施工期将产生扬尘、废气、废水、固废及噪声,其中施工扬尘与噪声为关注重点。
营运期主要影响为居民住宅油烟、汽车尾气、生活污水、生活垃圾和噪声。
外环境对本项目小区影响的主要因素为交通噪声对小区的影响。
4 污染防治措施及环境影响结论4.1施工期
⑴ 施工期针对扬尘,在施工场界四周建设围墙;对道路进行硬化处理,同时采用湿法作业;水泥等堆放于料棚中;对运输车辆采取限速、覆盖措施,等等,对环境影响不大,且施工结束后影响消失。
⑵ 施工期产生的建筑污水经沉淀池处理,施工人员的生活废水经化粪池、隔油池处理,采取一定的防雨淋措施,注意文明施工,快速施工,确实落实污染防治对策,可避免施工对市政下水的污染。
⑶ 施工期土方部分回填,大部分固体废物及时向有关管理部门申报,及时清运、处理,运输中车辆做好封闭措施,对环境影响很小。
⑷ 本项目建设不采用打桩机,所有桩基均为灌注桩,同时对高噪声设备采取降噪等措施,对周围声环境影响可接受。
4.2 营运期
⑴ 项目单位垃圾采取有效的密闭或覆盖,经常清理冲洗等措施消除废气的影响。
⑵ 项目生活污水经化粪池排入城市下水管网,后入盘锦市第二污水处理厂处理,废水达标可排放。
⑶ 生活垃圾等集中收集后由市环卫部门处置,对环境的影响不大。
⑷ 项目单位将水泵、风机等高噪声设备安放在地下设备房及屋顶机房层,并采取降噪等措施;住宅内实行车辆禁鸣管理,加强车辆进出管理。项目建成后对区域声环境影响不大。
⑸ 设计上控制小区内照明灯具光线不射入居民住宅窗户内,且采用小功率灯具,则小区照明对居民影响不大。
4.3 外环境污染防治及风险防范措施
⑴ 利用绿化控制噪声:在小区周边邻街建一定宽度的绿化带,并依地势对小区内部进行合理的绿化布局,既起到了吸声、降噪的作用,又能阻挡扬尘,美化环境。
⑵ 采用双层窗:采用单层窗的室内噪声仅比室外低10~15dB (A),如采用中空双层玻璃窗,室内噪声可降低20~25dB(A)。
⑶ 房间内合理布置:临街住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间,应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等,噪声影响较小的房间则作为居住室。另外,靠近电梯一侧尽量不设置主卧室。
5 生态环境影响及居住环境适宜性
项目施工期对区域城市生态环境影响较小;采取绿化措施可达到低碳减排目的。
项目建成后,建设地将变为一个花苑住宅区,将对改善该地区居住环境和生活质量,改变城市面貌等起到积极作用。本项目建成后将达到智能化较先进的水平,为人们提供较舒适型、超前型的生活空间,给人们衣食住行更多的方便。
环评要求项目应建设成起点高、环境友好低碳减排型的绿色环保住宅小区。
6 总量控制
根据本项目排污特点和《辽宁省建设项目环境管理排污总量控制暂行规定》(辽环函[1997]166号)精神,确定本项目的污染控制因子如下:
废水:CODCr、NH3-N;
项目污染物排污总量为:
CODcr:97.0t/a;NH3-N:9.7t/a。
总量控制按照辽宁省环保厅要求按污水处理厂出水指标计算净排量,因此,本项目总量控制指标建议为:
CODcr:17.3t/a;NH3-N:2.8t/a。
7 总结论综上所述,项目建设与国家产业政策不相违背,选址符合盘锦市双台子区分区规划;施工期扬尘、噪声以及运营期废气、污水、噪声等不利影响,通过落实各项污染防治措施,同时加强施工期环境监理和运营期环境管理,其环境影响可减少到最低程度,不会改变当地环境质量。在落实本环评所提出的各项环境保护措施的前提下,从环境保护角度分析,本项目建设可行。
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